Posible bang bumuo ng isang garahe sa hangganan ng isang lagay ng lupa kasama ang kalye

Ang isang garahe ay isang gusali na inilaan para sa pagpapanatili ng isang kotse, motorsiklo, materyales at kagamitan na kinakailangan para sa paglilingkod ng mga sasakyan. Ang lokasyon ng naturang isang bagay sa site ay kinokontrol ng isang hanay ng mga patakaran at rekomendasyon.

Kailangan ko ba ng pahintulot

Ang garahe ay maaaring isang ilaw na konstruksyon: metal, kongkreto na kahon o malaglag. Ang ganitong istraktura ay naka-install sa anumang patag na lugar at hindi nangangailangan ng isang pundasyon. Ang posisyon nito ay hindi kinokontrol ng mga pamantayan ng SNiP at walang kinakailangang pahintulot para sa pagtatayo nito.

Ang isang istraktura sa isang pundasyon, kahit na ang pinakamagaan, ay isang karaniwang bagay sa pagbuo. Pahintulot ay kinakailangan para dito. Kadalasan makukuha lamang nila ito kung ibebenta ang site.

Inirerekumenda na kumuha ng isang permiso para sa pagtatayo sa isang lagay ng uri ng IZhS. Ang mga kinakailangan sa gusali ay ang pinaka mahigpit dito.

Pamantayan ng SNIP

Ang mga patakaran para sa pag-aayos ng mga plot ng lupa - IZhS, LVH, SNT - ipinapalagay na ang pagtalima ng distansya sa pagitan ng iba't ibang mga bagay. Ang posibleng distansya ay idinidikta ng iba't ibang mga kinakailangan: kalinisan, kaligtasan ng sunog, pag-iisa. Ang mga kadahilanan tulad ng amoy, tulad ng panganib sa mga bata, ay mayroon ding papel.

Ang pinakamahalagang panuntunan:

• Ang distansya mula sa isang gusaling tirahan, kapwa ang sarili at ang kapitbahay, ay hindi bababa sa 6 m.
• Ang distansya sa gusali ng sakahan ay nakasalalay sa likas na katangian nito. Ang isang ordinaryong malaglag ay matatagpuan 3-4 m mula sa kahon, ang isang bahay ng manok o kamalig ay matatagpuan sa layo na 12 m.
• Ang distansya mula sa karatig na bakod sa panahon ng pagtatayo ng garahe ay hindi bababa sa 1 m Bukod dito, ang distansya ay sinusukat hindi mula sa dingding, ngunit mula sa pag-unos ng bubong papunta sa lupa, dahil ang malawak na mga overhang ay nakakaapekto sa distansya.
• Ang distansya sa berdeng mga puwang ay isinasaalang-alang. Umatras sila mula sa mga palumpong ng 1 m, mula sa mga puno na hindi lumalagong - 3 m, mula sa matangkad, tulad ng mga popla, oak - 4 m.
• Kailangan mong bumuo ng isang garahe sa layo na 8 m mula sa bathhouse at hindi bababa sa 15 m mula sa isang septic tank o cesspool.

Kapag naglalagay ng isang kahon, isinasaalang-alang din ang diskarte dito. Ang sasakyan ay dapat malayang dumaan sa paligid ng bakuran at paikot kung kinakailangan.

Minimum na mga indent mula sa mga hangganan ng plot ng lupa

Ang distansya mula sa hangganan ng site sa panahon ng pagtatayo ng garahe ay idinidikta ng likas na katangian ng mga hangganan. Kung ito ang hangganan sa pagitan ng dalawang plots, ang distansya ay mananatiling pamantayan - 1 m.

Kung ito ay isang hangganan na may kalye o carriageway, natutugunan ang iba pang mga kinakailangan. Ngunit may isa pang mahalagang limitasyon - ang pulang linya. Kaya, ipinapahiwatig ng pangkalahatang mga plano ang mga hangganan ng mga pampublikong lugar: mga parke, mga bangketa, haywey at lugar sa paligid ng mga pasilidad na kinakailangan para sa kanilang pagpapanatili. Ang huli ay makabuluhang nakakaapekto sa paglalagay ng mga bagay sa kahabaan ng pulang linya.

Ang markang ito ay nagsasaad ng lote sa publiko. Ngunit ang lugar sa paligid ay 3 m, kabilang ito sa publiko bilang default at maaaring magamit. Halimbawa, kung ang pulang linya ay nagsasaad ng isang kalsada, ang teritoryo na katabi nito ay maaaring gamitin para sa pagtula ng mga komunikasyon o pagbuo ng isang hintuan, hindi alintana kung aling pamamahagi - pribado o karaniwan - ang teritoryong ito ay nahuhulog.

Ang garahe ay itinatayo 5 m mula sa pulang linya sa diagram. Ang kinakailangan na ito ay ganap.

Posible bang bumuo ng isang garahe sa hangganan ng isang lagay ng lupa kasama ang kalye

Kung ang distansya mula sa bakod ng kapitbahay ay maaaring magkakaiba, kung gayon ang distansya mula sa bakod na nakaharap sa kalye ay mahigpit na kinokontrol.

• Posibleng bumuo ng isang garahe sa hangganan ng balangkas na may kalye kung ang distansya mula sa gate hanggang sa gilid ng kalsada ay 3 m.
• Hindi bababa sa 5 m ang dapat itago mula sa kahon hanggang sa gilid ng motorway.

Bilang karagdagan, ang garahe ay dapat na nakaposisyon upang ang pag-iwan nito ay hindi makagambala sa pagtingin sa daanan at hindi nangangailangan ng pag-ikot ng kotse bago pumasok sa kalsada.

Malapit sa bakod

Ang isang garahe, hindi katulad ng isang bahay ng manok o isang cowshed, ay isang ligtas na istraktura sa mga tuntunin ng kalinisan at, bilang panuntunan, ay hindi isang mapagkukunan ng ingay. Pinapayagan ng mga pagsasaalang-alang na ito na makipag-ayos ang mga kapitbahay at bumuo ng isang garahe kasama ang hangganan ng bakod sa halip na bakod o malapit sa bakod.

Ang pinakamadaling paraan ay upang maglakip ng isang kahon na may isang patag na bubong o isang bubong na bubong nang walang overhang sa isang kalapit na balangkas sa hangganan. Sa kasong ito, walang ambiguity na lumabas. Kung ang isang pagpipilian na overhang ay itinatayo, ang minimum na distansya sa bakod ay pinananatili, dahil napagpasyahan na hindi mula sa dingding, ngunit mula sa projection ng bubong.

Pinapayagan ka ng posisyon na ito na makatipid ng kaunting pera sa bakod. Ngunit kung ang isang kapitbahay ay may mga bulaklak o hardin na pananim sa site na ito, at ang garahe ay lilim ng ilaw para sa kanila, lumitaw ang mga paghihirap.

Posibleng bumuo ng isang garahe malapit sa kalapit na bakod pagkatapos lamang ng pagtatapos ng isang nakasulat na kontrata at ang kumpirmasyon ng notarial nito. Sa kasong ito lamang, kung may mga hindi pagkakasundo, maaring ipagtanggol ang gusali.

Ang kontrata ay natapos sa may-ari ng site. Kung binago, ang kasunduan ay magiging hindi wasto ng batas.

Mga tampok ng kapitbahayan na may mga gusaling kahoy

Ang mga regulasyon sa pagpaplano ng site ay nagpapahiwatig ng mga alalahanin sa kaligtasan ng sunog. Ang distansya sa pagitan ng mga gusali na gawa sa iba't ibang mga materyales ay magkakaiba.

1. Kung ang isang gusali ng tirahan at isang garahe ay kongkreto o pinalakas na mga konkretong gusali, ang distansya sa pagitan ng mga ito ay pinapayagan na maging 8 m. Ang parehong naaangkop sa isang metal box at isang gusaling brick.
2. Kung ang alinman sa mga gusali ay may mga partisyon na gawa sa kahoy, ang distansya ay tataas sa 10 m.
3. Kung ang bahay ay kahoy, kahit na isang kongkretong garahe ay itinayo nang hindi lalapit sa 12 m.
4. Ang distansya mula sa isang kahoy na bahay sa isang kahoy na garahe ay 15 m.

Isinasaalang-alang nila ang mga kahoy na bagay hindi lamang sa kanilang sarili, kundi pati na rin sa isang kalapit na site. Sa ganitong paraan, maiiwasan ang posibilidad na itapon ang apoy kung sakaling may sunog.

Kaligtasan sa sunog

Ang mga patakaran sa kaligtasan ng sunog ay hindi limitado sa layo mula sa mga kahoy na gusali at puno. Kahit na ang isang metal box ay mapanganib dahil naglalaman ito ng mga nasusunog na materyales: gasolina, mga likido sa pagpapanatili, mga bahagi, pintura. Ang mga sumusunod na panuntunan ay dapat sundin:

• malapit sa garahe dapat mayroong isang bariles ng tubig, isang kalasag na may mga tool: isang pala, isang kawit;
• dapat mayroong isang pamatay apoy sa kahon;
• ang cable sa garahe ay tinapos nang eksakto alinsunod sa mga kinakailangan;
• ang mga aparato sa pag-iilaw ay nilagyan ng mga proteksiyon na lambat, shade;
• ang garahe ay pinaglilingkuran ng isang magkakahiwalay na linya, at mga lampara, mga socket ay dapat na konektado sa pamamagitan ng isang board ng pamamahagi.

Kung ang kotse ay naiwan sa site sa ilalim ng isang canopy, ang mga kinakailangan para dito ay mas simple.

Paglabag sa mga pamantayan sa konstruksyon

Ang paglabag sa mga kaugalian sa pagpaplano ay madalas na nauugnay sa isang maling distansya sa mga bagay sa isang kalapit na lugar. Kung ang garahe ay pinagsama sa isang pagawaan ng kotse, nagiging mapagkukunan ito ng malalakas na ingay. Kung ang kahon ay matatagpuan malapit sa bakod o sa bahay ng isang kapitbahay na tirahan, ang huli ay may batayan para sa mga reklamo at hinihiling na tanggalin ang gusali.

Ang madulas na sandali ay naiugnay sa bilang ng mga palapag sa garahe. Ayon sa kaugalian, ito ay isang gusaling may isang palapag.Ngunit kung ito ay nilagyan ng pangalawang palapag, ang huli, kahit na ang tirahan, ay hindi isinasaalang-alang tulad nito. Lumilitaw ang isang magkasalungat na sitwasyon. Sa isang banda, kung ang isang dalawang palapag na garahe ay tinatakpan ang araw at "tumingin" sa mga bintana ng kapitbahay, ito ay isang paglabag. Sa kabilang banda, ang gusali ay hindi isinasaalang-alang na tirahan, na nangangahulugang imposibleng hingin na ang distansya dito ay higit sa 6 m.

Ang mga hindi siguradong sitwasyon ay madalas na paksa ng mga pagtatalo at pag-angkin mula sa isang panig o, sa kabilang banda.