Κάνουμε θέρμανση διαμερισμάτων: χαρτιά, διαγράμματα, σχόλια

Η κεντρική θέρμανση σε πολυώροφα κτίρια δεν πληροί πάντα τις λειτουργίες της - συχνά υπάρχει χαμηλή θερμοκρασία του νερού στους σωλήνες, άνιση θέρμανση κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης. Είναι σχεδόν αδύνατο να λυθεί αυτό το πρόβλημα, καθώς τα βοηθητικά προγράμματα δεν ανταποκρίνονται σε εφαρμογές και παράπονα. Αυτό ήταν που έγινε ο κύριος παράγοντας για τη μετάβαση στη θέρμανση διαμερισμάτων διαμερισμάτων και σπιτιών: σχέδια, αναθεωρήσεις των οποίων έχουν γίνει πρόσφατα διαδεδομένες.

Εγκατάσταση θέρμανσης διαμερισμάτων

Πόσο σημαντική είναι αυτή η μέθοδος διατήρησης μιας άνετης θερμοκρασίας σε ένα διαμέρισμα; Με την πρώτη ματιά, φαίνεται ότι το κόστος αγοράς εξοπλισμού, εγκατάστασης και συντήρησής του θα υπερβεί σημαντικά το κόστος σε σύγκριση με την κεντρική θέρμανση. Ωστόσο, κάνοντας απλούς υπολογισμούς, μπορείτε να βεβαιωθείτε ότι η θέρμανση διαμερισμάτων φυσικού αερίου αντισταθμίζει το αρχικό κόστος κατά τη διάρκεια τριών έως πέντε εποχών λειτουργίας.

Για την αντικειμενικότητα αυτών των συμπερασμάτων, πρέπει να λάβουμε υπόψη τις θετικές και αρνητικές πτυχές της εγκατάστασης ενός αυτόνομου συστήματος.

Πλεονεκτήματα της θέρμανσης διαμερισμάτων:

• Η δυνατότητα να ορίσετε ένα άνετο επίπεδο θερμοκρασίας στο δωμάτιο μόνοι σας. Για κεντρική θέρμανση, μια τέτοια λειτουργία μπορεί να εφαρμοστεί - απαιτείται εγκατάσταση ειδικού μετρητή, η οποία πρέπει να συμφωνηθεί σε πολλές αρχές.
• Μείωση του κόστους λειτουργίας του ψυκτικού. Κατά μέσο όρο, τα συστήματα θέρμανσης διαμερισμάτων κοστίζουν στους κατοίκους 40-50% λιγότερο από το κεντρικό σύστημα.
• Πλήρης ανεξαρτησία από το έργο της εταιρείας διαχείρισης για την παροχή θερμότητας. Αυτό ισχύει για προγραμματισμένες και επείγουσες επισκευές, μη συμμόρφωση του καθεστώτος θερμοκρασίας του ψυκτικού με τα πρότυπα.

Το κύριο αρνητικό σημείο για οποιοδήποτε σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων είναι το υψηλό αρχικό κόστος αγοράς εξοπλισμού και η επίπονη εγκατάσταση. Επιπλέον, για να αποσυνδεθείτε από το κεντρικό σύστημα και να εγκαταστήσετε αυτόνομο, απαιτείται η έκδοση των κατάλληλων αδειών. Όλες οι ανησυχίες για την τρέχουσα συντήρηση και επισκευή του εξοπλισμού εμπίπτουν επίσης στους ώμους του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.

Εγγραφή αδειών θέρμανσης διαμερισμάτων

Υπάρχει μια λανθασμένη άποψη ότι είναι σχεδόν αδύνατο να γίνει η καταχώριση αδειών για ένα διαμέρισμα με θέρμανση διαμερισμάτων. Ωστόσο, για αυτό χρειάζεται μόνο να γνωρίζετε τους βασικούς νόμους και να τηρείτε τα τεχνικά πρότυπα.

Σύμφωνα με τη ρήτρα 44 του διατάγματος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 307, λέβητες αερίου με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά επιτρέπονται για εγκατάσταση ως εξοπλισμός θέρμανσης σε πολυκατοικίες.

• Κλειστός θάλαμος καύσης.
• Μια συσκευή για την παρακολούθηση της κατάστασης της φλόγας σε έναν καυστήρα αερίου - ένα σύστημα αυτοματισμού.
• Η θερμοκρασία λειτουργίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τους 95 ° C και η μέγιστη πίεση στον αγωγό είναι 1 MPa.

Για να επιλέξετε το βέλτιστο μοντέλο λέβητα, συνιστάται να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης φυσικού αερίου που εξυπηρετεί το σπίτι. Οι εκπρόσωποί τους πρέπει να παρέχουν απαιτήσεις για αυτόν τον εξοπλισμό.

Λήψη τεχνικών προδιαγραφών από την Gorgaz

Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να παρέχετε ένα πακέτο εγγράφων που να επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του χώρου - ένα διαβατήριο από τη ΔΔΠ, ένα συμβόλαιο πώλησης, προσωπικά δεδομένα. Εντός 14 ημερών, οι εκπρόσωποι του οργανισμού υποχρεούνται να εκδίδουν TU, το οποίο περιλαμβάνει το σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων.

Είναι επιτακτική ανάγκη να ληφθεί άδεια από την πυροσβεστική υπηρεσία, η οποία θα ελέγχει τους αγωγούς εξαερισμού στο σπίτι. Εάν το έργο προέβλεπε αρχικά την εγκατάσταση εξοπλισμού φυσικού αερίου, δεν θα υπάρξουν προβλήματα με αυτό το έγγραφο.

Μέρος έργου

Έχοντας λάβει τις τεχνικές προϋποθέσεις και την άδεια της πυροσβεστικής υπηρεσίας, είναι απαραίτητο να βρεθεί ένας οργανισμός σχεδιασμού για να καταρτίσει ένα σχέδιο για αυτόνομη θέρμανση. Αυτές οι υπηρεσίες προσφέρονται από τον οργανισμό διαχείρισης ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική εταιρεία που διαθέτει τα κατάλληλα πιστοποιητικά και άδειες. Δεν μπορείτε να κάνετε αυτό το μέρος της εργασίας μόνοι σας, καθώς τα σπίτια με θέρμανση διαμερισμάτων πρέπει να συμμορφώνονται με τα ισχύοντα πρότυπα ασφαλείας.

Το έγγραφο του έργου περιέχει ένα διάγραμμα θέρμανσης διαμερισμάτων, μια λίστα εξοπλισμού και αναλώσιμων. Για καθένα από αυτά πρέπει να υπάρχει διαβατήριο και σε περίπτωση απουσίας του - τεχνικές πληροφορίες, επιβεβαιωμένες από τον κατασκευαστή και τον πωλητή. Εάν πριν από αυτό το σπίτι είχε κεντρική θέρμανση, τότε οι ανυψωτήρες συνήθως μένουν. Το σχέδιο υποδεικνύει τον τόπο αποσύνδεσης από το δίκτυο, τη θέση του λέβητα αερίου, το κύκλωμα του δικτύου και των καλοριφέρ.

Εγκατάσταση θέρμανσης διαμερισμάτων

Ολόκληρο το πακέτο εγγράφων υποβάλλεται στη διοίκηση, η οποία πρέπει να ελέγξει τη συμμόρφωσή τους με τις τεχνικές προδιαγραφές. Αφού λάβετε μια θετική απόφαση, μπορείτε να ξεκινήσετε την εγκατάσταση του εξοπλισμού. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι περισσότερες κριτικές για τη θέρμανση διαμερισμάτων στο στάδιο του σχεδιασμού έχουν αρνητική σημασία, καθώς η γραφειοκρατία και η γραφειοκρατία χρειάζονται πολύ χρόνο και χρήμα.

Απαγορεύεται η ανεξάρτητη σύνδεση του λέβητα στο δίκτυο αερίου. Αυτό πρέπει να γίνει μόνο από εκπροσώπους του Gorgaz.

Αφού εγκαταστήσετε τα στοιχεία θέρμανσης διαμερισμάτων φυσικού αερίου, μπορείτε να προχωρήσετε στο στάδιο συντονισμού του χρόνου σύνδεσης με το δίκτυο. Οι εκπρόσωποι της εταιρείας διαχείρισης πρέπει να ελέγχουν την κατάσταση του εγκατεστημένου συστήματος και να εκδίδουν πιστοποιητικό συμμόρφωσης. Στη συνέχεια, ο λέβητας συνδέεται με το σωλήνα αερίου και ελέγχεται η ακεραιότητα και η σωστή λειτουργία του συστήματος.

Επιλέγοντας ένα σύστημα θέρμανσης για ένα διαμέρισμα

Ένα σωστά σχεδιασμένο έργο για κατοικίες με θέρμανση διαμερισμάτων πρέπει να περιλαμβάνει τη θέση των σωληνώσεων. Για διαμερίσματα, χρησιμοποιείται συνήθως ένα σύστημα δύο σωλήνων με παράλληλη σύνδεση καλοριφέρ.

Εάν η περιοχή του δωματίου δεν είναι μεγάλη (έως 60 μέτρα), τότε μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ένα κύκλωμα ενός σωλήνα (Λένινγκραντ), στο οποίο δεν υπάρχει σωλήνας επιστροφής και οι μπαταρίες συνδέονται σε σειρά. Οι καλύτεροι ειδικοί θα αντιμετωπίσουν αυτό το έργο. Αλλά ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος πρέπει επίσης να γνωρίζει τις βασικές απαιτήσεις για τη σύνταξη ενός διαγράμματος και τον υπολογισμό του:

1. Ισχύς λέβητα... Εάν το δωμάτιο έχει καλή θερμομόνωση των τοίχων, τότε κατά την επιλογή εξοπλισμού θέρμανσης, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την αναλογία 1 kW ανά 10 m² εμβαδού. Για περιοχές με εξαιρετικά χαμηλές θερμοκρασίες το χειμώνα, 15-20% μπορεί να προστεθεί σε αυτόν τον δείκτη. Δηλαδή, υπό κανονικές συνθήκες, ένα διαμέρισμα 70 m² απαιτεί λέβητα με χωρητικότητα τουλάχιστον 7 kW. Η καλύτερη επιλογή θα ήταν εξοπλισμός 10 kW. Αυτό ισχύει για όλους τους τύπους σπιτιών στις οποίες έχει προγραμματιστεί θέρμανση διαμερισμάτων.
2. Θέση εγκατάστασης λέβητα... Θα πρέπει να εγκατασταθεί στην κουζίνα, καθώς αυτό το δωμάτιο πληροί τις περισσότερες απαιτήσεις και οι αγωγοί εξαερισμού βρίσκονται σε αυτό.

Ο λέβητας δεν πρέπει να εγκατασταθεί σε μπάνιο ή σαλόνι. Πρόκειται για βαριά παραβίαση των κανόνων. Για να ρυθμίσετε το βέλτιστο καθεστώς θερμοκρασίας, συνιστάται να συνδέσετε τους αισθητήρες θερμοκρασίας που βρίσκονται στα δωμάτια με το λέβητα. Με τη βοήθειά τους, μπορείτε να μειώσετε σημαντικά την κατανάλωση φυσικού αερίου, η οποία είναι η κύρια προϋπόθεση για οποιοδήποτε διαμέρισμα με θέρμανση τύπου διαμερίσματος.

Επιλογή εξοπλισμού για θέρμανση διαμερισμάτων

Η βάση για ένα ατομικό σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων είναι η επιλογή του σωστού λέβητα. Είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε μοντέλα πυρόλυσης, η απόδοση των οποίων είναι όσο το δυνατόν πιο κοντά στο 100%. Τα βασικά στοιχεία του συστήματος θέρμανσης είναι μια φυγοκεντρική αντλία και ένα δοχείο διαστολής. Προς το παρόν, μπορείτε να αγοράσετε λέβητες αερίου που έχουν αυτά τα στοιχεία στο σχεδιασμό τους.

Διαβάζοντας σχόλια σχετικά με τη θέρμανση διαμερισμάτων, μπορείτε συχνά να βρείτε σχόλια σχετικά με ένα πρόβλημα στη λειτουργία του εξοπλισμού. Αυτό οφείλεται συχνά στην ασυνέπεια των παραμέτρων του με τις συνθήκες λειτουργίας. Επομένως, κατά την επιλογή ενός λέβητα, πρέπει να δώσετε προσοχή στα ακόλουθα χαρακτηριστικά:

• Η παρουσία δεξαμενής διαστολής και αντλίας στο σχεδιασμό.
• Ισχύς συσκευής;
• Ο βαθμός ρύθμισης του επιπέδου θέρμανσης του φορέα θερμότητας και νερού για παροχή ζεστού νερού.
• Κατασκευαστής και κόστος λέβητα. Τα προϊόντα NAVIEN, BERETTA, PROTHERM και VAILLANT έχουν αποδειχθεί καλά. Το κόστος μπορεί να κυμαίνεται από 24 έως 60 χιλιάδες ρούβλια, ανάλογα με τη χωρητικότητα και τη διαμόρφωση.

Πρέπει επίσης να επιλέξετε τους σωστούς σωλήνες για να δημιουργήσετε μια γραμμή. Επί του παρόντος, για κατοικίες με θέρμανση διαμερισμάτων, τα προϊόντα πολυπροπυλενίου με οπλισμό από γυαλί θεωρείται η καλύτερη επιλογή. Έχουν μεγάλη διάρκεια ζωής, συνδέονται μεταξύ τους με συγκόλληση και είναι σε θέση να αντέχουν θερμοκρασίες νερού πάνω από 95 ° C.

Σε ορισμένα διαμερίσματα με εγκατεστημένη θέρμανση διαμερισμάτων, χρησιμοποιούνται μεταλλικοί-πλαστικοί σωλήνες. Έχουν όμως χαμηλό δείκτη ισχύος.

Χαρακτηριστικά της λειτουργίας του συστήματος θέρμανσης διαμερισμάτων

Ωστόσο, μαζί με όλα τα παραπάνω πλεονεκτήματα, το σύστημα θέρμανσης διαμερισμάτων διαθέτει μια σειρά από χαρακτηριστικά. Πρώτα απ 'όλα, αυτό ισχύει για τις συνθήκες λειτουργίας. Για την κανονική λειτουργία του λέβητα, είναι απαραίτητο να υπάρχει σύστημα μακιγιάζ νερού. Για αυτό, η κύρια θέρμανση μέσω των βαλβίδων διακοπής πρέπει να συνδεθεί στην κεντρική παροχή νερού. Ωστόσο, η χρήση του νερού της βρύσης ως μέσου θέρμανσης δεν συνιστάται, καθώς έχει μεγάλη ποσότητα ακαθαρσιών. Επομένως, είναι απαραίτητο να εγκαταστήσετε ένα σύστημα φιλτραρίσματος.

Το επόμενο σημαντικό σημείο, που χαρακτηρίζει την ατομική θέρμανση διαμερισμάτων, είναι να διασφαλιστεί η αφαίρεση των καμένων αερίων. Είναι καλύτερο να εγκαταστήσετε μοντέλα λεβήτων με ομοαξονική καμινάδα. Θα παρέχει ροή αέρα από το δρόμο για τη διατήρηση της διαδικασίας καύσης, την έγκαιρη απομάκρυνση των αερίων μονοξειδίου του άνθρακα.

Γνώμες και κριτικές των καταναλωτών

Για να δημιουργήσετε μια αντικειμενική άποψη σχετικά με τη σκοπιμότητα εγκατάστασης ενός τέτοιου συστήματος, συνιστάται να διαβάσετε τις κριτικές για τη θέρμανση διαμερισμάτων:

• Μετά από πολλά χρόνια βασανισμού με κεντρική θέρμανση, αποφάσισαν να εγκαταστήσουν αυτόνομο. Έπρεπε να τρέξω με όλα τα χαρτιά - χρειάστηκαν περίπου έξι μήνες. Αλλά στο τέλος, το μικρό μας διαμέρισμα δύο δωματίων δεν εξαρτάται από τις ιδιοτροπίες του δικτύου θέρμανσης. Το μόνο πράγμα είναι ότι εσείς πρέπει να παρακολουθείτε την κατάσταση του λέβητα. Ευτυχώς, από την αρχή πήραν ένα αξιόπιστο Beretta. Lyudmila Pshenichnaya, Oryol;
• Τέλος, η θέρμανση φυσικού αερίου για το διαμέρισμα άρχισε να λειτουργεί, αν και θα μπορούσε να είχε συμβεί πριν από 2 μήνες. Στο στάδιο της σύνταξης του έργου, επέμεινα σε έναν φτηνό λέβητα αερίου. Ωστόσο, μετά την εγκατάσταση, οι εργαζόμενοι της Gorgaz δεν εξέδωσαν άδεια λειτουργίας. Επομένως, έπρεπε να αγοράσουμε επειγόντως ένα νέο λέβητα. Αλλά στο τέλος όλα λειτουργούν καλά, αν και θα μπορούσαν να γίνουν πιο γρήγορα και φθηνότερα. Η συμβουλή μου είναι να ακούσω τη γνώμη των ειδικών. Sergey Lisichansky, Αγία Πετρούπολη.

Αξίζει στην πράξη να εφαρμόσουμε ένα σχέδιο που προβλέπει θέρμανση διαμερισμάτων; Φυσικά - ναι, αλλά πρέπει να προετοιμαστείτε εκ των προτέρων για το επιπλέον κόστος. Το κόστος των υπηρεσιών ενός οργανισμού σχεδιασμού κυμαίνεται από 10 έως 50 χιλιάδες ρούβλια. ανάλογα με την πολυπλοκότητα της εργασίας. Αλλά κανείς δεν ακύρωσε τους νόμους της αγοράς, οπότε όταν συζητάμε για το κόστος, συνιστάται να θέσετε το ζήτημα των εκπτώσεων και των μπόνους.

Το υλικό βίντεο παρουσιάζει την υποκειμενική γνώμη του χρήστη αυτόνομης θέρμανσης: