Paano simulang mag-disenyo ng isang bahay mismo

Ang pagpaplano ng isang gusali ng tirahan ay tumutulong upang piliin ang pinakamainam na sukat at layout ng pabahay, wastong iposisyon ito sa site, at matukoy ang mga materyales ng mga elemento ng istruktura. Nalulutas ng pagdidisenyo ng bahay ang isyu ng bilang ng mga silid, kanilang parisukat at pagkakalagay sa hinaharap na gusali. Ipinapakita ng plano ang mga linya ng paglalagay ng mga komunikasyon, ang aparato ng basement, basement floor, attic.

Mga kinakailangan at kagustuhan kapag nagdidisenyo ng isang bahay

Ang mga dokumento ay binuo na isinasaalang-alang ang mga resulta ng mga geological survey at ang mga kagustuhan ng may-ari. Gumagawa sila ng isang nakahandang plano sa screen o form sa papel upang maipakita nang biswal ang mga nais, agad na gumawa ng mga pagbabago sa kahilingan ng customer.

Nakakaimpluwensyang mga kadahilanan na isinasaalang-alang kapag iginuhit ang proyekto:

• ang bilang ng mga taong naninirahan sa bahay;
• ang layunin ng bahay (para sa pana-panahong o permanenteng paninirahan);
• ang bilang ng mga sahig, ang pagkakaroon ng isang attic, mga antas ng ilalim ng lupa;
• ang pagkakaroon ng mga outbuilding, verandas, terraces;
• mga kinakailangan sa pag-iilaw, pagpaplano ng landscape, at iba pang mga isyu.

Ang mga sala, silid-tulugan, silid ng mga bata ay dinisenyo na isinasaalang-alang ang rosas ng hangin, ang posisyon ng araw upang makuha ang karaniwang pag-iilaw. Isaalang-alang ang view mula sa mga bintana. Mas mahusay na mag-iwan ng mga kaakit-akit na mga tanawin para sa sala, silid-tulugan, at gumawa ng mga balkonahe. Ang mga bukas na terrace at deck ng pagmamasid ay matatagpuan sa maaraw at leeward na bahagi ng gusali.

Para sa isang kumpletong pang-unawa ng layout, nag-order sila ng isang proyekto sa anyo ng 3D visualization. Pinapayagan ka ng serbisyo na lumakad ka sa paligid ng mga nasasakupang lugar, suriin ang laki, ginhawa ng lokasyon, pandekorasyon matapos, at ang pagpili ng mga kasangkapan sa bahay. Sa labas, makikita mo ang mga elemento ng harapan, ang pag-aayos ng mga balkonahe, panlabas na hagdan, nakakabit na mga terraces.

Bago ang pagdidisenyo ng isang bahay, iniisip ng customer ang mga aspeto na lalong mahalaga sa kanya. Mas mahusay na gumawa ng isang listahan ng mga puntos na tiyak na isasaalang-alang ng mga taga-disenyo, tagaplano at tagabuo sa paglaon. Nalalapat ito sa lugar ng mga nasasakupang lugar, panlabas at panloob na dekorasyon, layout ng mga banyo, kusina at iba pang mga lugar.

Mga prinsipyo sa pagbuo ng proyekto

Ang istraktura ng proyekto, inilapat na mga guhit at paliwanag na tala ay nabaybay sa "Mga Regulasyon sa komposisyon ng mga seksyon ng dokumentasyon ng proyekto at mga kinakailangan para sa kanilang nilalaman." Ang katumbas na utos Blg. 87 ay naaprubahan sa simula ng 2008, at ang komprehensibong impormasyon tungkol sa paksa ay matatagpuan sa artikulong 48 ng Town Planning Code. Ang pagdidisenyo ay sapilitan hindi lamang para sa maraming palapag na mga mansyon, ang mga dokumento ay binuo din para sa mga bahay ng bansa, mga sauna.

Mayroong ilang mga prinsipyo sa pagpaplano:

• Ang kinakailangang bilang ng mga silid ay nababagay sa isang tiyak na lugar o dami upang mapanatili ang kaginhawaan, upang mapaglabanan ang inirekumendang karaniwang tagapagpahiwatig ng quadrature.
• Una, natutukoy nila ang kinakailangang bilang ng mga silid, pinangkat ang mga ito para sa kaginhawaan, pagkatapos ay piliin lamang ang pagtatapos ng materyal.

Kailangan mong gumawa ng isang plano ng bahay sa papel sa isang sukat na umaangkop sa isang sheet ang pagguhit. Matapos ang pag-apruba at kasunduan sa customer, ang mga detalyadong sketch ay ginawa para sa isang mas tumpak na pagtingin sa mga detalye. Ang harapan ng bahay ay iginuhit sa apat na gilid upang ang may-ari ay maaaring makita at pahalagahan ang pagpapaunlad ng panlabas.

Minimum na sukat ng mga lugar:

• puwang sa kusina na hindi mas mababa sa 6 m², lapad mula sa 1.7 m;
• silid-tulugan na may lawak na hindi bababa sa 8 m²;
• karaniwang silid o sala - mula sa 12 m²;
• ang pasilyo ay hindi bababa sa 1.0 m ang lapad, ang harap na pasilyo ay 1.4 m, ang hagdanan ay mula sa 0.9 m;
• ang taas ng mga kisame sa bahay ay hindi bababa sa 2.5 m.

Ang mga silid sa pamumuhay ay dapat na maliwanagan ng natural na ilaw, makakapasok sa pamamagitan ng mga transom o lagusan. Ang pagsusulat ng lugar ng mga bintana at sahig ay natutukoy ng ratio na 1: 5.5 - 8. Ang mga hagdan sa pagitan ng mga sahig ay dapat magkaroon ng isang slope na hindi hihigit sa 45 °.

Kapag pumipili ng isang tapusin, isinasaalang-alang na ang ilang mga materyales ay inilalagay sa frame, itinatago ng teknolohiyang ito ang mga parisukat na metro ng silid. Kabilang dito ang drywall, lining, nakadikit na mga beam, plastik.

Pagpili ng isang proyekto sa bahay

Maaaring kunin ng may-ari ang isang indibidwal o tipikal na proyekto bilang batayan. Ang pangalawang pagpipilian ay mas mura, dahil maraming yugto ng paghahanda at pagpaplano bago ang proyekto ay hindi kasama, ngunit hindi ito laging angkop.

Mga dahilan kung bakit hindi ginagamit ang isang tipikal na proyekto:

• isang malaking bilang ng mga residente, samakatuwid, kailangan ng isang indibidwal na diskarte kapag gumuhit ng isang plano;
• ang site ay matatagpuan sa isang malupit na klima zone o sa isang ibabaw ng kaluwagan, isang tabi ng bundok, malambot na lupa;
• may mga taong may kapansanan sa pamilya, kailangan nila ng muling pagpapaunlad ng pasukan, hagdan, rampa.

Nagsisimula sila sa mga geological at engineering survey sa loob ng balangkas ng land plot. Galugarin ang mga tampok ng lupain at mga katangian ng lupa para sa pagpapasya. Ang pagtanggi sa naturang serbisyo ay humahantong sa materyal na pagkalugi sa hinaharap dahil sa kapabayaan ng kategorya ng lupa, ang kapasidad ng tindig.

Ang mga natapos na proyekto ay sinusuri, kumunsulta sa isang arkitekto upang malaman ang posibilidad ng paggamit ng isang handa nang plano. Timbangin ang positibo at negatibong mga aspeto ng paggamit ng ito o ang opsyong iyon, isinasaalang-alang ang sitwasyong pampinansyal ng customer at ng kanyang indibidwal na mga kagustuhan.

Kapag pumipili ng isang proyekto, isinasaalang-alang ang laki, hugis ng gusali, ang bilang ng mga pasukan at ang kanilang pagkakalagay sa panlabas na pader, ang bilang ng mga antas. Isipin ang materyal ng pundasyon, patayong mga bakod, sahig, bubong. Pinag-aaralan nila ang panloob na layout, katulad, ang bilang ng mga banyo sa bawat palapag, ang distansya ng kusina mula sa sala, silid-kainan, ang pagkakaroon at laki ng mga silid-tularan, ang parisukat ng mga bintana ng bintana at ang kanilang kabuuang lugar sa harapan.

Indibidwal

Sa kaso ng di-pamantayang disenyo, nakatanggap ang customer ng isang plano na isinasaalang-alang ang lahat ng kanyang mga kagustuhan alinsunod sa mga parameter ng balangkas ng lupa. Ang personal na pagpaplano ay tumutulong sa may-ari na mapagtanto ang kanyang sariling mga solusyon sa arkitektura, upang makabuo ng isang gusali na may isang mabisa, natatanging hitsura at komportableng pag-aayos ng mga silid para sa kanyang pamilya.

Mayroong 2 yugto ng pag-unlad:

• ang unang yugto ng "P" - disenyo;
• gumagana ang pangalawang yugto na "R".

Ang paunang yugto ay nagbibigay para sa pag-aampon ng proyekto bilang isang buo, nang hindi isinasaalang-alang ang mga detalyadong pagpipilian. Pinili nila ang uri ng gusali, tinutukoy ang pagkakalagay nito sa site, makahanap ng isang pagpaplano, nakabubuo at solusyon sa arkitektura.

Sa yugtong ito, ang isang pamamaraan ng pagtatayo ay pinagtibay, natutukoy ang mga teknolohikal na pamamaraan ng pagtatayo. Ang yugto ay nailalarawan sa pamamagitan ng pagguhit ng isang pangkalahatang pagtatantya ng buod at pagkuha ng isang teknikal na paglalarawan ng istraktura bilang isang buo. Ang ipinanukalang pakete ng mga dokumento ay nasuri ng komisyon ng dalubhasa ng estado, kung saan ang mga desisyon sa proyekto ay tasahin, ang mga puna ay ibinibigay sa pag-aalis ng mga kakulangan. Ang naitama na proyekto ay ipinapakita sa customer, tinatanggap niya ito, o nagpapahiwatig ng karagdagang mga pagpapabuti.

Sa panahon ng yugto ng pagtatrabaho, ang mga wastong dokumento ay iginuhit kasama ng detalyadong mga pagpapaunlad, kalkulasyon at paglalarawan. Ang mga pangkalahatang guhit, sketch ay ginawa nang detalyado, decode. Ang mga guhit ng mga seksyon, mga footnote ay ginawa sa kanila, ang mga paliwanag na tala ay iginuhit. Maaaring gumana ang mga tagabuo alinsunod sa mga guhit.

Sa yugto ng pagtatrabaho, nabubuo ang mga lokal na pagtatantya para sa iba't ibang uri ng trabaho, halimbawa, ang zero cycle, ang pagtatayo ng mga dingding, kisame, bubong, paglalagay ng mga komunikasyon, panloob at panlabas na dekorasyon. Ang komposisyon ng mga guhit at paglalarawan ay kinokontrol ng customer.

Ang pasadyang disenyo ay may kawalan na ang trabaho ay mahal at ang pag-unlad ay tumatagal ng isang mahabang panahon.

Tipikal

Ang isang pakete ng mga dokumento ay binuo at naaprubahan para sa paulit-ulit na paggamit sa pagtatayo ng magkatulad na mga bagay. Teknikal, pang-ekonomiyang mga kalkulasyon ay paulit-ulit sa mga papel, ang layout ay ibinigay, na kung saan ay paulit-ulit para sa bawat kasunod na bahay.

Ang pagtatayo ng naturang mga bahay ayon sa ginamit na sistema ay nakikilala sa pamamagitan ng makabuluhang pagtipid kumpara sa mga indibidwal na plano. Walang mga gastos para sa paghahanda ng proyekto at mga gumaganang papel, pag-apruba sa mga awtoridad. Ang pagkakaiba sa pagitan ng konstruksyon ayon sa karaniwang mga proyekto ay nakasalalay sa iba't ibang mga katangian ng teritoryo kung saan itatayo ang gusali.

Mga positibong aspeto ng paggamit ng karaniwang plano:

• ang oras sa konstruksyon ay nai-save, dahil ang proyekto ay handa na;
• maaari mong baguhin ang panloob na sukat ng maraming mga silid na may pag-apruba ng mga tekniko;
• mayroong isang malaking bilang ng mga karaniwang disenyo upang pumili mula sa;
• ang kakayahang pumili ng mga materyales sa pagbuo at pagtatapos sa kahilingan ng may-ari pagkatapos ng konsulta sa isang dalubhasa.

Ang mga karaniwang disenyo ay may mga sagabal. Hindi sila laging magagamit para sa mga tukoy na kundisyon ng isang pribadong pag-aalaga, sa kabila ng isang maingat na nabuong teknikal na solusyon. Ang may-ari ng bahay sa hinaharap ay madalas na tumatanggap ng isang tipikal na harapan na walang indibidwal na mga tampok at nagiging walang mukha laban sa background ng mga katulad na mga gusali.

Ang ibabaw ng mundo ay maaaring embossed, may slope, burol. Ang lupa ay luwad na may mataas na antas ng pag-aalsa kapag nagyeyelo. Ang hindi pagkakapare-pareho sa antas ng pagtaas ng kahalumigmigan sa lupa minsan ay humahantong sa pagbaha sa panahon ng pagbaha. Ang negatibong impluwensya ng panlabas na mga kadahilanan ay kinakailangan upang kumuha ng mga taga-disenyo para sa mga pagbabago sa mayroon nang karaniwang mga dokumento.

Mga materyales sa gusali

Sa karaniwang mga proyekto, ang mga materyales ng pader ay inilatag na at ang kanilang timbang at kapasidad sa tindig ay nakalkula. Maaari mong baguhin ang mga ito, ngunit kailangan mo ng mga teknikal na katangian ng bagong bakod. Halimbawa, kung ang pader ay gawa sa mga guwang na brick, ang pagpapalit ng mga ceramic ay hahantong sa isang pagtaas ng timbang, isang pagtaas sa pag-load sa pundasyon.

Mga pangunahing materyales para sa pagtatayo ng isang pribadong bahay:

• Brick. Ang pangmatagalang artipisyal na mga bato ay nabibilang sa pangkat ng mga materyales na madaling gamitin sa kapaligiran, nakikilala sila sa pamamagitan ng kanilang lakas at mataas na paglaban ng hamog na nagyelo. Ang puting sand-lime brick ay sumisipsip ng kahalumigmigan, hindi ito ginagamit para sa pagtula ng isang basement. Ang pulang ceramic na gawa sa lutong luwad ay lumalaban sa kahalumigmigan, samakatuwid ito ay ginagamit para sa pagtatayo ng pedestal ng istraktura.
• Ang foam concrete ay nabibilang sa mga hindi tinatagusan ng tubig na mga bato, samakatuwid ito ay ginagamit hindi lamang para sa mga istraktura ng dingding, kundi pati na rin bilang isang insulator laban sa lamig. Ang materyal ay nangangailangan ng pampalakas pagkatapos ng 2 - 3 mga hilera sa panahon ng proseso ng pagmamason, at isang pinalakas na kongkretong sinturon ang itinayo sa itaas bago i-install ang mga slab ng sahig.
• Ang aerated concrete ay nailalarawan sa pamamagitan ng pagtaas ng density kumpara sa foam concrete, ngunit pinapayagan itong dumaan at mapanatili ito sa loob. Dahil sa tampok na ito, ang mga pader ay dapat na karagdagang insulated mula sa kahalumigmigan, at ang isang maaliwalas na puwang ay dapat gawin sa loob ng layer.
• Kahoy. Ang isang murang klasikong bersyon ay ginagamit upang lumikha ng isang bahay na madaling gamitin. Ang puno ay sapat na malakas, ngunit sumisipsip ng kahalumigmigan, kaya't ito ay namamaga o natutuyo kapag nagbago ang panlabas na kahalumigmigan. Ang pangalawang kawalan ay pagkasunog. Ang kahoy ay nangangailangan ng paggamot sa mga impregnation bago i-install.

Ang mga bahay ng frame ay nailalarawan sa pamamagitan ng pinabilis na konstruksyon, mahusay na mga katangian sa pagpapatakbo. Ang dehado ay pagkatapos ng pagtatayo, ang muling pagpapaunlad ay hindi maaaring gawin.

Mga yugto ng disenyo

Bago mo idisenyo ang iyong bahay sa iyong sarili, kailangan mong malaman kung anong mga yugto ang binubuo ng isang proyekto. Ito ay tungkol sa pagguhit ng isang indibidwal na plano, ang mga tipikal ay hindi masyadong mahaba.

Mga yugto ng disenyo:

1. Pag-aaral ng site. May kasamang inspeksyon sa site, sampling ng lupa upang matukoy ang uri at kapasidad ng tindig. Hanapin ang taas ng ground water at ang lamig na punto. Gawin, kung kinakailangan, isang pagsusuri ng bakterya, kemikal ng lupa.
2. Pagguhit ng isang pangkalahatang plano. Sa yugto, handa ang mga guhit na nagpapahiwatig ng lokasyon ng mga gusali ng tirahan at utility, mga elemento ng pagpapabuti. Aprubahan ang mga solusyon sa arkitektura at nakabubuo.
3. Pag-unlad ng isang kumpletong hanay ng mga guhit, sketch, mga materyales na nagpapaliwanag. Kasama rito ang seksyon ng arkitektura, nakabubuo, engineering.

Ang impormasyon sa arkitektura ay ibinibigay sa anyo ng pangkalahatang impormasyon, master plan, plano sa bubong, mga pagtutukoy sa sahig ng mga lugar, mga seksyon ng mga gusali at iba pang mga guhit. Kasama sa mga pagpapaunlad ng disenyo ang isang pamamaraan para sa pagtula ng isang pundasyon, pagtayo ng mga pader, isang plano sa sahig, mga hagdan, isang rafter system. Sa seksyon ang malalaking mga node ng mga asawa ay detalyado, isang listahan ng mga materyales sa gusali ang ibinigay.

Kasama sa seksyon ng engineering ang mga teknikal na kalkulasyon, plano para sa pagpainit, supply ng tubig, alkantarilya, bentilasyon, supply ng kuryente at iba pang mga system.

Pag-apruba ng proyekto upang simulan ang pagtatayo

Inireseta ng batas na ang dokumentasyon para sa pagtatayo ng isang bahay ay dapat na aprubahan ng mga ahensya ng gobyerno. Nalalapat ang kinakailangan sa mga kapital na bahay at pansamantalang mga gusali. Ang mga papel ay naaprubahan na isinasaalang-alang ang mga pamantayan, ang proseso ay kinokontrol ng mga awtoridad ng munisipyo at mga istraktura ng lungsod para sa mga espesyal na layunin.

Tiyaking aprubahan ang dokumentasyong teknikal at pang-ekonomiya sa isang detalyadong plano sa konstruksyon. Ang mga samahang arkitektura at lunsod sa pagpaplano ay kasangkot sa pag-apruba, at ang mga awtoridad sa pangangasiwa ay maaaring kasangkot.