Eine ausgefallene Lüftung in einem Wohn- oder Bürokomplex droht den Bewohnern mit dem "Syndrom eines großen Gebäudes": Der Gesundheitszustand verschlechtert sich spontan, und es treten Beschwerden auf.
Aber wenn in einer Industrieanlage Geräte ausfallen, sind noch schlimmere Folgen möglich. Viele technologische Prozesse sind mit der Freisetzung von Dämpfen giftiger Stoffe und Stäuben verbunden, die neutralisiert werden müssen. Daher müssen Wartung und Reparatur der Lüftung regelmäßig durchgeführt werden.
Die Lüftungsreparatur wurde in das OKPD aufgenommen. Im Allrussischen Produktklassifikator OKPD werden Lüftungsreparaturen unter den Codes 45.33.12.190, 191 und 199 durchgeführt. OKPD Lüftungsreparaturen beziehen sich auf den Abschnitt "Bauarbeiten".
Die Notwendigkeit einer Lüftungswartung
Das Belüftungssystem ist eines der wichtigsten Lebenserhaltungssysteme für den Menschen. Jedes Gebäude muss über ein funktionierendes Lüftungssystem verfügen, das unter Berücksichtigung des Zwecks und der Nutzung ausgewählt wird.
Die natürliche Belüftung von Mehrfamilienhäusern ist am einfachsten zu warten und zu reparieren. In Industriebetrieben werden mechanische Zu- und Abluftsysteme installiert.
Gründe für den Ausfall von Lüftungsanlagen:
- Verstöße bei der Installation von Geräten;
- Analphabetengebrauch;
- technologische Alterung von Mechanismen;
- Verweigerung der Wartung;
- mechanischer Schaden.
Die Art des Problems wird auch durch die Betriebsbedingungen des Geräts beeinflusst. Zum Beispiel werden Zu- und Abluftsysteme in der Nähe von stark befahrenen Autobahnen schnell durch Staub, Schmutz und Dämpfe verstopft und zerstört.
Nicht nur Zwangsbelüftungsanlagen versagen. Auch die natürliche Belüftung von Mehrfamilienhäusern muss repariert oder gereinigt werden. Im Laufe der Zeit sammelt sich Schutt, Staub in den Minen, Mauerwerk von Rohren bröckelt und eine Generalüberholung der Lüftungsanlage ist erforderlich. Oft bauen die Bewohner die Lüftungskanäle teilweise ab, wodurch die Luftbewegung unterbrochen wird. In diesem Fall ist die Reparatur der Belüftung eines Mehrfamilienhauses unverzichtbar. Es reicht aus, die Wände des Schachtes wiederherzustellen und der Betrieb des Systems wird normalisiert.
Die Reparatur der Lüftung in einem Mehrfamilienhaus wird normalerweise zeitlich mit der Überholung des Gebäudes selbst zusammenfallen und von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsarbeitern durchgeführt.
Bei Störungen im Lüftungsbetrieb ist es am sinnvollsten, Fachpersonal hinzuzuziehen. Mit Hilfe spezieller Geräte werden sie eine Panne schnell erkennen und beheben.
Anzeichen für eine gestörte Belüftung:
- beschlagene Glasfenster;
- Schimmel in den Ecken;
- Überströmen von Gerüchen von einem Raum in den anderen.
Die Notwendigkeit, das Lüftungssystem zu reparieren, kann auch durch die Beschwerden der Menschen angezeigt werden:
- Atembeschwerden, asthmatische Phänomene;
- häufige Erkältungen und Infektionskrankheiten;
- Rücken- und Gelenkschmerzen.
Phasen der Reparatur von Lüftungssystemen
Die Reparatur und Wartung der Lüftung umfasst folgende Arbeiten:
- Diagnose und Beseitigung von Störungen während der Garantie- und Nachgarantiezeit;
- Vorbeugende Wartung, die beim Betrieb von Lüftungsanlagen erforderlich ist (Reinigung, Störungsbeseitigung, Prüfung automatischer Steuerungen).
Die Betriebswartung besteht in der Fehlersuche und vorbeugenden Wartung von Mechanismen, die einen unterbrechungsfreien Betrieb von Lüftungsgeräten gewährleisten.
Die Reparatur und Wartung der Lüftung erfolgt in Etappen. Zunächst prüfen die Meister den Zustand der Anlage, danach reinigen und desinfizieren sie. Und die letzte Phase besteht darin, die Qualität der Lüftungsreparatur zu bestimmen und ein Dokument über den Zustand des Systems in der Wohnung auszustellen.
Die Reparatur von Lüftungsanlagen erfolgt in der Regel ohne Demontage direkt am Aufstellungsort. Bei besonders schweren Pannen werden die Mechanismen ausgebaut und in die Werkstätten gebracht.
Die Liste der Dienstleistungen für die Reparatur und Wartung der Lüftung:
- Überprüfung der Anschlüsse von Lüftungskanälen, Befestigungselementen und der Unversehrtheit der Gehäuse;
- Schmierung mechanischer Teile und Reinigung von Filtern;
- Prüfung von automatischen Kontrollsystemen;
- Inspektion von elektrischen Leitungen, Beuteln;
- Überprüfung der Funktion von Dämpfern und Regelventilen;
- Reinigung, Prüfung und Auswuchten von Ventilatoren;
- Reparatur von Lüftungsheizgeräten und Wärmetauschern;
- Prüfung des Zustands des Wärmetauschers;
- Austausch aller defekten Komponenten.
In Zu- und Abluftsystemen werden Heizgeräte verwendet, um die Luft auf die erforderliche Temperatur zu erwärmen. Die Heizung kann Wasser, Feuer oder Dampf sein. Einige verwenden Glykollösungen. Das Spülen des Belüftungslufterhitzers ist eine der Methoden zu seiner Reparatur. Das Gerät wird zerlegt und mit Chemikalien von Keimen und Zunder gereinigt.
Manchmal ist es notwendig, die Luftheizplatten auszutauschen. Reparaturen dieser Art können sofort durchgeführt werden, da die Undichtigkeit mit bloßem Auge sichtbar ist.
Die Häufigkeit der Reparatur und Wartung von Lüftungsanlagen hängt ab von:
- Art der Belüftung (natürlich, mechanisch, kombiniert);
- Art des Systems (Zufuhr, Abluft, Zu- und Abluft, kanallos oder Kanal);
- die Besonderheiten des Gebäudes (Bürokomplex, Wohnhaus, Industrieunternehmen).
Diagnose des Lüftungssystems
Vor Beginn der Überholung des Lüftungssystems wird dessen Diagnose durchgeführt:
- die Art des Systems wird bestimmt;
- der Zustand von Lüftungsschächten, der Grad ihrer Zerstörung und Verschmutzung werden bewertet;
- der Druck- und Temperaturunterschied in Räumen und im Freien wird gemessen;
- die Geschwindigkeit der Luftbewegung an verschiedenen Stellen des Belüftungssystems wird bestimmt;
- der Zustand der Lufteinlassgitter wird beurteilt;
- der Betrieb von automatischen Kontrollsystemen wird überprüft;
- der Zustand der Ventilatoren wird untersucht, einschließlich des Vorhandenseins von Schmierung;
- die Funktion des Not-Aus-Systems wird bewertet.
Für die Diagnose sind spezielle Geräte erforderlich. Vor der Inbetriebnahme, während der Service-Wartung und vor der Überholung der Lüftungsanlage ist eine Diagnose obligatorisch. Anhand der gewonnenen Daten werden Rückschlüsse auf Reparaturbedarf, Austausch defekter oder veralteter Geräte gezogen. Auch nach der Reinigung der Luftkanäle wird eine Diagnose zur Beurteilung der Arbeitsqualität durchgeführt.
Die Reparatur der Lüftung in Mehrfamilienhäusern kann nur von einem Serviceunternehmen durchgeführt werden, das über spezielle Zertifikate verfügt.
Wartung von automatischen Lüftungssteuerungssystemen
Im modernen Bauwesen werden zunehmend Zu- und Abluftsysteme mit automatischer Steuerung eingesetzt. Der Benutzer stellt die notwendigen Parameter ein, die von dem automatisch ausgewählten Programm unterstützt werden, oder stellt einen einzigen Betriebsmodus ein.
Die Einstellung automatischer Kontrollsysteme wird nur von qualifiziertem Fachpersonal durchgeführt. Die Anpassung der Automatisierung ist in der Liste der Dienstleistungen für die Wartung und Reparatur der Lüftung enthalten. Dadurch hält das Gerät die vom Kunden gewünschte Temperatur, Luftfeuchtigkeit und Luftgeschwindigkeit in den Räumlichkeiten. Gleichzeitig beraten Spezialisten den Kunden zum richtigen Betrieb der Lüftung.
Die Kosten für die Reparatur und Wartung der Lüftung
Die Kosten für die Reparatur der Belüftung eines Mehrfamilienhauses oder Unternehmens werden durch den Kostenvoranschlag bestimmt. Die Liste der von Firmen angebotenen Dienstleistungen für die Reparatur von Lüftungen in Wohnungen und Büros ist unterschiedlich. Daher können die Kosten für ein Servicepaket, das fast die gleichen Services umfasst, unterschiedlich sein. Der Preis der Lüftungsreparatur richtet sich nach Art, Kapazität und Verzweigung des Netzes, der Menge und Art der Ausrüstung. Studieren Sie bei der Planung der Reparatur der Lüftung in einer Wohnung zunächst die Vorschläge mehrerer Unternehmen und achten Sie dabei besonders auf das Qualifikationsniveau der Spezialisten, die Ausrüstung mit Geräten und Werkzeugen. Über letzteres und sehen Sie sich das Video an.
