Sa anong distansya maaari kang bumuo ng isang paliguan mula sa bahay

Kapag nagtatayo ng isang bathhouse sa isang site, isinasaalang-alang ang mga puwang sa mga kapitbahay at kanilang sariling mga pasilidad, ang distansya mula sa bathhouse hanggang sa bathhouse ng kapitbahay. Ang kabiguang sumunod sa mga kinakailangan sa regulasyon ay maaaring humantong sa isang gusali na idineklarang labag sa batas. Hindi lalabas ang problema kung natutugunan ang mga kinakailangan sa sunog at konstruksyon para sa pagkakalagay. Lalo na mahalaga na isaalang-alang ang mga distansya kapag gumuhit ka ng isang proyekto sa iyong sarili.

Paano kinokontrol ang paglalagay ng mga gusali

Ang mga pamantayan ay binabaybay sa dokumento SNiP 30.02 - 1997. Ang mga kinakailangan ay nakalagay sa mga pamantayan SP 11.106 - 1997, SP 53.133.30 - 2011. Ang pinakamaliit na puwang mula sa paliguan ay tinutukoy na isinasaalang-alang ang uri ng pangalawang gusali at ang materyal ng mga pader.

Mayroong maraming impormasyon sa mga regulasyon sa isyung ito, ngunit hindi sila kabilang sa kategorya ng mga kilalang pambatasan sa mga ligal na paglilitis sa isang isinampa na paghahabol. Ang mga probisyong ito ay ang batayan para sa pagtukoy ng hatol na pabor sa anumang partido.

Ang pagsunod sa mga pamantayan ng SNiP ay pinipilit ng pinakabagong mga batas na pinipilit ang developer na magrehistro ng pabahay sa site at mga auxiliary na gusali. Ginagamit ang lupa para sa pagtatayo ng anumang mga gusali, kung kinakailangan upang matiyak ang buhay at ginhawa, kaya't bihirang gawin ng mga mamamayan ng Russia nang hindi nagtatayo ng paligo.

Ang lokasyon ng paliguan ayon sa SNiP

Bago simulan ang pagtatayo ng isang paligo, tinitiyak ng may-ari ng lupa na magagawa ito sa kanyang uri ng site.

1. IZHS. Mga allotment na nakatalaga sa isang lungsod, nayon, iba pang pag-areglo. Dinisenyo ang mga ito upang mapaunlakan ang mga indibidwal na gusali ng tirahan.
2. Ang mga pribadong plots ng sambahayan ay mga personal na plots ng subsidiary. Ang mga pabahay, libangan, garahe, paliguan at iba pang mga istraktura ay itinatayo sa lupa. Gumamit ng mga plots para sa gawaing pang-agrikultura at kita.
3. Mga pamamahagi ng bansa. Pinapayagan nila ang pagtatayo ng pabahay, mga gusaling sakahan, paglilinang ng mga pananim sa hardin, pagpapanatili ng mga hayop. Nagsasama sila ng mga kooperatiba ng dacha, SNT. Ang mga batas ay pinapantay ang mga dachas sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay sa mga tuntunin ng mga karapatan sa pagpaparehistro ng gusali.

Mayroong mga lupa kung saan hindi ito ibinigay para sa paglalagay ng paliguan sa site, sa kabila ng mga pamantayan at kinakailangan. Kabilang dito ang lugar ng lupang agrikultura sa nayon.

Konstruksiyon ng mga paliguan ng iba't ibang uri

Ang mga paliguan ay naiiba sa pamamaraan ng pag-init ng singaw ng silid at ang pagpipilian ng pag-alis ng usok mula sa silid. Ang mga regulasyon sa gusali ay inireseta ang pagtatayo ng isang paliguan na may pag-init ng usok sa layo na 12 m mula sa iyong gusali ng tirahan at mga kalapit na bahay sa tatlong panig ng site. Sa kasong ito, inilalagay ang mga ito upang ang umiiral na direksyon ng hangin ay hindi sa direksyon ng pabahay.

Sa isang makapal na populasyon na rehiyon, ang pagbuo ng isang mausok na paliguan ay hindi pinapayagan sa anumang distansya mula sa bahay. Ang panganib sa sunog ng gayong istraktura ay mataas.

Ang pagtatayo ng isang paliguan na may pag-init sa puti ay pinapayagan sa layo na 9 m mula sa isang gusaling tirahan. Inirerekumenda nila ang paggawa ng mabisang bentilasyon at panlabas na pagkakabukod ng mga dingding ng silid ng singaw. Walang mga pamantayan na magbabawal sa pagtatayo ng mga pinagsamang paliguan sa isang bahay, kaya't ang mga naturang pagpipilian ay magkasundo na magkahiwalay sa bawat kaso.

Mga pamantayan sa konstruksyon na isinasaalang-alang ang mga materyales sa account

Ang kumplikadong paliguan ay hindi dapat mapanganib sa mga tuntunin ng sunog.Ang pagbuo ng mga paliguan na may dingding ng iba't ibang mga materyales sa lugar ng pagtula ng isang pangunahing pag-init o isang tubo ng gas ay hindi pinapayagan.

Ang mga materyales ay nahahati ayon sa antas ng pag-aapoy sa 3 klase:

• hindi nasusunog na ika-1 klase ay may kasamang reinforced concrete, kongkreto, rubble, brick, foam concrete, aerated concrete;
• halo-halong ika-2 klase - isang kumbinasyon ng mga hindi masusunog na pader na may kahoy na bubong;
• nasusunog na ika-3 klase - mga istrukturang kahoy, iba't ibang mga sawn timber at pinindot na mga produkto mula sa basura ng kahoy.

Ang distansya sa pagitan ng paliguan at iba pang mga bagay ay sanhi ng mga katangiang ito:

• ang mga gusali ng paliguan na gawa sa hindi masusunog na materyales ay itinayo mula sa mga gusali na may katulad na mga katangian sa layo na 6 m, kung ang paliguan ay nakaharap sa isang frame house na may metal na bubong, gumawa ng 8 metro;
• isang bato na paliguan ay itinatayo 10 metro mula sa tirahan, na ang mga pader ay pinutol mula sa mga troso;
• ang isang brick bathhouse na may nasusunog na bubong (kahoy) ay 12-15 metro mula sa parehong bahay.

Ang distansya sa pagitan ng bahay ng puno at ng parehong paliligo na may nasusunog na bubong ay maaaring mabawasan ng hindi nagbubunga ng mga retardant ng apoy na may deoevo impregnations.

Kumbinasyon ng mga paliguan at iba pang mga gusali

Ang mga banyo ay madalas na nakakabit sa isang garahe, isang kamalig ng kabisera. Hindi ipinagbabawal ng batas ang naturang kombinasyon, ngunit ang lahat ng mga pamantayan ay binuo para sa mga malayang malayang istruktura.

Kapag naglalagay ng mga nakakabit na silid ng singaw, ang isa ay dapat na gabayan ng mga panganib:

• panganib sa sunog dahil sa sunog ng isang kalapit na gusali;
• wastewater na pumapasok sa nakapalibot na lupain;
• kontaminasyon ng lupa sa paligid ng bahay, garahe.

Ang mga dingding sa gilid ng extension na katabi ng paliguan ay insulated ng mga insulate na materyales, tapos na ang waterproofing. Ang isang layer ng vapor barrier film ay inilalagay upang mabawasan ang pagtagos ng singaw ng tubig sa katabing gusali. Inihihiwalay din nila ang mga istraktura ng bubong ng paliguan, mga katabing pundasyon mula sa bawat isa. Inirerekumenda na magsagawa ng mga independiyenteng pundasyon ng paliguan at ang gusali kung saan ito nakakabit.

Disenyo ng paliguan

Upang hindi magdagdag ng mga problema sa isang kapitbahay at kanilang pamilya, sinusunod nila ang kinakailangang distansya ng kalinisan mula sa bahay patungo sa bathhouse, pinapayagan ng mga regulasyon sa sunog na mabawasan ang panganib ng pinsala sa pag-aari sa isa pa at kanilang sariling lugar kung sakaling may sunog. Ang pagsunod sa mga patakaran ay binabawasan ang posibilidad ng multa at demolisyon ng paliguan, kinikilala bilang isang iligal na konstruksyon.

Para sa punto ng pagkalkula ng puwang, ang panlabas na eroplano ng pader ng isa at ang iba pang istraktura o ang gitna ng axis ng bakod ay kinuha. Isinasaalang-alang din ng lokasyon ang aparato ng isang organisadong alisan ng tubig mula sa bubong ng paliguan. Ang sistema ng paagusan na may mga kanal ay inilalagay upang ang tubig mula sa bubong ay hindi mahulog sa kalapit na balangkas.

Ang kinakailangang mga pamantayan sa lokasyon ay maaaring mabago kung ang isang nakasulat na pahintulot ay napagpasyahan sa pagitan ng kapit-bahay at ng may-ari upang mabawasan ang distansya. Kapag naipagbili ang katabing bahay, ang kasunduang ito ay hihinto na maging wasto, kailangan mo itong tapusin sa ibang tao.

Mga kinakailangan sa tirahan

Kung ang distansya sa hangganan ay 1 m, ang tagaytay ng bubong ay dapat na hindi mas mataas sa 5 m, upang hindi makulay ng teritoryo ng katabing lote. Ang pagdaragdag ng agwat sa bakod hanggang sa dalawang metro ay gagawing mas mataas ang bubong na 0.5 m.

Mga distansya sa pagitan ng bathhouse at iba pang mga bagay sa site:

• mga bahay sa hardin sa nayon - higit sa 3 m;
• labas ng bahay - 1 - 4 m;
• banyo, cesspools, balon - 8 m;
• iba pang mga sauna, shower - 5 m.

Para sa isang garahe, maaari mong bawasan ang agwat kung ang mga dingding at bubong nito ay gawa sa klase ng mga hindi masusunog na materyales. Ang mga lokal na regulasyon ay maaaring mag-iba nang kaunti sa bawat rehiyon at dapat suriin para sa mas mahigpit na mga regulasyon.

Distansya sa mga hangganan ng allotment

Ang distansya sa pagitan ng bakod at paliguan ay nakasalalay din sa materyal ng bakod. Ang distansya ay natutukoy hindi lamang sa antas ng seguridad, kundi pati na rin sa lokasyon ng harapan. Halimbawa, ang isang pader na walang bintana na nakaharap sa isang bakod ay maaaring paikliin ang distansya ng 2 metro.

• 6 m ay pinapayagan hanggang sa bakod na bato;
• isang kongkretong kumplikadong paliguan at isang bakod sa isang kahoy na frame - 6 m;
• hindi masusunog na kahoy na tinakpan ng kahoy at kahoy na bakod - 8 m;
• lumber bath at kahoy na bakod - 10 m.

Kinokontrol ng SNiP ang distansya mula sa bakod hanggang sa paliguan, habang ang pagiging malapit ay hindi inirerekomenda.

Ang layo ng paligo mula sa bahay ng mga kapitbahay

Ang distansya sa katabing balangkas ay nakasalalay sa uri ng gusali at ang materyal ng mga patayong istraktura.

Mga inirekumendang distansya sa iyong tahanan at tahanan ng iyong kapit-bahay:

• kung ang mga dingding ay gawa sa ceramic brick, rubble, ang distansya ay natutukoy sa 6 - 10 m, depende sa mga dingding ng gusali;
• sauna na gawa sa materyal na lumalaban sa init na may nasusunog na bubong - saklaw na 9 m;
• sauna na gawa sa kahoy - 12 - 15 m sa bagay na gawa sa katulad na materyal.

Kung mayroon nang isang gusali ng paligo sa ibang site, isang agwat na 5 metro o higit pa ay ginagawa sa pagitan ng kanilang sarili at ng kapitbahay. Imposibleng magtayo ng isang paagusan sa ibabaw na may mga balon ng paagusan mula sa banyo sa direksyon patungo sa lugar ng kapitbahay. Ang mga parallel tray ay inilalagay nang hindi malapit sa 4.0 m mula sa mga hangganan ng isang katabing plot ng lupa. Kung ang sistema ng dumi sa alkantarilya ay konektado sa sistema ng buong lungsod, ang puwang mula sa sauna mula sa bakod ng isa pang pag-aalaga ay nabawasan sa isang metro.

Ang distansya mula sa bahay ng kapitbahay, kung saan maaari kang magtayo ng paliguan, ay dahil sa pagganap sa pagganap ng konstruksiyon at kaligtasan ng sunog.

Pagsunod sa mga bumbero at iba pang mga regulasyon

Ang mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog ay binabaybay sa mga batas 123 - ФЗ (mga teknikal na regulasyon) at 69 - - (pangkalahatang pamantayan). Narito ang nakolektang mga patakaran para sa pagbuo ng mga tirahan, mga lagay ng hardin at mga cottage ng tag-init.

Kinokontrol ng batas ang pagtatayo ng mga kumplikadong paliguan alinsunod sa isang paunang nailaraw na proyekto. Ang lahat ng mga guhit at teknikal na kalkulasyon ay dapat na sumang-ayon sa tamang pagkakasunod-sunod sa mga kaligtasan sa sunog.

Sa pagitan ng bathhouse at ng kalsada sa kahabaan ng kalye, isang puwang na 5 m ang ibinigay. Sa mga plot ng hardin, binibigyang pansin ang mga berdeng palumpong at puno. Ang kalapitan ng mga taniman sa isang drainage runoff o sewerage system ay mapanganib para sa kanila.

Mga Norm, isinasaalang-alang ang mga halaman:

• mga taniman, hardin, iba pang mga konsentrasyon ng mga puno, palumpong - hindi lalapit sa 15 m;
• mga katawang tubig, halimbawa, mga lawa, kanal, ilog, lawa - hindi lalapit sa 5 m;
• mga indibidwal na matangkad na putot - 4 m, daluyan - 3 m, mga palumpong - 1 m.

Dapat mayroong hindi bababa sa 4 m sa mga kalapit na puno upang maiwasan ang pagkabulok ng ugat. Sa ilang mga rehiyon ng Russia, ang distansya ng proteksiyon sa proteksyon zone ng mga halaman ay maaaring nasa antas na 50 m.

Koordinasyon ng proyekto ng isang paliguan sa lugar ng hardin

Ang pagiging posible ng pagpaparehistro ay nakasalalay sa layunin ng pagtatayo at ang laki ng bagay. Kung ang isang bath complex ay binuo upang makatanggap ng kita mula sa mga bisita, dapat itong irehistro.

Lahat ng maaaring maiugnay sa real estate ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado. Ang natitirang mga gusali sa site na hindi ginagamit para sa permanenteng paninirahan, kahit na ang mga ito ay nasa isang pundasyon ng kapital, ay inuri bilang isang kategorya ng auxiliary. Hindi kinakailangan ang pagpaparehistro.

Mas mahusay na gumuhit ng anumang mga gusaling kapital upang mailista ang mga ito bilang pag-aari ng may-ari ng site. Binibigyan ka nito ng karapatang magtapon ng gusali sa iyong sariling paghuhusga. Maaari kang magbenta, magbigay ng isang bathhouse o kumuha ng isang patakaran sa seguro para dito.