S'il est nécessaire de remplacer les conduites d'eau chaude et froide dans un appartement, le propriétaire est souvent confronté à quelques difficultés. Il est nécessaire de résoudre le problème avec les voisins dans la colonne montante, de déterminer la séquence des travaux, de coordonner la réparation avec la société de gestion et de trouver un maître intelligent. Ou faites-le vous-même. Avec la bonne approche, tous les hoquets peuvent être facilement résolus.
Les principales raisons de remplacer les conduites d'eau dans un appartement
Le plus souvent, des réparations majeures dans les salles de bain des immeubles à appartements sont effectuées pour les raisons suivantes :
- Usure excessive des vieux tuyaux en fonte ou en acier. En règle générale, ils sont remplis de rouille, de fistules et de gouttes.
- Système bouché. Cela se produit souvent si la colonne montante est ancienne, envahie par les sels métalliques de l'intérieur. Sous contrainte mécanique, des morceaux d'excroissances bloquent la lumière du tuyau. En conséquence, la pression de l'eau devient minimale.
- L'envie de faire du réaménagement dans la salle de bain.
- Remplacement d'une disposition de tuyau ouverte par une disposition cachée.
En général, il existe deux types de pipeline - séquentiel et collecteur, dans lesquels les tuyaux sont déviés d'une colonne montante commune vers chaque appareil de plomberie.
Travail préparatoire
Lorsque vous remplacez vous-même les tuyaux et installez des compteurs d'eau, vous devez bien préparer:
- Coordonner le travail avec la société de gestion (ZhEK). Si les contremarches sont remplacées par de l'eau, il faut au moins faire appel à un plombier régulier pour bloquer la communication du premier au dernier étage. Idéalement, ce sont les salariés de la société de gestion qui effectuent la réparation des communications communes des immeubles aux frais des copropriétés.
- Convenez de l'exécution de travaux bruyants avec les voisins ou avisez-les par écrit. Il est préférable d'effectuer les réparations en semaine de 10h00 à 15h00 afin de minimiser l'inconfort de tous les résidents de la colonne montante dû à l'impossibilité d'utiliser l'eau.
- Décidez du type de disposition du pipeline. Pré-établissez un schéma avec les mesures nécessaires.
- Préparez tous les outils et matériaux nécessaires.
- Donner accès aux anciennes communications - si nécessaire, retirer les toilettes, s'il est prévu de remplacer l'égout, l'évier, la machine à laver.
Au stade préparatoire, il est conseillé de décider du type de matériau du tuyau. C'est mieux si c'est du polypropylène. Il résiste bien aux effets des températures extrêmes, résiste aux environnements agressifs et présente une surface intérieure parfaitement lisse.
Outils et matériaux requis
Pour effectuer des travaux de réparation de vos propres mains, vous devez vous préparer;
- Coupe-tuyau;
- broyeur;
- scie à métaux pour le métal;
- masse;
- crayon de construction, ruban à mesurer;
- perforateur (pour câblage caché);
- de nouveaux tuyaux et tous les accessoires nécessaires conformément au plan de communication ;
- mastic silicone;
- machine à souder pour polypropylène.
Il est préférable d'acheter des tuyaux avec une petite marge en cas d'imprévu.
Étapes de remplacement des tuyaux
Les travaux de changement de canalisation en eau froide et eau chaude sont effectués dans l'ordre suivant:
- Coupez l'alimentation en ressources le long de la colonne montante.
- Ils commencent à démanteler les anciennes communications. Les tuyaux métalliques sont coupés en haut et en bas, en retrait de 15 cm du plafond et du sol. Si les voisins du dessus / du dessous font les réparations, ils font de même.Ensuite, les restes des contremarches dans les étages sont assommés avec un marteau ou simplement poussés / dévissés. De la même manière, ils ont coupé tous les anciens tuyaux de la colonne montante à la salle de bain et aux toilettes. Tous les vieux trucs sont sortis dans la rue. Le site d'installation des nouvelles communications est débarrassé des débris.
- Il est nécessaire d'appliquer des marquages sur les murs ou le sol conformément au schéma établi.
- Si un câblage caché est fourni, les flashs sont fabriqués à l'aide d'un perforateur.
- Dès que tout est prêt pour l'installation de nouveaux tuyaux, l'installation des colonnes montantes commence. De bas en haut jusqu'au voisin, un nouveau morceau de tuyau est enfoncé dans le plafond. Il est assemblé en partie supérieure avec l'ancien métal à l'aide d'un raccord de transition.
- La section suivante du tube est montée de manière à ce que la colonne montante du voisin inférieur soit amarrée dans l'appartement du maître à un niveau de 10 cm du sol. La même chose est faite dans l'appartement à l'étage inférieur.
- Après avoir installé les contremarches, ils commencent le câblage autour de la salle de bain et au-delà. Pour ce faire, un morceau de tuyau est découpé au niveau souhaité et un té (adaptateur) y est monté. Le travail est effectué à l'aide d'un fer à souder spécial (machine à souder) pour polypropylène.
- Un compteur d'eau est installé immédiatement à l'entrée de la colonne montante. Un filtre grossier doit être placé devant. Après cela, il y a un clapet anti-retour.
- Après les nœuds installés, les tuyaux sont élevés selon le plan à chaque point de plomberie.
- Toutes les lignes horizontales et verticales doivent être fixées au mur avec des pinces. Le pas de leur emplacement est de 70-100 cm.
Avant de mesurer le morceau de tuyau souhaité, vous devez tenir compte du fait que chaque raccord l'allongera de plusieurs centimètres. Par conséquent, les calculs doivent être effectués avec une correction de la longueur des éléments de connexion.
Une fois que le système est complètement prêt, il est vérifié pour les fuites. S'il n'y a aucune fuite nulle part, la réparation a été effectuée correctement.
Erreurs courantes et comment les éviter
Souvent, les artisans inexpérimentés commettent des erreurs lors de l'installation d'un système d'alimentation en eau froide / chaude en polypropylène ou en HDPE / PVC. Il convient de prêter attention à de tels moments:
- Ne faites en aucun cas le câblage à l'aide de connexions filetées de type caché. De telles communications nécessitent un accès ouvert. Seules les communications soudées peuvent être encastrées dans une chape ou du béton.
- Tous les équipements sont placés de manière à ce qu'en cas d'urgence, ils soient rapidement accessibles et les réparations nécessaires effectuées. C'est-à-dire qu'ils n'installent pas de raccords, d'adaptateurs dans les coins, etc.
- N'utilisez pas de tuyaux en PVC ou en métal-plastique pour l'eau chaude. Des baisses de température constantes désactiveront rapidement la communication. Il est préférable de prendre des produits PP.
- Lors de l'achat de tuyaux en polypropylène pour l'alimentation en eau chaude et en eau froide, il vaut la peine de prendre des produits marqués PN20. Ils sont polyvalents, tandis que les tubes PN10 ne conviennent qu'à l'eau froide. Si vous avez besoin d'éléments renforcés pour le système de chauffage, il est préférable de prendre des tubes avec le marquage PN25.
- Il est conseillé avec un type de câblage caché, il est impératif d'établir un schéma précis et de le conserver. Utile en cas d'urgence ou de la prochaine réparation.
- Lors de l'installation de nouveaux tuyaux, un filtre grossier doit être installé. Il empêche les blocages dans les appareils ménagers et le robinet.
Ces points importants vous aideront à éviter des erreurs lamentables lors de travaux de réparation.
Aux frais de qui remplacer les conduites d'eau dans l'appartement
Selon la loi de la Fédération de Russie, toutes les communications jusqu'à la vanne d'entrée de l'appartement sont des bâtiments communs. Par conséquent, la société de gestion (copropriété ou office du logement) est responsable de leur performance et de leur état. La réparation de ces parties de la communication est effectuée aux frais des organismes nommés. De plus, les résidents de la maison paient pour l'eau, et ils incluent les "frais d'entretien et de réparation". Il y a une colonne similaire dans chaque ordre de paiement.
À ses frais, le propriétaire de l'appartement ne peut remplacer que les tuyaux qui quittent déjà la vanne de l'appartement.
Coût des travaux
Si vous invitez des spécialistes à effectuer des réparations dans la salle de plomberie, le coût de remplacement des conduites d'eau par des conduites en polypropylène (autre plastique) dépendra des facteurs suivants:
- type de câblage (série ou collecteur);
- nombre d'appareils de plomberie (intensité de main-d'œuvre du processus);
- communication cachée/ouverte.
En moyenne, dans la région de Moscou, le coût de remplacement d'une canalisation d'eau commence à 5 000 roubles par appartement. Les prix peuvent varier en fonction de la distance du centre à la périphérie de la capitale. Il sera moins cher de changer de communication si vous vous unissez avec des voisins dans la colonne montante.
