Hvor mange meter du skal trekke deg tilbake fra gjerdet når du bygger garasje

Garasjen i landet er et spesielt uthus. Plasseringen er diktert av krav til bekvemmelighet, reise og SNiP. Du må vite om begrensningene før bygging.

SNiP-normer som etablerer avstanden mellom objekter

Krav til utvikling av et dacha-plot er inneholdt i SNiP 30-02-97. De skyldes både hygieniske og hygieniske standarder og brannsikkerhetsregler.

Avstanden mellom boliger, uthus, grønne områder og et gjerde er regulert. Dette tar hensyn til materialet. Avstanden mellom trebygninger er alltid større enn mellom stein, siden treet brenner godt.

Grunnleggende regler:

• Boligbygningen er plassert ikke nærmere enn 3 m fra områdets grense.
• Fra det ytre gjerdet - til gaten, til motorveien - skal bygningen være 5 m unna.
• Fjærkrehus, strukturer for små drøvtyggere er plassert ikke nærmere enn 4 m fra andre gjenstander.
  
• Avstanden mellom boligbygningen og badehuset eller badstuen når 8 m. Utedusjen kan plasseres nærmere.
• Toalettet eller kompostgropen skal være 12 m fra huset.
• Minste avstand mellom toalett, kompostgrop og en brønn eller et borehull er 8 m.
• Kjelleren kan bygges i en avstand på 2,2 m.

Plasseringen av grønne områder regulerer hovedsakelig nabolaget med en annen sommerhytte eller tildeling i landsbyen. Skyggen fra høye trær kan blokkere varme-elskende planter fra den andre siden av gjerdet fra solen. Derfor gjelder visse krav også her. Busken plantes ikke mer enn 1 m før gjerdet, trærne er mellomstore, som hassel eller epletrær - i 2. Høye trær plantes i en avstand på 4 m fra gjerdet.

Brannsikkerhetsbestemmelser er basert på brennbarhet og egenskaper til bygningsmaterialer. Dette fører ofte til en økning i avstanden mellom bygninger.

SNiP-krav er relevante for alle områder: IZHS, DNP, SNT.

Innrykk og avstander på stedet fra huset og fra gjerdet

I hvilken avstand fra gjerdet og huset du kan bygge en garasje bestemmes også av SNiP:

• En avstand på 3 m opprettholdes mellom garasjekassen og boligbygningen.
• Til vinduene i et nabohus - minst 6 m. Denne parameteren er diktert av brannsikkerhet. Avstanden er tilstrekkelig slik at brannen ikke kommer over grensen til sektoren.
• Avstanden fra gjerdet til den frittstående garasjen er ikke mindre enn 1 m. Dermed blir det mulig å bevege seg langs stakittgjerdet hvis bilen står ved garasjeporten.
• Avstanden fra garasjen til veien skal være minst 3 m, men ikke mer enn 5 m. Dermed sikres en sikker utgang fra bilen fra tunet. I tillegg kreves en slik avstand for å sikre normal drift av spesialutstyr.

Det bør tas i betraktning at avstanden til garasjen fra et annet objekt beregnes fra projeksjonen til bakken. Hvis bygningen har en kjeller, så fra den, hvis ikke, så fra veggene, hvis takets overheng stikker ut over kanten av veggen, så fra gesims.

Kravene til SNiP RF er obligatoriske for kapitalstrukturer laget av murstein, stein, blokker på et stripefundament.Jernkonstruksjoner, rammekonstruksjoner, bærbare betongkonstruksjoner regnes som midlertidige. I dette tilfellet er overholdelse av standardene ikke nødvendig.

Funksjoner i nabolaget med trebygninger

Byggematerialet påvirker plasseringen. Følgende regler gjelder:

• En avstand på 6 m er tillatt mellom bygninger laget av stein og murstein.
• Hvis gulvene i en steinkonstruksjon er laget av tre, øker avstanden til 8 m.
• Avstanden mellom en trebygning og en steinbygning er 10 m.
• Mellom to trebygninger - 15 m.

Kravene gjelder ikke bare innenfor grensene til nettstedet deres. Hvis en garasje i tre ligger i en avstand på 6 m fra huset på en nabotomt, er det et brudd på loven.

Krav til underjordiske garasjekonstruksjoner

På sommerhuset blir den underjordiske garasjen ferdigstilt i huset - i kjelleren. Det er umulig å installere det som et eget objekt på en liten tomt, og organiseringen av en inngang til den separat fra en boligbygning er mange vanskeligheter.

Denne garasjen regnes som en del av huset. Hvis rommet ligger i kjelleren, det vil si fundamentet til huset, påvirker ikke dets tilstedeværelse på noen måte plasseringen av andre gjenstander. Hvis det er en variant av en dyp forlengelse, inkluderer husets grenser den, og avstanden til nærmeste objekt beregnes som avstanden fra garasjeveggen, ikke bygningens hovedvegg.

Frittliggende garasje eller festet

En frittliggende garasje, hvis den har solide vegger, regnes som en bruksbygning. Beliggenheten bestemmes av kravene til SNiP. Bygningen er reist ikke nærmere enn 3 m til boligbygningen, 1 m til skuret, 4 m til høye trær.

Hvis garasjen er festet til huset, uansett design, blir den en del av bygningen. Avstanden fra veggene i garasjeboksen til nærliggende gjenstander beregnes som fra veggen til et boligbygg.

Røde linjer og plassering i forhold til dem

Røde linjer i tildelingsplanen indikerer fellesarealer, som innkjørsler, torg, boulevarder, samt området okkupert av lineære gjenstander.

Ofte utelukker passering av røde linjer gjennom stedet eller ved siden av muligheten for å oppføre bygninger på denne tildelingen.

For eksempel, hvis en rød rett linje betegner en fremtidig motorvei og passerer ved siden av grenselinjen, betyr dette at veibyggingsorganisasjonen har rett til å plassere en veistopp på en privat parsell ved tilrettelegging av veien. Når veivedlikehold eller reparasjoner, for eksempel, har de ansatte rett til å reise på stedet og så videre.

I noen grad er det bare territoriet som går utover veien til en motor- eller gangvei som er tilgjengelig - i en avstand på minst 5 m fra den røde linjen.

Avstand fra nabogjerdet

Garasjen skal være 1 m fra grensen til tildelingen eller gjerdet. Hvis bygningen har langt overheng eller baldakin, måles avstanden fra kanten av baldakinen eller taket. Dette gjøres slik at regnvann som strømmer fra taket ikke havner på naboens område.

Omtrent størrelsen på garasjen

Målene på bygningen bestemmes av antall kjøretøy og dimensjoner. Siden tildelingsområdet ikke er så stort, prøver de å minimere størrelsen på garasjene:

• Det må være minst 50 cm ledig plass bak og foran stående maskinen. Dette betyr at bygningens minste lengde er lik summen av lengden på bilen og 1 m.
• Bredden inkluderer bilens bredde pluss 90–100 cm på hver side for gratis døråpning.
• Mellom taket og taket på bilen gjenstår minst 50 cm, det vil si at verdien er lik summen av personbilens høyde og 50 cm.

Ofte i garasjen, må du gi et sted for sykler, mopeder, gyroscootere. Hvis en motorsykkel også settes i esken, øker bredden på garasjen merkbart.

Grunnleggende brannsikkerhetskrav til garasjer

Garasjeplassen må oppfylle følgende krav:

Boksen er utstyrt med 2 fungerende brannslukkere;

• utenfor bygningen er det montert et brannskjerm og en boks med sand plasseres;
• lamper er beskyttet av nyanser;
• elektriske ledninger er plassert i korrugerte rør;
• garasjen må betjenes av en egen kraftledning med eget sentralbord.

Ikke installer varmeovner i garasjen.

Noen finesser i spørsmålet

Uansett hvor strenge kravene til SNiP er, kan de i noen tilfeller overses.

1. Hvis garasjen er på et fundament, tilhører det hovedbygninger. Det kreves tillatelse for konstruksjon.
2. Hvis en metallboks, bærbar betong, er installert, kreves ingen tillatelser. Du kan plassere en slik struktur hvor som helst.
3. SNiP krever at avstanden fra nabogjerdet til garasjen er minst 1 m, og 6 m til nabovinduene. Det er imidlertid tillatt å inngå en avtale med eieren av nabotomten og bygge en boks bokstavelig talt "vindu til vindu". Kontrakten må være riktig utført og notarisert.
4. Det er tillatt å bruke bak- eller sideveggen til garasjen som en del av gjerdet. Dette krever at man inngår en avtale med naboen.

Garasjen på sommerhuset er et økonomisk anlegg. Plasseringen er regulert av SNiP og brannsikkerhetsstandarder. I visse tilfeller kan disse begrensningene endres.