Hvordan og på bekostning av vannrørene i leiligheten byttes ut

Hvis det er nødvendig å skifte varmt og kaldt vannrør i en leilighet, har utleieren ofte vanskeligheter. Det er nødvendig å løse problemet med naboene i stigerøret, finne ut arbeidssekvensen, koordinere reparasjonen med administrasjonsselskapet og finne en intelligent mester. Eller gjør det selv. Med riktig tilnærming kan alle hikke lett løses.

Hovedårsakene til å bytte vannrør i en leilighet

Oftere utføres større reparasjoner på badene i bygårder av følgende grunner:

• Overdreven slitasje på gamle rør av støpejern eller stål. Som regel er de fylt med rust, fistler og drypp.
• Tett system. Dette skjer ofte hvis stigerøret er gammelt, gjengrodd med metallsalter fra innsiden. Under mekanisk belastning blokkerer vekststykker rørets lumen. Som et resultat blir vanntrykket minimalt.
• Ønsket om å gjøre ombygging på badet.
• Bytte ut et åpent røroppsett med et skjult.

Generelt er det to typer rørledninger - sekvensiell og samler, der rør blir ført fra en felles stigerør til hver rørleggerinnretning.

Forberedende arbeid

Når du skifter rør selv og installerer vannmålere, må du forberede deg grundig:

• Koordinere arbeidet med forvaltningsselskapet (ZhEK). Hvis stigerørene byttes ut med vann, er det i det minste nødvendig å invitere en vanlig rørlegger for å blokkere kommunikasjonen fra første til siste etasje. Ideelt sett er det de ansatte i forvaltningsselskapet som utfører reparasjon av vanlig bygningskommunikasjon på bekostning av sameiene.
• Enig om utførelsen av støyende arbeid med naboer, eller varsle dem skriftlig. Det er bedre å utføre reparasjoner på en ukedag fra 10:00 til 15:00 for å minimere ubehag for alle innbyggere i stigerøret fra manglende evne til å bruke vann.
• Bestem deg for typen rørledningsoppsett. Forbered et diagram med nødvendige målinger.
• Forbered alle nødvendige verktøy og materialer.
• Gi tilgang til gammel kommunikasjon - fjern om nødvendig toalettet, hvis det er planlagt å bytte ut kloakk, vask, vaskemaskin.

På det forberedende stadiet anbefales det å bestemme hvilken type rørmateriale. Det er bedre hvis det er polypropylen. Den tåler effekten av ekstreme temperaturer godt, er motstandsdyktig mot aggressive miljøer og har en perfekt glatt indre overflate.

Nødvendige verktøy og materialer

For å utføre reparasjonsarbeid med egne hender, må du forberede deg;

• rør kutter;
• kvern;
• hacksag for metall;
• slegge;
• konstruksjon blyant; målebånd;
• stansemaskin (for skjulte ledninger);
• nye rør og alle nødvendige beslag i samsvar med kommunikasjonsplanen;
• Silikonforseglingsmiddel;
• sveisemaskin for polypropylen.

Det er bedre å kjøpe rør med liten margin i tilfelle uforutsette situasjoner.

Rørutskiftningsstadier

Arbeidet med å endre rørledningen til kaldt og varmt vann utføres i følgende rekkefølge:

• Slå av ressurstilførselen langs stigerøret.
• De begynner å demontere gammel kommunikasjon. Metallrør kuttes på topp- og bunnpunktene, og trekker seg tilbake 15 cm fra tak og gulv. Hvis naboene over / under gjør reparasjonene, gjør de det samme.Deretter slås restene av stigerørene i gulvene ut med en slegge eller bare skyves ut / skrus ut. På samme måte kuttet de av alle de gamle rørene fra stigerøret til badet og toalettet. Alt det gamle blir tatt ut på gaten. Nettstedet for installasjon av ny kommunikasjon er frigjort fra rusk.
• Det er nødvendig å påføre markeringer på veggene eller gulvet i samsvar med tegnet diagram.
• Hvis skjulte ledninger er gitt, blir strober laget med en puncher.
• Så snart alt er klart for installasjon av nye rør, begynner installasjonen av stigerør. Fra bunnen opp til naboen kjøres et nytt rørstykke i taket. Den er sammenføyd i den øvre delen med det gamle metallet ved hjelp av en overgangsbeslag.
• Den neste delen av røret er montert slik at stigerøret fra den nedre naboen ligger i mesterleiligheten på et nivå på 10 cm fra gulvet. Det samme gjøres i leiligheten i etasjen under.
• Etter at stigerørene er installert, begynner de å koble rundt badet og utover. For å gjøre dette, klippes et rørstykke ut på ønsket nivå og en tee (adapter) monteres der. Arbeidet utføres ved hjelp av et spesielt loddejern (sveisemaskin) for polypropylen.
• En vannmåler installeres umiddelbart ved innløpet fra stigerøret. Et grovt filter må plasseres foran det. Etter det er det en tilbakeslagsventil.
• Etter installerte noder avles rør etter planen til hvert rørleggerpunkt.
• Alle horisontale og vertikale linjer bør festes til veggen med klemmer. Trinnet til deres beliggenhet er 70-100 cm.

Før du måler ønsket rørstykke, må du ta i betraktning at hver beslag vil forlenge den med flere centimeter. Derfor skal beregningene utføres med en korreksjon for lengden på forbindelseselementene.

Når systemet er helt klart, blir det sjekket for lekkasjer. Hvis det ikke er lekkasjer noe sted, har reparasjonen blitt utført riktig.

Vanlige feil og hvordan du kan unngå dem

Ofte gjør uerfarne håndverkere feil når de installerer et kaldt / varmtvannsforsyningssystem laget av polypropylen eller HDPE / PVC. Det er verdt å være oppmerksom på slike øyeblikk:

• I ingen tilfeller må ledningene brukes med gjengede forbindelser med den skjulte typen. Slik kommunikasjon trenger åpen tilgang. Bare sveiset kommunikasjon kan være innebygd i et gulv eller betong.
• Alle beslag er plassert på en slik måte at de i en nødsituasjon raskt kan nås og utføre nødvendige reparasjoner. Det vil si at de ikke installerer koblinger, adaptere i hjørnene osv.
• Ikke bruk PVC eller metallplastrør til varmt vann. Konstant temperaturfall vil raskt deaktivere kommunikasjonen. Det er bedre å ta PP-produkter.
• Når du kjøper polypropylenrør for varmt vann og kaldt vannforsyning, er det verdt å ta produkter merket PN20. De er allsidige, mens PN10-rør bare er egnet for kaldt vann. Hvis du trenger forsterkede elementer til varmesystemet, er det bedre å ta rør med PN25-merking.
• Det anbefales med en skjult type ledninger, det er viktig å lage et nøyaktig diagram og lagre det. Nyttig i nødstilfeller eller neste reparasjon.
• Når du installerer nye rør, må det installeres et grovfilter. Det forhindrer blokkeringer i husholdningsapparater og kran.

Disse viktige punktene vil hjelpe deg med å unngå ynkelige feil når du utfører reparasjonsarbeid.

På hvis bekostning bør vannrørene byttes ut i leiligheten

I henhold til loven i Russland er all kommunikasjon opp til inngangsventilen til leiligheten vanlige bygninger. Derfor er forvaltningsselskapet (borettslag eller boligkontor) ansvarlig for ytelse og tilstand. Reparasjonen av disse delene av kommunikasjonen utføres på bekostning av de nevnte organisasjonene. I tillegg betaler innbyggerne i huset for vann, og de inkluderer "vedlikeholds- og reparasjonskostnader." Det er en lignende kolonne i hver betalingsordre.

For egen regning kan eieren av leiligheten bare erstatte de rørene som allerede forlater ventilen til leiligheten.

Kostnad for arbeid

Hvis du inviterer spesialister til å utføre reparasjoner i rørleggerrommet, vil kostnadene for å erstatte vannrør med polypropylenrør (annet plast) avhenge av følgende faktorer:

• type ledninger (seriell eller samler);
• antall VVS-inventar (arbeidsintensitet i prosessen);
• skjult / åpen kommunikasjon.

I Moskva-regionen starter kostnaden for å bytte ut en rørledning for vann i gjennomsnitt på 5.000 rubler per leilighet. Prisene kan variere avhengig av avstanden fra sentrum til periferien av hovedstaden. Det vil være billigere å endre kommunikasjon hvis du forener deg med naboer i stigerøret.