Ang distansya sa pagitan ng paliguan at bakod: mga code ng gusali

Kung ang may-ari ng isang pribadong bahay o tag-init na kubo sa nayon ay nais na bumuo ng isang paliguan, dapat siyang sumunod sa mga pamantayan ng distansya mula sa bakod hanggang sa istraktura at iba pang mga kalapit na bagay. Ang hindi sapat na distansya ay hindi ligtas at nagdaragdag ng posibilidad ng sunog sa isang kalapit na silid.

Mga kinakailangan para sa paglalagay ng paligo sa site

Inireseta ng mga kinakailangan sa SNIP na sundin ang mga patakaran na nauugnay sa paglalagay ng isang sauna o steam room sa iyong sariling lupain. Kung ang mga pamantayan ay nilabag, ang mga multa ay inilalapat sa may-ari. Ang mga sumusunod na regulasyon ay dapat na sundin:

• Kapag nagtatayo ng mga gumaganang bagay ng gusali, ang may-ari ng isang maliit na bahay sa tag-init o gusali ng tirahan ay dapat na gabayan ng mga tagubilin ng paglabas ng SNiP 2018. Dapat silang sundin nang mahigpit kapag nagtatayo ng paligo. Kung ang nangungupahan ay lumabag sa mga patakaran, ang hudikatura ay ginagabayan ng data mula sa dokumentong ito.
• Mahalagang sumunod sa mga alituntunin sa kaligtasan ng sunog at kalinisan. Sa pamamagitan ng pagtuon sa kanila, isinasaalang-alang ng may-ari ng bahay ang opinyon ng mga may-ari ng mga kalapit na plots. Batay dito, kinakailangan upang mapanatili ang isang distansya mula sa bathhouse hanggang sa bakod.
• Ang hangganan na naghahati ng mga parsela ng lupa ay isang sanggunian. Mahalagang isaalang-alang kung paano matatagpuan ang gusali na may kaugnayan sa kalapit na bakod. Ginagawa ito kapag ang parehong mga may-ari ay may naka-install na isang personal na bakod.

Kung ang kaso ay napunta sa korte, ang mga pamantayan ng SNiP 30-02-97 na may mga karagdagan ng 2018 ay dadalhin bilang isang gabay. Ang pagsunod sa mga tagubiling ito ay nasuri, kinokontrol ang layo ng paligo mula sa bakod at iba pang mga lokal na pasilidad.

Ipinapahiwatig ng SNiP ang distansya ng 3 m mula sa bakod kapag lumilikha ng matinding pader ng gusali. Kung napagpasyahan na gumawa ng isang balon sa balangkas ng hardin upang maubos ang wastewater, isa pang 5 m na retreat mula sa hangganan ng kalapit na pag-aari. Sa mga nayon, ang mga pamantayan ng kalayuan ay maaaring bahagyang magkakaiba (ito ay dahil sa maliit na lugar ng mga pakikipag-ayos).

Hindi alintana ang mga materyales na ginamit sa pagtatayo, ang gusali ay dapat na environment friendly at ligtas. Kapag ang pagdidisenyo at pagpili ng mga hilaw na materyales, kinakailangan upang i-minimize ang posibilidad ng sunog.

Ang lokasyon ng paliguan sa site, isinasaalang-alang ang mga pamantayan ng SNiP

Bilang karagdagan sa SNiP, ang mga tagubilin sa kung magkano ang mag-urong mula sa bakod sa panahon ng pagtatayo ng isang paliguan ay matatagpuan sa mga dokumento ng magkasanib na pakikipagsapalaran (sa partikular, 11-106-97). Para sa iba't ibang mga kategorya ng mga bagay, magkakaiba ang minimum na pinapayagan na distansya mula dito hanggang sa paliguan. Gayundin, ang parameter na ito ay naiimpluwensyahan ng kung anong materyal sa gusali ang gagawin sa singaw.

Saan at paano ka makakagawa

Ayon sa mga patakaran ng SNiP, ang distansya sa pagitan ng steam room at ng kalye sa likod ng bakod ay dapat na hindi bababa sa 5 m. Ang pareho ay ang pinakamaliit na halaga ng distansya mula sa istraktura sa anumang katawan ng tubig. Dapat mo ring isaalang-alang ang mga sumusunod na panuntunan:

1. Sa pangkalahatan, dapat mayroong isang distansya na hindi bababa sa 6 m sa pagitan ng banyo at anumang iba pang gusaling hindi tirahan. Kung ang pangalawang gusali ay gawa sa nasusunog na materyal, ang pigura na ito ay tumataas sa 15 m.
2. Ang silid ng singaw ay dapat na hindi bababa sa 15 m ang layo mula sa mga pagtatanim ng pangkat ng prutas at iba pang mga puno at palumpong.
3. Ang pinakamaliit na posibleng distansya sa mga solong bushes ay 2 m, sa mga solong puno - 4 m.

Ang ilang mga patakaran sa paglalagay ng gusali ay naiiba sa bawat bansa o kahit na rehiyon sa rehiyon. Bago ang pagdidisenyo ng isang banyo, dapat mong pamilyarin ang iyong sarili sa kanila.

Mga pamantayan para sa mga distansya mula sa bakod at bahay ayon sa batas

Kapag naghahanda ng isang proyekto, kinakailangang malaman ang mga pinapayagan na halaga ng distansya ng paliguan mula sa bahay at bakod. Ang istraktura ay dapat na hindi bababa sa 8 metro ang layo mula sa tirahan o bahay ng bansa. Ang distansya ng gusali ng paliguan mula sa bakod, kinakalkula mula sa hangganan, dapat na hindi bababa sa 1 m. Nalalapat ang patakaran na ito kung ang bakod ay metal o gawa sa iba pang hindi masusunog na materyal. Kung ang bakod ay gawa sa kahoy, ang distansya ay tataas sa 3 metro.

Kung ang anumang bagay na kung saan kailangan mong kalkulahin ang distansya sa paliguan ay gawa sa isang nasusunog na materyal (halimbawa, mula sa anumang kahoy), ang halaga ng parameter ay mapapansin na mas mataas kaysa sa metal o iba pang hindi masusunog na materyales. Sa kaso ng isang bakod, ito ay dahil din sa ang katunayan na ang pinataas na halaga ay pinoprotektahan ang lugar ng kapitbahay mula sa pagpasok ng wastewater. Gayunpaman, kung, kapag nag-aayos ng isang silid ng singaw, pinaplano na kumonekta sa sistema ng dumi sa alkantarilya at bigyang pansin ang kanal, pinapayagan na gawin ang distansya na katumbas ng 1 m.

Mga pamantayan sa konstruksyon na isinasaalang-alang ang mga materyales sa account

Ang iba't ibang mga uri ng mga materyales mula sa kung saan ang mga gusali ay itinayo ay nagbibigay-daan sa iba't ibang mga halaga ng kanilang distansya sa bawat isa. Ang mga tagapagpahiwatig na ito ay dapat na sundin kung ang hangarin ay gumawa ng maraming mga istraktura sa isang hilera sa site at sa iba pang mga kaso kung hindi lamang isang gusaling tirahan ang naroroon. Kung ang parehong mga gusali ay gawa sa pinalakas na kongkreto o bato, dapat mayroong hindi bababa sa 6 m sa pagitan nila. Nalalapat din ang figure na ito sa mga gusaling gawa sa hindi masusunog na mga materyales sa block o binuo gamit ang teknolohiyang monolithic. Kung ang isa sa mga gusali, kahit na ginawa mula sa isa sa mga nakalistang uri ng mga hilaw na materyales, ay may sahig na gawa sa kahoy, ang distansya nito mula sa pangalawang gusali ay tataas sa 8 m.

Ang distansya sa pagitan ng dalawang mga gusali ng troso ay ang pinakadakilang - hindi bababa sa 15 metro. Nalalapat ang panuntunang ito pareho sa mga bagay sa loob ng parehong panunungkulan ng lupa, at sa mga matatagpuan sa iba't ibang mga teritoryo (halimbawa, mga cottage ng tag-init ng mga kapitbahay).

Upang malaman kung magkano ang mag-urong mula sa bakod kapag nagtatayo ng isang paligo, kailangan mong isaalang-alang ang maraming mga kaso. Kung ang isa sa mga bagay ay may mga elemento na gawa sa kahoy sa istraktura (ngunit sa parehong oras hindi ito ang batayan ng gusali), at ang pangalawa ay hindi, ang distansya ay ginawang katumbas ng 6 m. Mga halimbawa ng naturang mga kumbinasyon: a bakod na gawa sa bato at isang silid ng singaw na may mga tabla na sahig, isang bakod sa frame na gawa sa kahoy at sauna na gawa sa bato. Kung ang bathhouse ay may sahig na gawa sa kahoy, at ang bakod ay gawa sa materyal na ito nang hindi bababa sa bahagyang, ang distansya ay tataas sa 8 metro. Kapag ang silid ng singaw at ang bakod ay gawa sa kahoy, dapat mayroong hindi bababa sa 10 m sa pagitan nila. Nalalapat din ang pamantayang ito sa kaso kapag ang paliguan ay gawa sa bato, ngunit ang istraktura ay may mga sahig na gawa sa masusunog na hilaw na materyales.

Ayon sa mga patakaran sa kaligtasan ng sunog, ang mga gusali para sa mga nakapares na pamamaraan ay nabibilang sa kategorya na F3.6 (ipinahiwatig din ito sa SNiP). Kinokontrol ng mga patakarang ito ang distansya mula sa gayong istraktura sa isang gusaling tirahan tulad ng sumusunod:

• kapag ang parehong mga bagay ay brick o bato at may bubong na gawa sa hindi masusunog na hilaw na materyales, ang minimum na parameter ay 8 m;
• kung ang bubong ng isa sa mga gusali ay gawa sa nasusunog na materyal, o ito ay ganap na itinayo mula sa mga naturang hilaw na materyales, ang bilang ay tataas sa 10 m;
• kung ang isa sa mga istraktura ay may higit sa isang palapag, ang distansya ay 15 m.

Ang mga distansya ay maaaring lumampas sa ipinakita kung ang mga lokal na paghihigpit ay nalalapat. Kailangan mong malaman tungkol dito nang maaga mula sa chairman ng SNT o sa pang-administratibong institusyon ng rehiyon kung saan matatagpuan ang site ng IZhS.

Ang bathhouse ay nakakabit sa bahay

Ang kakayahang maglakip ng isang silid ng singaw sa isang bahay ay nakasalalay sa mga materyales na ginamit. Kung ang bahay ay kahoy, ang panloob na mga dingding na kumukonekta dito sa sauna ay dapat na gawa sa mga hindi masusunog na materyales.Mas mabuti kung ang buong istraktura ay ginawa mula rito. Maaari itong brick (kabilang ang pinalawak na luad), reinforced concrete, foam o aerated blocks. Ang plasterboard at mga sheet ng asbestos na semento ay angkop din para sa interlayer sa pagitan ng mga dingding na gawa sa kahoy.

Upang makakuha ng pahintulot, kailangan mong magdala ng isang pakete ng mga dokumento sa distrito BTI. Nagsasama ito ng mga proyekto para sa isang bahay at isang silid ng singaw, isang balangkas ng site bago at pagkatapos ng pag-unlad, isang dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari nito (o isang pag-upa, na nagsasaad ng pag-apruba ng gawaing konstruksyon), at isang pahayag mula sa may-ari ng bahay.

Posible bang baguhin ang distansya sa pamamagitan ng kasunduan sa mga kapitbahay

Kung aprubahan ng magkabilang panig ang panukalang ito, maaari itong ipatupad. Nangyayari ito, halimbawa, kapag ang isang kapitbahay ay bihirang pumunta sa site. Bilang karagdagan sa pandiwang kasunduan, kakailanganin mong gumuhit ng mga akto at resibo at patunayan ang mga ito sa isang notary office.

Mga rekomendasyon sa paglalagay ng paliguan

Mas mahusay na pumasok sa mga lugar mula sa timog, dahil mas mababa ang snow na naipon dito sa taglamig. Dapat ayusin ang bintana sa kanluran o timog-kanluran - sa kasong ito, mas maraming sikat ng araw ang papasok sa loob.

Ang gusali at ang pasukan dito ay dapat na malinaw na nakikita mula sa mga bintana ng bahay, upang mas madaling masubaybayan ang firebox at, kung kinakailangan, mabilis na kumilos. Ito ay isang napaka-mahalagang kahilingan: kung hindi ito matutupad nang sabay-sabay sa timog na lokasyon ng pasukan, ang huli ay maaaring napabayaan.

Koordinasyon ng proyekto ng isang paliguan sa lugar ng hardin

Naisip ang disenyo ng paliguan at ang pagpili ng mga materyales, kailangan mong sumang-ayon sa proyekto. Kung hindi ito ginawa ng may-ari ng bahay mismo, ngunit ng isang espesyal na kumpanya, ang mga empleyado nito ay mag-aalaga din sa isyung ito.

Ang isang bilang ng impormasyon ay dapat na ipahiwatig sa proyekto: ang layunin ng gusali, ang napiling uri ng kalan, ang samahan ng supply ng tubig at ang alisan ng mga basurang likido, ang mga katangian ng sistema ng bentilasyon. Ang mga distansya mula sa bathhouse hanggang sa bakod ng site at ang natitirang mga bagay na matatagpuan dito ay ipinahiwatig din.

Kung magtatayo ka ng isang steam room nang walang pag-apruba, hindi ito gagana upang ipasok ito sa cadastre ng real estate. Upang makakuha ng isang permit, kailangan mo ng isang pakete ng mga dokumento: isang aplikasyon, pasaporte ng may-ari ng bahay at isang sertipiko ng pagmamay-ari ng site, isang guhit ng isang bathhouse, isang proyekto para sa pag-install ng mga kagamitan. Parehong kinakailangan ang mga cadastral at topographic na plano ng site at ang ulat ng pagtatasa ng real estate.

Kung, sa kawalan ng isang kasunduan, ang may-ari ay nagtayo ng isang paliguan, pinapabayaan ang mga pamantayan ng distansya, maaari siyang pagmultahin. Magiging obligado din siyang ayusin ang mga hangganan sa kanyang sarili (sa ilang mga kaso, pinipilit silang lumipat). Sa ibang mga kaso, dapat kang humingi ng ligal na tulong (lalo na kung walang mga paglabag sa mga patakaran na namamahala sa distansya sa pagitan ng mga bagay).