Ang mga pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang panel house at isang brick house

Ang ginhawa ng pamumuhay sa bahay ay naiimpluwensyahan ng materyal na kung saan isinagawa ang konstruksyon. Ang antas ng init at tunog na pagkakabukod, ang posibilidad ng pagbabago ng layout, at kabaitan sa kapaligiran ay nakasalalay dito. Ang pinakakaraniwang mga pagpipilian ay ang brick, monolithic at mga panel house. Upang matukoy ang pinakamainam na pabahay, kinakailangan upang ihambing ang mga kalamangan at kahinaan ng lahat ng mga gusali.

Teknolohiya ng pagbuo ng bahay

Ang mga potensyal na residente ng mataas na gusali at mababang gusali ng mga bagong gusali ay naghahanap ng abot-kayang mga pagpipilian, na nakatuon sa kanilang sariling mga kakayahan sa pananalapi. Ngunit hindi lamang ito ang kadahilanan na kailangan nilang isaalang-alang. Upang ma-objective masuri kung aling bahay ang mas mahusay: panel, monolithic o brick, kailangan mong malaman ang mga tampok ng teknolohiya para sa kanilang konstruksyon.

Panel

Ang pagiging tiyak ng pamamaraan ay binubuo sa paggamit ng malalaking mga prefabricated panel sa pagtatayo ng mga bahay. Una, ang mga ito ay gawa sa pinalakas na kongkreto; sa mga modernong kondisyon, lumitaw ang mga sandwich panel. Ang pagpipiliang ito ay mas mainit at mas praktikal. Ang mga istraktura ng panel ay hiwalay na ginawa para sa panlabas at panloob na mga dingding at sahig. Ang mga ito ay solong-layer at multi-layer. Sa unang kaso, kinakailangan ng karagdagang pagkakabukod ng thermal, sa pangalawang bersyon, ang pagkakabukod ay inilalagay sa pagitan ng dalawang mga plato.

Kapag nagtatayo ng mga gusali, ang mga indibidwal na elemento ay nakasalansan sa isa't isa, at ang mga kasukasuan ay ibinuhos ng kongkreto. Sa mga tuntunin ng bilis ng konstruksyon, ang mga gusali ng panel ay tatlong beses na mas mabilis kaysa sa mga brick, at mga monolithic ng 2 beses. Ginagawa itong tanyag sa kanila ng mga developer. Pagpili kung alin ang mas mahusay at mas maaasahan: isang monolith o isang panel house, mas gusto ng marami ang unang pagpipilian. Ito ay mas matibay, mas mainit, mga apartment ay may anumang lugar. Ngunit mas mataas din ang presyo ng real estate.

Brick

Ang mga bahay na brick ay isang klasiko sa pagtatayo ng pabahay, ngunit ang teknolohiyang ito ay napapalitan ng mas mura at mas mabilis na mga paraan ng pagtatayo. Ang pagmamason ay nangangailangan ng maraming materyal at bihasang manggagawa. Ginagamit ang ceramic at silicate brick. Ang bigat ng isang elemento ay 3.6-4.3 kg, kaya't ang kabuuang masa ng gusali ay napakalaking. Lumilikha ito ng isang mataas na pagkarga sa pundasyon, na dapat ay labis na malakas. Sa pagkakaroon ng mga slotted at guwang na brick, bahagi ng materyal ay pinalitan ng mga ito. Binabawasan nito ang bigat ng mga dingding at nagpapabuti ng pagkakabukod ng thermal.

Ang pamamaraang monolithic konstruksyon ay nagsasangkot ng pagpupulong ng formwork sa paligid ng isang metal frame na may sahig na pagbuhos ng kongkreto. Ang mga gusali ay matatag at matibay, ngunit ang trabaho ay magastos at gugugol ng oras.

Ang bentahe ng istraktura ng cast ay ang pagkakaroon ng layout ayon sa gusto mo, ang posibilidad ng pagsasama ng maraming mga apartment sa site o sa mga katabing sahig. Gayundin, mas mababa ang paghihirap ng gusali sa kaganapan ng isang pagtulo ng tubo ng tubig. Ang isa pang plus ay ang bilis ng konstruksyon ay mas mataas kaysa sa mga gusali ng brick. Sa lahat ng mga bentahe sa itaas, sa mga tuntunin ng ginhawa, ang mga monolitikong bahay ay mas mababa kaysa sa mga ladrilyo.

Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng mga bahay ng panel at brick

Ang pabahay ay binili nang mahabang panahon, kaya't napili ito nang responsableng, paghahambing ng pangunahing pamantayan ng iba't ibang mga pagpipilian.

Habang buhay

Nagbibigay ang dokumentasyon ng disenyo para sa tinatayang buhay ng serbisyo ng mga gusali. Para sa mga gusali ng brick, ito ay halos 150 taon, para sa mga block building - 50 taon.Bagaman ang mga ito ay tinatayang mga numero at ang pabahay ay tumatagal ng mas matagal, ipinapahiwatig nila ang itinatag na lakas ng mga istraktura. Ang mga gusali ng harangan ay hindi idinisenyo para sa isang lindol, nagdaragdag sila kapag gumalaw ang lupa. Ang pagkawasak ay maaaring sanhi hindi lamang ng aktibidad ng seismic, kundi pati na rin ng isang pagsabog o iba pang emerhensiya.

Aliw

Ang ideya ng pagtatayo ng mga prefabricated na mga uri ng panel na gusali ay lumitaw noong dekada 50 ng siglo na XX. Hindi siya nag-alala ng labis na ginhawa para sa mga tao, ngunit binigyan sila ng isang hiwalay na espasyo sa sala. Ang mga apartment ay may maliit na pinagsamang banyo, ang mga manipis na slab ay hindi mapoprotektahan ng maayos mula sa lamig sa taglamig at init sa tag-init. Ang ingay ay madaling kumalat sa mga bitak sa mga slab ng sahig at mga wall panel.

Sa mga bahay ng ladrilyo, ang antas ng ginhawa ay mas mataas. Ang mga pader na gawa sa natural na materyal ay hindi umiinit sa tag-araw, mayroon silang pinakamahusay na pagganap ng pagkakabukod ng tunog sa mga gusaling bato. Ang ceramic brick ay singaw-permeable, na nagbibigay-daan sa iyo upang mapanatili ang normal na kahalumigmigan sa mga lugar, hindi kasama ang hitsura ng halamang-singaw. Ang pormularyo ng arkitektura ng harapan ay hindi limitado sa mga tipikal na proyekto, posible ang hindi pangkaraniwang mga solusyon. Ang mga posibilidad para sa panloob na pagpaplano ay mas malawak din kaysa sa mga gusali ng panel.

Ang gastos

Ang abot-kayang presyo ay ang pangunahing argumento sa pagpili ng isang pabahay na uri ng panel. Ang bilis ng konstruksyon, mababang gastos sa paggawa, mga materyales sa badyet - lahat ng ito ay binabawasan ang gastos ng pangwakas na gastos ng mga square meter. Ang mga bahay na brick ay nabibilang sa elite segment ng real estate. Tumatagal sila ng maraming taon upang mabuo at nangangailangan ng mga makabuluhang gastos sa materyal at paggawa. Ang halaga ng mga apartment ay mataas.

Mga kalamangan at dehado ng mga bahay

Ang lahat ng mga uri ng pabahay ay may kalamangan at kahinaan, ang paghahambing sa mga ito ay makakatulong matukoy ang tamang pagpipilian.

Brick

Ang mga malalaking gusali ng brick ay nakatiis ng mga epekto ng maraming natural na kadahilanan: kahalumigmigan, malakas na hangin, mababang negatibong temperatura, aktibidad ng seismic. Napapailalim sa teknolohiya ng pagmamason at paghahalo ng solusyon, ang mga dingding ay hindi mas mababa sa lakas sa kongkreto. Ang malinaw na geometry ng materyal at ang kaakit-akit na hitsura ay ginagawang posible upang lumikha ng mga facade na may orihinal na arkitektura.

Mga kalamangan:

• Lakas at tibay - Ang mga produkto ng piraso para sa konstruksyon ay ginawa sa mga pabrika sa pamamagitan ng pagpapaputok ng luwad sa isang temperatura na halos 1000 ° C. Ginagawa nitong lumalaban ang materyal sa stress, pagpapapangit at kahalumigmigan. Dahil sa mataas na density nito, makatiis ito ng maraming mga freeze-thaw cycle.
• Ang paglikha ng isang kanais-nais na microclimate - ang kakayahang sumipsip at maglipat ng kahalumigmigan ay nagbibigay ng isang natural na regulasyon ng mga kondisyon ng klimatiko sa mga lugar.
• Kaligtasan - ang materyal ay environment friendly, lumalaban sa sunog, hindi natatakot sa biological effects.
• Mahusay na init at tunog na pagkakabukod - ang pagtatayo ng mga bahay ay isinasagawa alinsunod sa mga patakaran, sa pag-aakalang ang kapal ng masonry, na nagbibigay ng maaasahang pagkakabukod ng thermal. Ang napakalaking konstruksyon ay nakakaya rin sa pagputol ng ingay.

Mga disadvantages:

• Mahabang panahon ng konstruksyon - pagiging masipag ng manu-manong bricklaying at imposibilidad na gawing mekanismo ang proseso ang pangunahing problema ng teknolohiya. Nakasalalay sa bilang ng mga palapag, ang oras ng pagtatayo ay umaabot mula sa dalawang taon o higit pa.
• Ang mataas na halaga ng pabahay, dahil sa mga hangaring kadahilanan.

Kabilang sa mga pagkukulang, ang ilang mga residente ng mga bahay ng ladrilyo ay tumawag sa hindi pagsunod sa teknolohiya sa panahon ng konstruksyon. Mayroong mga walang bisa sa mga pader dahil sa hindi tamang pamamahala ng pagmamason, pagnanakaw ng mga materyales. Ang mga nasabing sitwasyon ay bihira at hindi nakakaapekto sa katanyagan ng mga bahay na ladrilyo.

Dahil sa mabagal na bilis ng konstruksyon, ang mga produkto ng piraso ay pinabayaan na pabor sa iba pang mga teknolohiya. Ang mga monolithic brick house ay popular, ang frame na kung saan ay gawa sa reinforced concrete.

Panel

Ang mga bahay ng ganitong uri ay binuo mula sa mga pinatibay na kongkreto na slab o mga sandwich panel. Ang pangalawang pagpipilian ay may isang nadagdagan na sukat at pinapayagan kang makakuha ng isang mas maluwang na apartment.

Mga kalamangan:

• Ang bilis ng konstruksyon - ang pagpupulong ay tumatagal ng 6 hanggang 12 buwan. Ang oras ay nakasalalay sa laki ng mga gusali, karaniwang ang kanilang taas ay hindi hihigit sa 12 palapag.Para sa maliliit na gusali, ginagamit ang teknolohiyang frame-panel, ang mga gusaling may mataas na gusali ay itinayo sa isang walang balangkas na paraan. Ang kumpiyansa sa isang mabilis na konstruksyon ay nagbibigay-daan sa iyo upang bumili ng pabahay sa paunang yugto ng trabaho.
• Minimal na gastos para sa panloob na dekorasyon, ang mga dingding ng mga istraktura ng panel ay medyo patag. Hindi nila kinakailangan ang gastos ng magaspang na pagtatapos at paghahanda sa trabaho.
• Mababang gastos na umaakit sa mga tao sa isang badyet.

Mga disadvantages:

• Hindi magandang pagkakabukod ng thermal - ang mga kasukasuan ng mga panel ay ang mahinang punto ng istraktura. Kadalasan hindi sila responsable sa pag-sealing ng mga ito, kaya't ang mga residente ay nahaharap sa mga draft at init na tumatakas sa mga bitak. Tumatagos ang kahalumigmigan sa mga kasukasuan, na nagiging sanhi ng paglitaw ng amag sa mga sulok. Ang kapal ng mga solong-layer na board ay hindi sapat upang mapanatili ang isang komportableng temperatura. Upang mapabuti ang sitwasyon, kinakailangan upang isagawa ang panlabas na pagkakabukod ng pader.
• Ang mababang pagkakabukod ng tunog ay ang pangunahing problema ng mga gusali, naririnig ng mga tao ang ingay mula sa lahat ng mga kapitbahay. Ang mga manipis na kongkretong panel ay hindi maaaring pigilan ang paglaganap ng ingay ng tunog. Ang pag-install ng mga materyales na hindi naka-soundproof ay nakakatulong upang mapabuti ang sitwasyon.
• Imposibleng maitaguyod muli ang mga lugar, dahil ang mga dingding ay nagdadala ng pagkarga, hindi sila masisira. Lumilitaw din ang mga paghihirap kapag nag-chipping ng mga pader para sa mga kable at pag-install ng mga socket. Mahirap masira ang kongkreto at ang trabaho ay matagal at masinsin sa paggawa.

Sa mga bagong gusali na uri ng panel, isinasaalang-alang ang mga kawalan ng mga gusali ng mga nakaraang taon. Iba't ibang mga solusyon sa harapan ay lumitaw, at ang panloob na layout ay napabuti. Ang mga modernong heater sa mga multi-layer na panel ay nagbibigay ng mas mahusay na proteksyon mula sa malamig at ingay.

Aling bahay ang mas mahusay: panel o brick

Maraming mga gumagamit ng Internet sa kanilang mga pagsusuri ang walang pagsang-ayon na sumasang-ayon ang uri ng brick. Ang kanilang pagpipilian ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng mga kalamangan ng pagbuo mula sa materyal na piraso:

• ang pagkakaiba sa buhay ng serbisyo ng mga bahay ay 100 taon;
• tunog pagkakabukod sa isang sapat na antas;
• ang mga nakapaloob na istraktura ay nagbibigay ng de-kalidad na pagkakabukod ng thermal at isang normal na microclimate;
• posible ang iba't ibang mga layout;
• kawalan ng amag at dampness.

Ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng isang panel house at isang brick house ay isang hindi sapat na antas ng ginhawa. Ito ay isang praktikal na pagpipilian na nangangailangan ng mga karagdagang gastos upang makapagbigay ng de-kalidad na pagkakabukod at pagbutihin ang pagkakabukod ng tunog. Sa kabila ng mga nakalistang kawalan, ang mga panel house ay mas popular sa mga developer at mamimili. Ang dahilan ay ang mataas na kakayahang kumita ng konstruksyon at ang abot-kayang gastos ng mga apartment.