Sino ang dapat magbayad para sa kapalit ng metro ng kuryente sa apartment at bahay

Sa paglipas ng panahon, ang kagamitan na nagtatala ng enerhiya na kuryente ay nasisira dahil sa mataas na pag-load sa grid ng kuryente, ay naging lipas na, mawawalan ng bisa ang iniresetang buhay sa serbisyo, o kinakailangan na mag-install ng isang mas advanced at functional na multi-tariff meter. Ang pamamaraan ng kapalit ay hindi maaaring maipamahagi. Gayunpaman, hindi mo maaaring alisin ang lumang kagamitan at mag-install ng mga bagong kagamitan. Ang pagkakasunud-sunod ng mga pagpapatakbo ay nabaybay sa iba't ibang mga pambatasang dokumento at dapat matugunan ang ilang mga kinakailangan. Ipinapahiwatig nila kung sino ang dapat baguhin ang metro ng kuryente at kung sino ang nagtataglay ng mga gastos ng mga serbisyong ibinigay.

Ano ang kinokontrol

Ang pana-panahong inspeksyon at pagpapanatili ng mga aktibidad ay dapat na isinasagawa ng CM (kumpanya ng pamamahala) at samahan ng pagbebenta ng enerhiya. Kung kinakailangan para sa isang kadahilanan o iba pa upang baguhin ang metro ng kuryente, pagkatapos ay isinasagawa ang proseso alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng batas, lalo:

• Art. 210 at 543 ng Kodigo Sibil ng Russian Federation;
• LCD RF;
• Pederal na Batas No.261 at No.102 na may petsang Nobyembre 23, 2009 at Hunyo 26, 2008, ayon sa pagkakabanggit;
• Pamantayan ng estado ng Russian Federation;
• Ang Mga Resolusyon sa Pamahalaan ng RF Blg 530 at Blg. 491 ng Agosto 31, 2006 at Agosto 13, 2006, ayon sa pagkakabanggit.

Ang mga kinakailangang ito ay may bisa para sa kasalukuyang taon. Kung sa anumang yugto ang mga regulasyon ay hindi nasunod, ang may-ari ay mananagot sa administratibong pananagutan.

Sino ang nagbabago at kung kaninong gastos

Ang pagpapalit ng mga metro ng kuryente ay hindi isang solong pamamaraan, ginaganap ito nang madalas. Ang kaugnayan ng sitwasyon at kakulangan ng kaalaman sa ligal na balangkas ay nagbibigay ng kontrobersyal na mga sitwasyon. Gayunpaman, malinaw na isinasaad ng batas na kung sino ang dapat mag-install ng mga metro ng kuryente, baguhin ang mga ito, at gumastos din ng pera sa pamamaraang ito.

Ang tagapagpahiwatig ng pagtukoy ay ang pagmamay-ari ng balanse sheet ng buong gusali ng tirahan o bahagi nito: aling samahan o tao ang nagmamay-ari nito.

Mayroong maraming mga pagpipilian: ang kapalit ng kagamitan ay binabayaran ng pribadong may-ari, ang kumpanya ng pamamahala, o mga lokal na awtoridad. Ang mga aparato na may teknikal na madepektong paggawa, hindi naipasa ang pagpapatunay ng estado, mekanikal na nasira, na may sirang selyo ay pinalitan. Hindi sapat na tumpak - ang klase ng 2.5 ay binago sa mas tumpak - na may klase 2.

Sa hagdanan at iba pang mga karaniwang lugar

Upang matukoy nang hindi malinaw kung sino ang dapat magbayad para sa kapalit ng metro ng kuryente sa hagdanan o sa iba pang mga katulad na lugar, dapat na linawin na ang mga kagamitang elektrikal na matatagpuan sa lugar na ginagamit ng lahat ng mga residente ng isang gusali ng apartment ay madalas na kasama sa departamento. ng Criminal Code, na nangangahulugang isinasagawa ng Criminal Code ang pagbabayad para sa mga pagpapatakbo. Mayroong mga pagbubukod kung ang isang dokumento ay napagpasyahan sa pagitan ng samahan at nangungupahan na nagsasaad na ang halaga ng pagpapalit ng kagamitan sa karaniwang lugar ay kinukuha ng nangungupahan.

Kung ang isang metro ay inilalagay sa hagdanan na isinasaalang-alang ang intra-apartment na pagkonsumo ng elektrisidad na enerhiya, madalas na ang kapalit ng lumang aparato ay binabayaran mula sa mga pondo ng may-ari, kahit na may mga pagbubukod. Ngunit ang Criminal Code, kahit na ipinapalagay nito ang mga gastos ng serbisyong ibinigay, sa ilang di-tuwirang paraan ay pipilitin ang may-ari ng bahay na magbayad para sa pamamaraan, halimbawa, sa pamamagitan ng pagsasama ng mga gastos sa resibo para sa pagbabayad para sa mga serbisyo sa pabahay at komunal.

Sa isang privatized na apartment

Ang isang apartment na isinapribado o natanggap ng isang nangungupahan bilang isang mana o ng isang gawa ng donasyon ay pribadong pag-aari. Dahil dito, ang kapalit ng metro ay babayaran mula sa bulsa ng may-ari ng apartment. Ang mga dahilan na humantong sa pagpapalit ng aparato, pati na rin ang nagpasimula ng proseso, ay hindi isinasaalang-alang. Marahil ito ay isang sirang aparato o hindi umaayon sa mga tinatanggap na pamantayan, halimbawa, hindi na napapanahon.

Sa pabahay ng munisipyo

Tinutukoy ng Kodigo Sibil ng Russian Federation na ang mga may-ari ng lugar ay dapat na mag-install at baguhin ang mga metro ng kuryente. Ngunit kung ang kapalit ay ginawa sa pabahay ng pondo ng munisipal, maaaring lumitaw ang mga kontrobersyal na sitwasyon. Sa partikular, ang isang tagapag-empleyo na pumasok sa isang kontrata sa panlipunang pagtatrabaho ay maaaring mapilitang sakupin ang mga gastos, kahit na nasa tabi niya ang batas, dahil ang may-ari ng bahay ay ang munisipalidad, na nangangahulugang ang tagasuskrito ay hindi responsableng nangungupahan, ngunit ang Criminal Code. Kung ang Criminal Code ay nagpipilit nang mag-isa, inirerekumenda na magreklamo tungkol dito sa inspektorate ng pabahay.

Sa pasukan

Ang mga metro ng kuryente sa pasukan ay karaniwang pag-aari. Ang probisyong ito ay nakalagay sa kaukulang kautusan. Samakatuwid, ang mga gastos na nauugnay sa kanilang pagpapanatili ay dapat pasanin ng Criminal Code. Gayunpaman, hindi lahat ay malinaw. Ang may-ari ng mga nasasakupang lugar at ang kumpanya ng pamamahala ay maaaring sumang-ayon sa kanilang mga sarili at idokumento ang katotohanang ito na ang obligasyong magbayad para sa serbisyo ay nakasalalay sa may-ari ng mga lugar. Kung walang probisyon sa ipinatupad na kasunduan na may ganoong kahulugan, ang pagbabayad ay hindi sinasadya na sisingilin sa Criminal Code.

Sa isang pribadong bahay

Ang may-ari ay nagbabayad para sa kapalit ng isang metro ng kuryente sa isang pribadong bahay, dahil siya ang nagmamay-ari. Nangyayari na ang bayad ay nakolekta mula sa munisipalidad, ngunit kung ang bahay ay matatagpuan sa sektor ng munisipal.

Nakasaad sa batas na ang may-ari ng bahay ay obligadong panatilihin ang kanyang pag-aari sa mabuting kalagayan, at ang metro ay kasama sa pag-aari. Kasunod nito na ang kapalit nito sa teritoryo ng pribadong pagmamay-ari ay hindi malinaw na binabayaran ng may-ari. Kung ang aparato na kabilang sa karaniwang pag-aari ng bahay ay papalitan, ang responsibilidad na ito ay nakasalalay sa Criminal Code.

Sino ang may karapatan sa isang libreng kapalit ng metro ng kuryente

Nakasaad sa batas na ang mga gastos ay makaya ng may-ari ng mga lugar. Ang kahirapan ay namamalagi lamang sa wastong pagtukoy nito.

May mga oras na ang pamamaraan ng kapalit ay ginaganap nang walang bayad, anuman ang may-ari. Ang mga pondo ay hinahanap mula sa badyet ng estado. Isang listahan ng mga ganitong sitwasyon:

• Ang mga aparato sa pagsukat ay naka-install at konektado sa network, na naiiba mula sa mga dating metro sa mga katangian. Ang pagpapatupad ng programa ay maaaring maiugnay sa isang pagbabago sa mga kinakailangan para sa pagsukat ng kuryente.
• Sa antas ng estado, ang mga multi-tariff meter ay ipinakikilala na ginagamit.
• Isinasagawa ang kapalit sa mga nasasakupang lugar, na kung saan ay pagmamay-ari ng munisipyo.

Ang mga ganitong sitwasyon ay bihira, ngunit nangyayari ito.

Mga panuntunan at tuntunin

Ang isang may-ari na may isang apartment sa isang gusali ng apartment o isang pribadong bahay ay obligadong suriin kung mag-e-expire ang metro. Ang tagapagtustos ng kuryente at kumpanya ng pamamahala ay dapat na aabisuhan kaagad bago ang petsa na ito. Padadalhan nila ang isang tekniko sa may-ari na magsasagawa ng kinakailangang operasyon. Ayon sa batas, dapat itong mangyari sa loob ng 10 araw mula sa petsa ng aplikasyon.

Ang pagkawala ng petsa ng pagpapalit ng metro o paggamit ng isang hindi wastong aparato ay puno ng mga parusa, pati na rin ang muling pagkalkula sa loob ng 3 taon ng paggamit sa pinakamataas na rate. Samakatuwid, ang may-ari ay sapilitang sumunod sa batas.

Anumang mga palatandaan ng isang madepektong paggawa - isang nasunog na metro, kawalan ng pahiwatig, pinsala, kabilang ang isang sirang selyo - ang may-ari ay obligadong mag-ulat kaagad.

Maaaring makatanggap ang gumagamit ng isang abiso mula sa kumpanya ng power supply. Ipinadala ito kung siya ang nagpasimula ng kapalit. Madalas itong nangyayari kapag nag-expire ang buhay ng serbisyo.Bilang panuntunan, sinusubaybayan ng mga empleyado ng samahan kung papalapit na ang pangunahing petsa, dahil nasa kanila ang lahat ng data.

Ang isang nabigo na metro ay dapat mapalitan. Ipinagbabawal na ayusin ito gamit ang iyong sariling mga kamay, dahil ito ay hahantong sa isang paglabag sa mga selyo at ang accrual ng mga multa. Ang pamamaraan ay ang mga sumusunod:

• Kinakailangan na magsulat ng isang aplikasyon para sa pagbisita ng isang dalubhasa, na nagpapahiwatig ng address ng pag-install at mga palatandaan ng malfunction.
• Linawin ang oras ng pagdating ng isang dalubhasa.
• Susuriin ng isang empleyado ng kumpanya ng supply ng kuryente kung nasira ang mga selyo at ang wastong pagpapatakbo ng aparato. Kung may napansin na breakdown, papalitan ang metro. Sa kasong ito, ilalabas ang isang kilos, na magpapakita ng pangwakas na pagbasa ng aparato.

Dapat bumili ang may-ari ng isang bagong metro sa kanyang sariling gastos.

Maaari mong palitan ang iyong aparato ng iyong sarili, ngunit ang pagtanggal ng selyo ay dapat maganap sa pagkakaroon ng isang kinatawan ng Criminal Code o may pahintulot ng Criminal Code. Bilang karagdagan, kinakailangan upang makakuha ng isang opisyal na pahintulot na palitan ang metro ng kuryente mula sa kumpanya ng pagbebenta ng enerhiya.

Pamamaraan

Ang pagpapalit ng metro ng kuryente ay ginaganap tulad ng sumusunod:

• Ang isang aplikasyon ay isinumite sa tagapagtustos ng kuryente, kung saan inireseta ang mga dahilan para sa kapalit.
• Ang kumpanya ay maglalabas ng isang naaangkop na permiso, pati na rin ang isang sertipiko na kailangang ipakita sa lugar ng pagbili ng metro.
• Kinakailangan din na mag-isyu ng pahintulot na alisin ang selyo sa Criminal Code. Gagawa ang kilos sa pagkakaroon ng isang tagamasid.
• Pagkatapos ay bumili sila ng isang bagong metro, ngunit hindi alinman, ngunit isa na inaprubahan ng mga teknikal na parameter ng kumpanya ng pag-save ng enerhiya (na may isang selyo, klase 2) at pagkakaroon ng isang sertipiko ng kalidad. Ang may-ari ay may karapatang bumili ng metro mula sa tagapagtustos. Sa parehong oras, kung wala siyang buong kinakailangang halaga, maaari siyang mag-isyu ng isang 5-taong plano ng pag-install sa interes sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan. Kung ang tirahan ay publiko, ang nangungupahan ay maaaring bumili ng isang metro sa kanilang sariling gastos, ngunit ang kanilang mga gastos ay dapat bayaran.
• Ang isang elektrisista na may isang 3-rd na pangkat pangkaligtasan sa kuryente ay maaaring tawagan mula sa isang samahan na nakakatipid ng enerhiya o matatagpuan sa kanyang sarili. Kung ang kapalit ay ginaganap ng isang ikatlong partido, kung gayon ang isang kontrata ay dapat na tapusin kasama nito, na pagkatapos ay ibibigay sa kumpanya ng supply ng kuryente.

  

• Ang lumang kagamitan ay hindi itinapon, ngunit naiwan upang ang data ay ma-verify sa oras ng pag-alis.
• Ang isang bagong aparato ay naka-mount at konektado sa network.
• Pagkatapos ng pag-install, kailangan mong suriin ang kawastuhan ng trabaho.
• Ang controller ay tinawag upang suriin at selyohan. Ang tagakontrol ay gagawa ng isang tala ng kasalukuyang mga pagbasa.

Ang paunang pag-sealing ay kinakailangan at ito ay ginaganap nang walang bayad, bagaman may mga oras na kinakailangan itong magbayad. Ang kinakailangan na ito ay labag sa batas.

Anong mga dokumento ang inilabas

Ang mga dokumento ay inilabas pagkatapos ng meter ay nai-install at selyadong. Una sa lahat, pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang espesyal na kilos kung saan ipinahiwatig ang data ng aparato sa pagsukat. Ang dokumentong ito ay dapat dalhin sa kumpanya ng pamamahala upang muling kalkulahin ang halaga ng kuryente. Ang isang pasaporte ay nakakabit sa bagong metro. Ito rin ay isang mahalagang dokumento. Ipinapahiwatig nito ang petsa ng paunang pag-verify ng aparato. At sa sheet ng data, ipinahiwatig ang dalas ng mga tseke ng metro.

Ang pagpasok ay nakumpirma ng pagkilos ng pagtanggap para sa operasyon. Ito ay naisyu sa dalawang kopya: para sa tagapagtustos ng kuryente at may-ari.