Bawat buwan, ang lahat ng mga residente ng mga gusali ng apartment ay kinakailangang magbayad para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng karaniwang pag-aari. Ang kumpanya ng pamamahala ay obligadong gastusin ang mga pondong ito ng eksklusibo sa kasalukuyang gawaing pag-aayos. Mayroong isang bilang ng mga trabaho na dapat niyang bayaran.
Oras na upang palitan ang mga baterya
Karamihan sa mga multi-storey na gusali, lalo na ang mga mas matanda, ay may mga patayong sistema ng pag-init. Iyon ay, una, ang mainit na apuyan ay pinakain nang paitaas sa pamamagitan ng tubo, at pagkatapos ay bumaba sa pamamagitan ng radiator system.
Walang mga shut-off na balbula, kaya kung sakaling may emerhensiya, kailangan mong patayin ang buong riser, at sa ilang mga kaso ang buong bahay, at alinsunod sa alisan ng tubig na kumukulo, iyon ay, iwanan ang maraming mga apartment nang walang pag-init.
Kaya, ang sitwasyong ito ay tumutukoy sa pangkalahatang gawain sa pag-aayos ng bahay - dapat itong bayaran mula sa mga account ng kumpanya ng pamamahala (HOA, ZhSK).
Ang apartment ay may mga lumang bintana, ngunit walang pagkukumpuni
Nagbibigay ang batas ng libreng pagpapalit ng mga lumang bintana sa isang gusali ng apartment. Ngunit para dito, dapat matugunan ang ilang mga kundisyon:
- ang apartment ay nasa pagmamay-ari ng munisipyo;
- ang mga bintana sa silid ay hindi kailanman nagbago;
- mga bungad ng kahoy na bintana na higit sa 40 taong gulang;
- mga istruktura ng metal sa loob ng higit sa 50 taon.
Mayroon lamang isang sagabal - dahil ang may-ari ng tirahan ay ang administrasyon ng lungsod, siya ang dapat palitan ang mga bintana. Gagawa ang kapalit, ngunit sa kundisyon na ang mga gastos na ito ay kasama sa badyet. Walang eksaktong timeframe para sa paglalaan ng pera, kaya maaari kang maghintay nang walang katiyakan.
Malapit na gumuho ang balkonahe
Upang matukoy kung anong gawain sa pag-aayos sa balkonahe ang dapat na isagawa ng mga utility, kinakailangan upang maitaguyod kung ano ang eksaktong naging hindi magamit, kaya't lumitaw ang isang sitwasyong pang-emergency. Ang kumpanya ng pamamahala ay gumagawa ng pag-aayos:
- pagsuporta sa balkonahe ng balkonahe;
- bukana at bintana, kung ang balkonahe ay nasa pasukan;
- koridor at hagdanan na katabi ng karaniwang balkonahe;
- rehas at nakapaloob na mga istraktura.
Ngunit ang muling pag-aayos at pagkakabukod ay responsibilidad ng may-ari.
Ang mga tubo ay umaagos
Ang tanging karaniwang pag-aari sa loob ng apartment ay ang mga riser ng sewer. Ang mga ito ay pinalitan nang walang bayad.
Ang lahat ng iba pang mga tubo ay dapat mapalitan lamang hanggang sa mga stop valve. Ang lahat ng darating pagkatapos ng gripo na pumapatay sa tubig ay nagbabago sa may-ari ng apartment.
Binaha mo ang iyong kapit-bahay mula sa ibaba
Ang unang hakbang ay upang matukoy kung aling kagamitan ang pag-aari ng lugar ng kagipitan. Ang kumpanya ng pamamahala ay ibabalik nang walang bayad:
- sewerage;
- sistema ng pag-init;
- mga tubo sa mga stopcock.
Sa lahat ng iba pang mga kaso (may sira na kagamitan, pagtutubero, pagsabog ng tubo, bukas na gripo, atbp.), Ang may-ari ng espasyo sa sala ay mananagot.
