Byggestandarder for avstanden mellom huset og gjerdet

For å anvende standardene, må du markere kategorien for tildelingen som konstruksjonen vil finne sted på. Individuell utvikling utføres på tomtene til individuell boligbygging, private husholdningstomter, som ligger innenfor grensene til byer og tettsteder. Eierne av hages ideelle organisasjoner planlegger tilrettelegging av tomter, og trenger også å vite i hvilken avstand fra gjerdet det er mulig å bygge et hus, en brønn, en låve, utføre kommunikasjon og sette opp sedimentasjonstanker.

Krav til bygging av hus

De minste tillatte hullene mellom strukturer på stedene koordineres av russiske normer angitt i dusinvis av joint ventures, føderale lover, SanPins, GOSTs og andre obligatoriske dokumenter. En utskrift vil resultere i over 1000 sider med forskjellige plasseringsalternativer.

Lovgivning endrer regelmessig kravene, derfor studerer de bare standardene for en bestemt type sted og konstruksjon for å bestemme hva som skal være avstanden fra huset til gjerdet.

Feil anvendelse av standarder klassifiserer bolig- og bruksbygg i kategorien uautorisert bygging med krav om riving. Bygninger som ble reist før vedtakelsen av plasseringsreglene er ikke gjenstand for riving, siden loven ikke fungerer i motsatt retning.

Sanitære normer og krav

Dokumentene inneholder visse krav for plassering av hus, avhengig av sanitærregler. Dette punktet blir observert for å oppfylle lovens bokstav og for å beskytte menneskene som bor der.

De viktigste normene for plassering av strukturer på et privat nettsted:

• Rammen til en bygning er ikke plassert nærmere enn 12 meter fra et utedo, storfeskur, skur for små dyr, bur av kyllinger og kaniner. Dyr avføring kommer inn i jorden og blir ført med fuktighet til boligen.
• Husets vegg er plassert minst 8 meter fra dusjkabinettet til gårdsplassen eller badehusstrukturen. Fuktighet varmer opp fundamentet og forårsaker økt fuktighet i en boligbygning.
• Brønnen er ikke plassert nærmere enn 8 meter fra et utedo, en kompostgrop eller en kum, slik at avføring ikke forurenser drikkevann.

De samme kravene gjelder for bygging av uthus med hensyn til naboens hus og hans brønner, bad, septiktanker.

Standarder for planlegging av avstander fra gjerdet

Du kan ikke bygge et hus for nær gjerdet. Inntil 1942 ble det ikke innført et enkelt koordinatsystem i landet, endringer ble gjort i 1963 (SK-63). I 1995 ble statssystemet utviklet, endringene var i 2011 og 2017. Det enhetlige høyden og gravimetriske systemet SK-2017 brukes den dag i dag.

Standarder for avstanden fra gjerdet til bygningene;

• det bygges hus - minst 5 meter;
• uthus - minimum innrykk er 5 meter.

Hozbloks er ikke plassert langs bygningslinjen, det er lov å bygge inn eller feste dem langs linjen til huset, og også bygge i dypet av hagen.

Tildelinger kunne ha blitt tildelt før systemet ble tatt i bruk, så grensene deres samsvarer ikke alltid med den moderne tolkningen. Det er bedre å øke avstanden til gjerdene for å minimere søksmål.Den anbefalte avstanden fra fasaden til huset til mellom tomten er 6 meter for å gjøre det enkelt å parkere biler.

Sanitære krav til tilstøtende områder

Avstanden mellom bygninger på to tomter eller mellom ett hus og en nærliggende tomt måles fra kjellerplanet. Et gap bestemmes fra veggene hvis sokkelen ikke er tilstede, og karnappvinduer i glass, markiser over verandaen, verandaene stikker ikke ut mer enn 0,5 m fra flyet. Hvis fremspringet av arkitektoniske detaljer fra veggen er mer enn 0,5 m, blir grensen deres referansepunkt.

Anbefalt avstand til nabogrensa:

• fra fjøs og husdyr, kyllinger - 4 m;
• fra fjøs til husholdningsoppbevaring - 1 m;
• fra høye stammer med en krone - 4 m, lav - 2 m, buskvegetasjon - 1 m.

Du kan ikke lage takets overheng slik at regnvann helles over landet til naboens tildeling. Hvis det er 1 meter eller mindre mellom husblokkene og naboens grense, er takhellingen laget slik at væsken blir ført til den andre siden.

Avstanden fra treet til grensen måles fra midten av stammen. Grenene på plantasjene skal ikke henge over naboens bakken, og lukten og støyen når avlsdyr skal forstyrre. Avstander måles i en rett linje. Hvis strukturene ikke er parallelle eller motsatte, er gapet irrelevant.

Standard avstand fra hjemmet til veibanen

En kjørebane er en veibed for veitrafikk med en sti for syklister og mopeder, den kan inneholde fra to baner.

Lovgivning dikterer hvor mye du skal trekke deg tilbake fra gjerdet når du bygger et hus:

• fra huset til hovedveien - minst 5 m;
• fra hus til en sidegang eller smug - ikke mindre enn 3 m;
• for bygninger i flere etasjer øker gapet til 8-10 m;
• fra motorveien til kjelleren i huset - 50 m;
• fra den føderale motorveien - 100 m.

Utbyggingen er planlagt slik at en brannbil ikke kan kjøre opp mer enn 50 m. I hagearbeidskooperativer er utstyrsoverføring til alle stedene gitt. Gatens bredde er gitt fra 7 meter, og gangene er laget fra 3,5 m.

Nærhet til naboens hus: brannkrav

Bygninger er delt inn i kategorier i henhold til materialet i vertikale gjerder og tak:

• A - brannsikker stein, betong, armert betong osv .;
• B - vegger laget av ikke-brennende materialer, men gulv og sperrer laget av tre;
• B - rammehus, kvadratiske, plankebygninger.

Reglene for hull mellom hus på nærliggende tomter gjelder også når to bygninger plasseres på samme grunn.

Minimum nødvendige avstander mellom bygninger etter kategori:

• klasse A og A hus - 6 m;
• A og B - 8 m;
• B og B - 10 m;
• A og B - 10 m;
• B og C - 12 m;
• B og B - 15 m.

Brannsikkerhetsstandarder inkluderer hull fra kraftledninger, underjordiske og overjordiske gassoppsamlere. Området rundt dem er klassifisert som en sikkerhetssone, og bygging av boliger er ikke tillatt. Du kan sette uthus uten fundament, som reparatører kan rive når de gjenoppretter kommunikasjonen.

Avstand fra bygningen til gjerdet foran naboens vinduer

På din egen tomt kan du ikke plassere hus og boder slik du vil. Det er nødvendig å trekke seg tilbake fra gjerdet når du bygger et hus, mens gjerdets høyde ikke betyr noe.

Sanitære standarder anbefaler et 3 m spenn fra en vegg med vinduer til naboens grense. Et gatetoalett eller sump skal være 8 m fra gjerdet og ikke mindre. Hvis det ikke er noen forbindelse til det sentrale kloakksystemet, økes avstanden fra toalettet til huset til 12 m, og minst 25 m til brønnen.

Hvis vinduene i nabobygningen vender ut mot grensen, og veggen ligger i nærheten av gjerdet, kan et tomt gjerde plasseres i en avstand på 1 m fra grensen. Dette er minimumsgapet for konstruksjon av tilleggsstrukturer. Gjerdet vil dekke bakken fra nærliggende vinduer, men også skape en uattraktiv utsikt for naboen.

Boligbygg i landsbyen IZHS

Avstanden fra private bygninger til gjerdet kan tas mer enn 1,5 m.Fra hus til en stripe med grønne busker og trær, må du se et gap på 15 m.

Forskrifter krever overholdelse av reglene:

• garasjen er minst 1 m fra gjerdet;
• fra huset til en separat bygget garasje gjør et gap på to meter.

Bilverksteder er bygget separat, bygget inn i et boligbyggingskompleks, eller festet til en side- eller bakvegg. Hvis et storfehus eller en garasje er koblet til et hus, måles avstanden til nabotomten for hver bygning separat, utført i samsvar med de fastsatte sanitærreglene.

Boligbygg i SNT

Tildelingen i SNT brukes til bygging av et hus med vanlig bosted eller bygging av en sesongbasert bygning. Hagearbeid, oppdrett av fjærfe, dyr med tillatelse og utvikling av økonomien er tillatt innenfor dets grenser.

Partnerskapet har følgende avstandsstandarder:

• et badehus, en dusj er plassert i en avstand på åtte meter fra et basseng, en kum, en brønn, de er reist i samme intervall fra tre hus i de omkringliggende områdene;
• fra brønnen lager de 8 m til toalettet, huset, kompostgropen;
• en fjerde for husdyr, er fjærkrehus bygget ikke nærmere 12 m fra sitt eget hus og tre nabobygninger, omgitt av en parsell.

En badstue, et lager, en 5 m garasje blir fjernet fra den røde linjen. Hvis gjerdet er så nær den røde linjen som mulig, åpnes porten internt for ikke å forstyrre fotgjengere og syklister.

Gjerder og krav til det

Normene har utviklet regler for montering av gjerder. Hvis det ikke er noe gjerde mellom tomtene, er det laget mesh for å avgrense passasjen og ikke skygge naboens territorium.

Fra siden av gaten er det tillatt å lage gjerder av materialer:

• murstein, betong;
• bølgepapp, metallfliser;
• gitter, garn, tre;
• smidde innsatser mellom stolpene.

Blinde gjerder anbefales ikke for montering mellom tomter, høyden bør ikke være mer enn 1,5 m. Ugjennomsiktige materialer brukes kun til gjerder opp til 0,75 m i høyden mellom nærliggende områder. Hvis et døv gjerde blir gjort høyere, så etter gjensidig avgjørelse av eierne, og en slik avtale inngås skriftlig.

Hva du bør vurdere før du planlegger

Byggingen av tomten innledes med planlegging av bygninger i det fremtidige tunet. For dette tegnes en skalert tegning med anvendelse av dimensjonene av interesse. Ordningen vil tillate deg å plassere gjenstander for forvaltning og bolig, med tanke på reglene, hvor mange meter fra gjerdet du skal trekke deg tilbake for å bygge et hus, hvilke hull som må observeres mellom andre bygninger.

Planleggingen utføres før godkjenningen av prosjektet, mens tegningen vil være nødvendig når det gis tillatelse til bygging. Oppsettet bestilles fra relevante organisasjoner eller lages uavhengig. Det er ikke bare nødvendig å tegne en tegning av et område med bygninger, men ordne dem slik at de tar hensyn til kravene til konstruksjon, rørleggerarbeid, brannforebygging og andre standarder.

Hvilke krav må tas i betraktning når man bygger et område

Opprinnelig blir grensene for tildelingen bestemt, et gjerde blir reist for å skille sitt eget land fra det tilstøtende eller offentlige området. Antall bygninger, deres dimensjoner er regulert av lokale myndigheter. Typiske utviklingsprosjekter må endres i samsvar med spesifikke forhold.

Nettstedet er delt inn i soner:

• bolig;
• rekreasjon;
• grønnsakshage;
• økonomisk.

Referansepunktet for bygningers beliggenhet er den røde byggelinjen, motorveien, samt grensen til nærliggende område. Hver avdeling har sine egne krav, og derfor må de kobles sammen slik at utformingen passer alle når de bygger.

Innrykk avhengig av bygningens type og antall etasjer

Det er ikke tillatt å bygge individuelle hus over tre etasjer, men høyhus kan koordineres med arkitektkontoret i byen eller regionen. Antall underjordiske nivåer for et privat hus er ikke regulert.

Avstanden mellom husets lange vegger observeres:

• 2-3 høye nivåer - 15 m;
• mer enn fire etasjer - over 20 m;
• med vinduer fra rom og soverom - ikke mindre enn 10 m.

Normene endres etter avgjørelsen fra arkitektavdelingen hvis vanskelige plasseringsforhold har utviklet seg og rekonstruksjon er nødvendig. I dette tilfellet tas standardene for belysning, isolasjon og brannsikkerhetskrav i betraktning.

Fasadegjerde, kjørebane og andre nyanser

For ideelle organisasjoner i hagebruk, kan styret anbefale frontgjerdets høyde, design og materiale. Hvis høyden på gategjerdet er høyere enn 2 meter, må du få tillatelse til arkitekturen i byen eller landsbyen.

Noen ganger er stedet ikke nok til å oppfylle alle kravene til intervaller mellom bygninger. Den eneste utveien er å godkjenne uregelmessig planlegging i lokale myndigheter. Naboer kan anke søksmål hvis skyggen av et tre-etasjes hus stenger hagen i nesten en dag, så husene er nødvendigvis bygget med tanke på andre eieres interesser.

Avstanden til veibanen kan også justeres i arkitektkontoret. Å nærme seg den røde linjen reduserer stien til døren til huset i dårlig vær, men øker hørbarheten av lyder fra passering av kjøretøy. Den tette plasseringen gjør det mulig for forbipasserende å se gjennom vinduene i det indre rommet til huset.