Comment bien remplacer les batteries de chauffage dans un appartement

De nombreux citadins connaissent la situation où, après le début de la saison de chauffage, la chaleur tant attendue dans la maison n'est pas observée. En même temps, les voisins disent qu'ils ont de la fièvre. Ce n'est pas Energosbyt qui est à blâmer pour une telle situation, mais les personnes qui ont commis des erreurs lors de l'installation ou du remplacement des radiateurs de chauffage dans l'appartement. La situation n'est pas facile, désagréable, mais tout à fait soluble. Dans la plupart des cas, pour arrêter le gel, il faut changer les piles ou la colonne montante centrale qui traverse les étages. Dans le même temps, il est nécessaire de prendre en compte un certain nombre de nuances liées à l'aspect technique et juridique de cette question.

Qui doit changer les piles dans l'appartement

Le remplacement des batteries de chauffage dans un appartement d'un immeuble à plusieurs étages est un événement qui nécessite une préparation minutieuse. Conformément à la législation en vigueur, une de ses étapes est de s'informer sur la propriété du circuit de chauffage. Dans la plupart des cas, le système, à moins qu'une chaudière autonome privée ne soit installée, est une propriété publique, avec laquelle il est interdit d'effectuer des actions indépendantes, à l'exception de la purge d'air.

En cas de doute, vous devez écrire une demande à la société de gestion et attendre l'avis de l'expert. Elle est réalisée en étudiant la construction et la documentation technique et l'inspection des communications.

Sur la base de l'enquête menée, les conclusions de la direction suivante sont tirées:

1. Une manière de desservir les locaux d'un appartement et leur rapport au réseau général
2. La présence ou l'absence d'une colonne montante séparée, conçue pour chauffer une seule propriété.

Si le logement est fourni de manière autonome, le propriétaire a le droit de remplacer le chauffage par ses propres moyens. Lorsqu'il s'agit d'une partie de la communication générale, la réparation et l'installation des radiateurs ne peuvent être effectuées que par un maître qui a le droit d'accéder aux vannes d'arrêt et de contrôle.

Pourquoi vous pourriez avoir besoin d'un remplacement

Dans la plupart des cas, le manque de chaleur pendant la période de chauffage est associé à des défauts de communication et d'éléments chauffants. Pour en avoir la confirmation, vous devez vous rendre chez les voisins ou descendre au sous-sol. La main sentira immédiatement la différence de température.

Raisons du remplacement des batteries de chauffage :

1. Canaux obstrués par la saleté et les débris. Des corps étrangers apparaissent dans les canalisations après réparation de la conduite de chauffage par voie ouverte.
2. Dépôts de calcaire. Ce phénomène est typique des bâtiments et des communications dont l'âge est de plusieurs décennies. Les canaux rétrécis ralentissent le mouvement du liquide de refroidissement et il se refroidit rapidement.
3. La nécessité de changer la conception de la pièce, qui ne correspond pas à l'ancien équipement de chauffage - des produits en fonte en désordre recouverts de plusieurs couches de peinture écaillée.
4. Fuite apparue. C'est un phénomène dangereux qui indique la corrosion et l'usure du métal ou le début de la destruction des joints. Un remplacement immédiat des radiateurs de chauffage est nécessaire, car le trou peut rapidement augmenter et des inondations massives des voisins se produiront.
5. A des fins de prévention. Les éléments chauffants doivent être changés régulièrement conformément aux instructions du fabricant.

Il est recommandé de contacter un entrepreneur professionnel pour remplacer les radiateurs. Vous ne pouvez installer vous-même les batteries que si vous disposez des compétences et du matériel nécessaires pour effectuer cette procédure.

Outils et matériaux requis pour le remplacement

Pour remplacer les appareils de chauffage obsolètes, vous devez avoir à votre disposition un ensemble d'outils et d'appareils qui seront nécessaires pour retirer, réparer et installer les appareils de chauffage.

Pour le travail, vous aurez besoin de :

• clé à essence;
• Machine de soudage;
• pinces de plomberie;
• un marteau;
• cœur;
• perforateur;
• broyeur avec un disque de coupe pour le métal;
• tarauds et filières pour le filetage;
• fer à souder pour le soudage de tuyaux en polypropylène;
• ciseaux pour couper des sections en PPR;
• roulette;
• niveau;
• marqueur;
• gants de chantier;
• lunettes de protection;
• respirateur.

Pour installer un nouvel équipement de chauffage, vous devez acheter:

• radiateurs agréés par la société de gestion ;
• supports pour accrocher des batteries;
• robinets à tournant sphérique ;
• Robinets Mayevsky pour retirer les bouchons d'air;
• talons;
• bande de remorquage ou FUM ;
• tuyaux répondant aux spécifications techniques;
• ensemble de raccords pour le câblage.

Étant donné que le changement de radiateurs s'accompagne d'un déversement d'eau, vous devez vous approvisionner en chiffons pour la collecte d'urgence. Cela évitera des situations désagréables avec des dommages au sol ou des inondations des voisins.

Auto-retrait des radiateurs

Avant de retirer l'ancien équipement, vous devez déterminer s'il est conseillé de remplacer le câblage interne. Les tuyaux peuvent se boucher avec du calcaire et de la saleté, en particulier au niveau des joints et des coudes. Au lieu de cela, il est conseillé d'installer des sections modernes en polypropylène.

Le retrait des piles s'effectue dans l'ordre suivant.

1. Dévisser les raccords filetés à l'entrée du radiateur. Si le joint ne s'y prête pas, il peut être chauffé avec un brûleur. Si le produit doit être éliminé, il suffit de couper le tuyau.
2. La batterie est soigneusement retirée des supports. Pour faciliter le transport ultérieur, il doit être vidé de son eau. Jeter l'élément démonté n'en vaut pas la peine, car il peut être avantageusement remis à la ferraille au point de collecte ferroviaire.
3. Les tuyaux sont coupés à une distance de 15-20 cm de la colonne montante. Aux extrémités, un filetage est réalisé sur lequel sont vissés les raccords de transition pour le câblage en plastique.
4. Pour améliorer le transfert de chaleur des radiateurs, de la mousse d'aluminium est fixée à l'ouverture où ils seront suspendus. La base est préalablement nettoyée des débris et apprêtée. Cela garantira une répartition uniforme du flux d'air chauffé dans tout le volume de la pièce.

Lors de la coupe et du soudage du métal, il est recommandé de protéger les murs et les sols avec des panneaux de contreplaqué ou de carton trempés dans l'eau. Les étincelles peuvent endommager le fini et provoquer un incendie.

Installation de nouvelles piles

Avant de commencer à installer un nouvel équipement de chauffage, vous devez sortir les produits démontés de la pièce afin qu'ils n'interfèrent pas avec le travail. Les sols doivent être recouverts d'un matériau dense afin de ne pas les rayer avec les arêtes vives des radiateurs.

D'autres travaux sont effectués dans l'ordre suivant :

1. Marquage des supports de montage. Les distances sont indiquées dans la notice fournie avec les produits. Les lignes verticales et horizontales sont vérifiées à l'aide d'un niveau.
2. Trous de forage. Des chevilles en plastique y sont insérées et des supports sont vissés. Ici, vous devez maintenir une distance exacte par rapport au mur afin que les appareils de chauffage s'insèrent précisément et fermement dans les rainures.
3. Radiateurs suspendus sur supports. Si le choix est fait en faveur des produits en fonte, il vaut mieux inviter un assistant, car les batteries sont très lourdes.
4. Faire le câblage. Selon le matériau choisi, une soudure du métal ou un fer à souder pour polypropylène est utilisé pour cela.Avant d'entrer dans le radiateur, assurez-vous de mettre un robinet à tournant sphérique.
5. Fabrication de raclettes en les fixant aux ouvertures d'entrée et de sortie. Après cela, l'ensemble du système est assemblé et bouclé.
6. Installation de la grue Mayevsky. Cela se fait aux étages supérieurs où se termine la colonne montante. La pièce de rechange est vissée à la place de la fiche sur le dessus de la batterie opposé à l'encart. La vanne est nécessaire pour purger l'air après avoir alimenté le système.
7. Bouchons de fixation. Ils sont placés dans les extrémités inutilisées des radiateurs, les rendant étanches à l'air. Pour obtenir une plus grande fiabilité, il vaut la peine d'enrouler du câble ou du ruban FUM sur le fil.

Il est recommandé d'effectuer un premier contrôle avant même l'alimentation en eau pour éviter une urgence. Pour ce faire, utilisez une brosse et de l'eau savonneuse. Des bulles gonflées indiqueront la présence de joints de mauvaise qualité. De tels assemblages doivent être refaits et réinspectés.

A quelle heure effectuer les travaux

Il est permis de remplacer des fragments du système de chauffage pendant la période printemps-automne, après la vidange de l'eau du pipeline. À ce stade, les travaux de réparation ne causeront aucun problème aux autres. Une fois toutes les mesures prises, l'étanchéité du circuit est vérifiée à l'aide d'un équipement spécial en injectant de l'air comprimé dans la colonne montante et en contrôlant le maintien d'une pression constante dans celle-ci. Ce service est payant, mais les dommages causés par les inondations des voisins peuvent être des centaines de fois plus chers.

Étant donné que les activités des services publics sont prévues des mois à l'avance, une demande de prestation de services spéciaux doit être soumise à l'avance. Sinon, vous devrez remplacer les appareils de chauffage vous-même, sans autorisation, à vos risques et périls. Il ne faut pas oublier qu'en cas d'urgence, les voisins devront payer les réparations et une amende de la société de gestion.

Est-il possible de remplacer sans déconnecter la colonne montante

Conformément à la réglementation en vigueur, les batteries ne peuvent être changées qu'en basse saison. Mais personne ne peut garantir qu'une situation d'urgence ne se produira pas pendant la saison de chauffage.

Options d'action dans de tels cas :

• Il y a un robinet à tournant sphérique devant l'entrée. Le débit d'eau est coupé, après quoi vous pouvez dévisser en toute sécurité le radiateur de l'alimentation et du retour. Ensuite, il est réparé ou remplacé par un nouveau produit.
• Il n'y a pas de robinets à tournant sphérique. La colonne montante se chevauche, l'eau est drainée. Les tuyaux sont coupés, des vannes d'arrêt y sont vissées. L'eau est fournie à la colonne montante, le propriétaire de l'appartement dans une ambiance calme remplace la batterie défectueuse.

Dans tous les cas, vos actions doivent être coordonnées avec les représentants de la société de gestion. Il est interdit d'interférer de manière indépendante avec le fonctionnement du système de chauffage général.

Temps de procédure

Si vous disposez de l'équipement nécessaire et de l'expérience de sa manipulation, vous pouvez remplacer les appareils de chauffage rapidement et efficacement.

Calcul pour un produit :

• rédaction d'un projet - 10 minutes;
• coupure d'alimentation et de retour - 5 min;
• retrait et retrait de l'ancien radiateur - 5 minutes;
• installation d'un bouclier thermique - 15 min;
• supports de montage - 10-15 minutes;
• montage d'un circuit avec un robinet à tournant sphérique - 40-60 min;
• fixation de la grue Mayevsky - 5 min;
• connexion du câblage - 10 min;
• contrôle qualité assemblage - 10 min.

Il ne faudra pas plus de 2,5 heures pour remplacer la batterie dans une pièce. Pour des réparations dans une pièce kopeck standard, 8 heures suffiront, en tenant compte de la pause déjeuner.