Hvem skal erstatte vannforsyningsstigerørene i leiligheten

Ofte er gamle hus en kontinuerlig nødsituasjon med kommunikasjon. Dette gjelder spesielt for et støpejerns vannforsyningssystem. Hvis problemet blir ignorert, kan resultatet være katastrofalt på grunn av flom i en leilighet i en etasje, inkludert nivå 1. Kommunikasjon må endres. For å bytte ut vannforsyningsstigerøret i en leilighet i henhold til loven, må du vite de grunnleggende bestemmelsene og prinsippene for denne prosedyren.

Når du trenger å skifte stigerøret

Det er nødvendig å bytte rør i slike situasjoner:

• Planlagt reparasjon av kommunikasjon i huset, når rørleggerelementene i støpejern har tjent sitt formål. De viser en holdbarhet på 25 år. Om 30 år vil systemet være i forfall. Selv om rørene ikke er skadet, betyr ikke dette at reparasjonsbehovet kan ignoreres. Over tid vil en slik stigerør overraske deg. Den planlagte utskiftningen av vannrør gjelder også for overhaling av rørleggerommet. Det er ikke rasjonelt å legge igjen gammel kommunikasjon med komplett nytt utstyr.
• Nødutskifting. Slike reparasjoner utføres hvis det har dannet seg fistler eller lekkasjer i rørene. Mest av alt, rør lider i mellomgulvetak. Derfor kobles de nye elementene sammen med de gamle fra bunnen og toppen.

Hvis huset er veldig gammelt, er det tilrådelig å forhandle med naboene og helt endre stigerøret fra kjelleren til utgangen til loftet. Ellers blir det svake punktet i systemet flyttet fra en leilighet til en annen.

RF-lovgivning

I henhold til loven i Den russiske føderasjon er stigerørene til hver leilighet til ventilen eiendomsrådet til forvaltningsselskapet, ZhEK og sameier. Eiendommen er felles. Det er verktøyselskapet som er ansvarlig for det. Følgelig bør de ansatte erstatte stigerørene for varmt og kaldt vann i en leilighet under større reparasjoner. Det er ikke behov for ekstra tillegg fra leietakerne i leiligheten.

Alle regninger har en kolonne kalt "Service og vedlikehold". Det er for disse behovene leietakere overfører en viss sum penger hver måned. Fra dem trekker forvaltningsselskapet også ressurser for vedlikehold av stigerør. Selv om det er mange vanskelige defaulter ved inngangen, har forvaltningsselskapet ingen rett til å resonnere med dette nektet å erstatte vannrørene. Hvis straffeloven likevel nekter å utføre sine plikter, kan du først skrive en uttalelse til boliginspeksjonen. Og hvis det ikke er noen reaksjon fra denne siden, gå til retten.

For egen regning endrer eieren av leiligheten bare ledningene til rørleggernettverket etter ventilen. Hvis stengeventilen i rørleggerommet ikke blir gitt i utgangspunktet, blir resten av rørene også ansett som felleseie, de blir endret av spesialistene i straffeloven. Dette punktet er verdt å være nøye med når flom oppstår. Hvis røret bryter gjennom til ventilen (langs stigerøret), er dette straffeloven skyld, og det er hun som må betale den moralske, materielle skaden til naboen nedenfra. Hvis feilen oppstår etter ventilen, har eieren av leiligheten skylden. Fra ham og etterspørselen.

For å tiltrekke spesialister fra boligkontoret eller forvaltningsselskapet til å utføre arbeidet, må innbyggerne i stigerøret skrive en uttalelse. Det indikerer problemets art og forespørselen om utskifting av slitte rør.

Hvis rørene ikke er i en nødsituasjon (for noen år siden var det en reparasjon), er huseieren forpliktet til å være enig med straffeloven om muligheten for å erstatte rørene med andre. I dette tilfellet utføres reparasjonen på egen bekostning av eieren av leiligheten, og bare etter å ha mottatt skriftlig tillatelse fra forvaltningsselskapet. For å utføre arbeidet kan du invitere tredjeparts kvalifiserte spesialister eller bruke tjenestene til ZhEK rørleggere.

Nødvendige materialer og verktøy

For å utføre arbeidet må du forberede følgende materialer og verktøy:

• Vannrør. Det anbefales å ta PVC eller polypropylen. De har en glatt innervegg, er enkle å montere, serverer i 50 år eller mer. Disse materialene egner seg godt for både varmt og kaldt vannforsyningssystemer.
• Beslag og adaptere med passende diameter.
• Stoppekran.
• Spesielle koblinger hvis polymerrør skal skjøtes med tilstøtende metallrør.
• Silikonforseglingsmiddel.
• Rørskjærer eller kvern.
• Gass og skiftenøkler.
• Skrutrekkere.
• Hammer og meisel.
• Roulette, konstruksjonsblyant.
• Skrap.

I tillegg anbefales det å klargjøre et spesielt loddebolt for polypropylenrør. Beskyttelsesmidler vil ikke være overflødige: en hatt, briller, åndedrettsvern.

Det anbefales å utføre arbeid med å endre kommunikasjonen fra 10:00 til 15:00. På dette tidspunktet er de fleste naboene på jobb. Ulempen med å ikke kunne bruke vann blir minimert.

Slå av vannet før du utfører reparasjoner. Kostnadene ved å stenge vannforsyningsstigerøret er uaktuelt. Selv om arbeidet utføres i en leilighet på personlig anmodning fra eieren og i samsvar med straffeloven, blir vannet stengt gratis.

Handlingsrekkefølgen når du bytter ut vannstigerør i en leilighet

Før du skifter stigerør til vann, anbefales det å forhandle med naboene og installere nye rør på en gang i alle etasjer. Eller i det minste få tillatelse fra øvre og nedre leietakere til å legge nye elementer i leilighetene sine. Hvis naboene ikke tar kontakt, må du koble polymerrør med metall på gulvnivå og under taket.

Verkene utføres i følgende rekkefølge:

1. Kaldt og varmt vann overlapper i stigerøret. Væsken blir drenert fra systemene. Stigerøret skal frakobles av spesialistene på boligkontoret eller forvaltningsselskapet.
2. Demontering av gamle elementer pågår. For å gjøre dette, lag et kutt med en kvern på et nivå på 15-20 cm fra gulv og tak. Lange strekninger fjernes umiddelbart. Korte tas ut av taket. Om nødvendig kan du bruke en slegge for å skyve det faststøpte jernet.
3. Hvis polymerrør blir sammenføyd med de øvre / nedre metallrørene, blir støpejernskantene godt rengjort med smør.
4. På de forberedte rørene er det på ermer / mansjetter som holder polypropylen- eller PVC-linjene. Beslag strammes godt med en gassnøkkel.
5. Nye rør senkes gjennom et hull i gulvet til naboene og kobles sammen med koblingen. Det samme gjøres ovenfra.
6. Alle polypropylenelementer er koblet sammen ved hjelp av et loddejern med dyser. Tidligere må endene på rørene behandles med en spesiell alkoholsammensetning.
7. Et lodd stiger for å danne forgreningen. På dette tidspunktet blir røret kuttet og ledningene er laget med en tee-beslag.
8. Sørg for å installere en stengeventil før du kobler til.

Det ferdige systemet kontrolleres for lekkasjer tidligst en time senere. Hvis det ikke er lekkasjer, har arbeidet blitt utført riktig.

Hvis utleieren ønsker å tiltrekke seg en tredjepartsmester for å utføre reparasjonen, vil prisen for å erstatte vannforsyningsstigerørene variere fra 3000 til 15 000 rubler. avhengig av antall etasjer som er involvert i prosessen.