Paano ayusin ang pundasyon ng isang kahoy na bahay

Ang pundasyon ng anumang kahoy na bahay ay gumuho sa paglipas ng panahon at nangangailangan ng pagkumpuni. Ang mga bitak sa dingding, pati na rin ang mga pagbaluktot ng pagbubukas ng pinto at bintana, ay mag-uudyok sa may-ari ng bahay tungkol sa pangangailangan na ibalik ang integridad nito. Ang pag-aayos ng pundasyon ng isang kahoy na bahay ay kinakailangan kung ang pagpapapangit o pagkawasak ng mga sumusuporta sa ibabaw at nakausli na mga bahagi ng base nito ay matatagpuan.

Mga dahilan para sa pinsala sa pundasyon

Kapag nagsisimula upang ayusin ang lumang pundasyon ng isang kahoy na bahay, kailangan mo munang maunawaan ang mga dahilan na sanhi ng pagkasira nito. Ang pinakakaraniwan ay ang mga sumusunod:

• ang kongkreto ay nawala ang orihinal na lakas;
• ang lupa sa ilalim ng gusali ay nagbago ng kapasidad sa tindig;
• mga pagkakamali na nagawa habang inilalagay ang pundasyon;
• paggamit ng mga de-kalidad na materyales sa gusali, atbp.

Sa pamamagitan ng kanilang kalikasan, hindi mahuhulaan na mga pagbabago na nagaganap sa istraktura ng lupa (geological at hydrological), dahil dito mayroong isang pag-aalis at paglubog ng pundasyon. Ang lakas ng kongkreto ay naapektuhan din ng patuloy na pagkakaroon ng tubig sa lupa, na binubusog ang pundasyon ng kahalumigmigan, na sumisira sa materyal sa panahon ng pagyeyelo. Ang mga dahilan para sa paglitaw ng labis na kahalumigmigan sa lupa ay maaaring hindi wastong pag-aayos ng bulag na lugar at kanal (o ang kanilang kawalan) o isang pagtaas sa antas ng tubig sa lupa. Nakakaapekto sa lakas ng mga proseso ng kongkreto at kaagnasan, na sa paglipas ng panahon ay nag-aambag sa pagkasira ng pundasyon.

Gayunpaman, naniniwala ang mga eksperto na ang pangunahing dahilan ng pagkasira ng pundasyon ay ang hindi pagsunod sa teknolohiya ng paglalagay nito. Halimbawa, kung ang mga pagsukat ay hindi pa nagagawa upang matukoy ang uri ng lupa at ang density nito, maaaring magdulot ng paglaon sa mga basag sa pundasyon dahil sa hindi pantay na pag-urong nito. Maraming mga pribadong developer ang nagkakasala dito, sinusubukang bawasan ang mga gastos sa pananalapi ng pagbuo ng isang bahay. Bilang karagdagan, ang isang pangkat ng mga hindi bihasang manggagawa na tinanggap upang bumuo ng isang pundasyon ay maaaring:

• maghukay ng isang trench ng hindi sapat na lalim;
• hindi wastong mapalakas ang kongkretong base;
• magdagdag ng sobrang asin sa pinaghalong buhangin-semento, inaasahan na ang pundasyon ay magpapabilis, atbp.

Ang nag-develop mismo ay maaaring, upang makatipid ng pera, magdala ng semento ng isang mas murang tatak sa lugar ng konstruksyon.

Ang isang lumang gusali ay maaaring lumubog dahil sa pagtatayo ng iba pang mga istraktura sa tabi nito, halimbawa, isang takip na veranda na mahigpit na konektado sa bahay. Sa kasong ito, tataas ang kabuuang bigat ng istraktura, na nagbibigay ng hindi pantay na presyon sa lupa.

Mga pagkakaiba-iba ng mga pundasyon para sa isang kahoy na bahay

Para sa pagtatayo ng mga kahoy na bahay, bilang isang patakaran, ang mga sumusunod na uri ng pundasyon ay ginagamit:

• tape;
• haligi;
• tambak;
• tilad.

Ang pundasyon ng haligi ay ginagamit sa pagtatayo ng maliliit na bahay o labas ng bahay. Ang bahagi ng basement ng gusali ay matatagpuan sa mga patayong suporta, at ang mga elemento ng istruktura na responsable para sa pare-parehong pamamahagi ng mga pag-load ay ginawa sa mga beam.

Ang pinakamahal sa mga ganitong uri ng mga base ay slab. Nilagyan ito sa mga lugar na may gumagalaw na lupa, madaling kapitan ng pagkalubog.Sa istruktura, ang naturang pundasyon ay may anyo ng isang isang piraso na base ng monolitik, na dating itinapon sa formwork.

Ang basement ng uri ng tape ay isang istrakturang monolitik ng parehong seksyon kasama ang buong perimeter ng istraktura na itinayo. Ang mataas na pagiging maaasahan at nadagdagang antas ng proteksyon ay pinapayagan itong magamit sa pagtatayo ng mga gusali ng iba't ibang uri.

Para sa pagtatayo ng pundasyon ng tumpok, ginagamit ang mga espesyal na patayong elemento ng iba't ibang haba. Ginawa ang mga ito mula sa kongkreto o mataas na lakas na bakal. Ang mga pundasyon sa naturang mga tambak ay ginagamit sa pagtatayo ng mga kahoy na bahay sa mga bulubunduking lugar.

Mga uri at antas ng pagkasira

Ang pagtuklas ng nakikitang pinsala sa pundasyon ng isang kahoy na bahay ay nagsisilbing isang senyas upang simulan ang muling pagtatayo at / o pagkumpuni ng trabaho.

Pag-uuri ng mga deformation

Ang lahat ng mga pinsala ng base sa pundasyon ng isang kahoy na bahay na nakatagpo sa pagsasanay ay nahahati sa mga pangkat:

• Minimal na pinsala - kasama dito ang mga depekto na hindi nakakaapekto sa kapasidad ng tindig ng istraktura. Ang nasabing pinsala ay malinaw na nakikita at madaling ayusin.
• Pinsala ng katamtamang kalubhaan - paglubog ng pundasyon at ang hitsura ng mga bitak sa ibabaw nito. Sa kasong ito, ang mga pahalang na bitak ay ang hindi gaanong mapanganib. Ang hitsura ng mga pattern ng patayo at zigzag ay dapat na alerto sa may-ari ng bahay.
• Mapaminsalang pagkasira - pinsala na lilitaw na maaaring humantong sa pagkasira ng buong bahay. Lumilitaw ang mga ito kung ang kaunting mga deformation at katamtamang pinsala ay hindi tinanggal sa oras. Ang pamamaraan ng pag-overhaul ay nakasalalay sa uri ng pundasyon.
• Nakamamatay na pagkasira - pinsala sa base, kung saan imposible ang pag-aayos nito o walang kabuhayan.

Ang kabuuang halaga ng napansin na pinsala ay tumutukoy sa uri ng pagkumpuni ng masonry ng pundasyon, na maaaring bahagyang o pangunahing. Ang huli ay tapos na may makabuluhang pagkawasak o kumpletong pagkawasak ng base.

Pagtukoy ng kalikasan at antas ng pagkasira

Ang kalikasan ng pinsala at ang antas ng posibleng pinsala ay maaaring matukoy gamit ang tinatawag na mga beacon, ginawa, halimbawa, ng papel. Ang isang maayos na naka-install na beacon ay magpapakita sa may-ari ng bahay ng rate kung saan nasisira ang base ng bahay. Idikit ang beacon sa buong bitak, pagkatapos linisin ang paligid nito. Kapal ng beacon - hindi hihigit sa 5 mm. Kung makalipas ang ilang oras ay masira ang mga beacon, ipinapahiwatig nito ang pangangailangan para sa kagyat na pag-aayos. Sa likas na katangian ng puwang, maaari mo ring matukoy ang direksyon ng paglubog ng pundasyon.

Kung ang beacon ay mananatiling buo nang mahabang panahon, ipinapahiwatig nito na ang lupa sa ilalim ng gusali ay bahagyang gumalaw at napalit na. Sa kasong ito, kinakailangan upang mai-seal ang umiiral na mga bitak na may semento mortar.

Pag-aayos ng mga pundasyon ng isang kahoy na bahay

Ang gawaing pag-aayos ay dapat na mauna sa mga pag-aaral sa lupa upang matukoy ang uri, katatagan at lakas ng lupa. Ang lalim ng pagpapalalim ng na-update na istraktura ng pundasyon ng pagmamason ay nakasalalay dito.

Pag-aayos ng pundasyon ng strip

Kung ang pagkalubog ng isang kahoy na bahay ay nangyayari nang pantay-pantay, ang muling pagtatayo ng pundasyong uri ng tape ay hindi magiging sanhi ng malalaking paghihirap. Maaari mo itong ayusin ayon sa sumusunod na pamamaraan:

1. Kinukuha nila ang isang trench tungkol sa 0.5 m ang lapad sa paligid ng perimeter ng bahay. Sa parehong oras, ang lalim nito ay dapat sapat upang masuri ang kalagayan ng pundasyon.
2. Ang mga crumbling na piraso ng dating masonry ng pundasyon ay tinanggal.
3. Ang mga seksyon ng pampalakas ay hinihimok sa mga butas na drilled sa base at konektado sa pamamagitan ng hinang sa isang istraktura.
4. Ang kanal ay ibinuhos ng kongkreto. Ang kongkretong timpla ay ibinuhos nang dahan-dahan, sa mga seksyon na hindi hihigit sa 150 cm. Ang bawat seksyon ay konektado sa umiiral na base at pampalakas sa bawat isa. Matapos ang grabeng lugar na binaha, nagpapatuloy ang trabaho.Kinakailangan upang makamit ang maximum na pagpapabinhi ng lumang base ng pundasyon na may kongkretong mortar.
5. Ang umiiral na trench ay natatakpan ng isang 20 cm makapal na layer ng buhangin sa konstruksiyon.
6. Ang kahoy na formwork ay pinagsama kasama ang taas ng basement.
7. Ang kongkretong timpla ay ibinuhos, naglalagay ng isang tuluy-tuloy na nagpapatibay na mata sa pagitan ng mga layer nito.

Matapos makumpleto ang trabaho, huwag kalimutang i-mount ang bulag na lugar at mga sistema ng paagusan.

Pag-aayos ng pundasyon ng pundasyon / haligi

Ang pag-aayos ng isang tumpok / base ng haligi ay, bilang isang panuntunan, nabawasan sa pag-straightening ng mga rickety na suporta:

• paghuhukay mula sa gilid sa tapat ng bunganga;
• dahan-dahang ituwid ang suporta;
• ang lugar na nabakante sa lupa ay ibinuhos na may pinaghalong graba, semento at tubig (ratio 2: 1: 2).

Kung ang mga sumusuportang elemento ay nasira, ang isang pampalakas na kongkretong sinturon ay itatayo.

Kapag kailangang palitan ang mga pedestal, ang buong bahay ay kailangang itaas. Bukod dito, kung ang matandang mga suportang brick ay sumailalim sa matinding pagkasira, mas mabuti na muling itayo ang pundasyon gamit ang mga tornilyo.

Mas mahusay na ipagkatiwala ang muling pagtatayo ng pundasyon ng tumpok sa mga espesyalista na may karanasan sa pagsasagawa ng naturang trabaho at isang espesyal na tool para dito.