Garasjen på stedet kan bare installeres under overholdelse av visse regler. De regulerer plasseringen av SNiP og brannsikkerhetsregler.
Garasjeplassering
Alle krav til tilrettelegging og installasjon av en garasje gjelder kun kapitalstrukturer med fundament. En lett metall- eller betongboks som plasseres på stedet, anses ikke som en struktur, og derfor er ikke posisjonen på tildelingen regulert. Dette gir naboen ulempe.
En konstruksjon selv på den letteste haugfundamentet betraktes som kapital, derfor er den underlagt en rekke SNiP-krav.
- Det anbefales å fjerne garasjen fra andre bygninger med 4–15 m. Avstanden bestemmes av byggematerialet.
- Det er bedre å legge boksing fra badekaret i en avstand på 8 m. Imidlertid avhenger mye her av naturen til begge bygningene. Hvis de er av tre, bør de ikke plasseres nærmere enn 15 m.
- Avstanden fra gjerdet er 1 m. Gjerdets natur spiller ingen rolle, selv om det er en hekk. Et slikt gap er nødvendig for passasjen mellom bygningens vegg og gjerdet. Avstanden økes hvis bygningen har store overheng, siden vann fra den kan renne gjennom gjerdet.
- Hvis stedet har utsikt over veibanen, er garasjen ikke utstyrt nærmere 3 m til kanten av dekselet. Hvis det er en sentral motorvei, øker avstanden til 5 m.
- Før en bygning i naboområdet må boksen være 6 m fra hverandre.
- I hvilken avstand fra et privat hus en garasje kan bygges bestemmes av utformingen av bygningen. Minimum er 8 m. Imidlertid kan boksen festes til bygningen. I dette tilfellet er det gitt en viss avstand mellom inngangen til huset og tilbygget.
- Avstanden fra grønne områder er også regulert. Du kan bygge en garasjeboks ikke nærmere enn 1 m til buskene, 3 m til mellomstore trær og 4 m fra høye trær.
Hvis overhengene er store nok, beregnes avstanden mellom bygninger ikke fra vegg til vegg, men fra projeksjonen av taket til veggen.
Regler og forskrifter er forskjellige for forskjellige områder. Ovennevnte er relevante for IZhS og HDL.
Trebygninger
Avstanden mellom bygninger laget av tre bestemmes av brannsikkerhetsstandarder. Overholdelse av disse kravene lar deg minimere skader i tilfelle brann og forhindre at flammen sprer seg til nærliggende bygninger.
- Avstanden mellom betonggarasjen og huset er 8 m.
- Mellom armerte betongbygninger - 8 m.
- Hvis en av bygningene har tregulv, øker avstanden til 10 m.
- Hvis en, enn si begge bygningene er laget av tre, er minimumsavstanden 15 m.
Kravet må overholdes i forhold til alle objekter alene og i nærområdet, som tas i betraktning når du planlegger territoriet med egne hender.
rød linje
Når du bygger en garasje i hagen til huset ditt, er det viktig å ta hensyn til plasseringen av de røde linjene. Dette er navnet på grensene for offentlige områder. I sommerhytter betegner de oftest motorveier. Røde linjer er angitt på den generelle utformingen av bosetningen.
Territoriet på begge sider av den røde linjen med et område på opptil 5 m regnes som kommunens eiendom eller annen struktur.For eksempel, under bygging av en vei, er dette området tildelt som standard for å betjene motorveien, legge kommunikasjon, bygge et stopp. Hvis dette territoriet viser seg å være innenfor grensene til en privat tildeling, kan bygninger innenfor disse grensene rives.
Du må bygge en garasje minst 5 m før den røde linjen. Dette gjelder også alle andre bygninger.
Er det mulig å bryte kravene til SNiP
Når du bygger en garasje på nettstedet ditt, blir SNiP ikke alltid observert. Hvis begrensningene ikke er knyttet til den røde linjen eller brannsikkerheten, er det mulig å endre bygningens beliggenhet hvis det er avtalt med en nabo.
Ofte gjelder dette avstanden mellom et nærliggende boligbygg og garasjen din. Hvis du inngår en avtale, kan du redusere avstanden fra 6 m til 2-3 m. En slik avtale må imidlertid utarbeides og notariseres, ellers vil avtalen ikke ha noen virkning, og under prosessen kan garasjebygget være pålagt bli revet.
Når du bygger en garasje i et smalt område foran hjemmet ditt, er det eneste alternativet en kombinasjon av boks og gjerde. I dette tilfellet er bakveggen til bygningen en del av gjerdet. Dette alternativet er bare mulig etter avtaleinngåelse. Det er viktig å ta hensyn til takets overheng. Hvis taket henger 1 m over tomten, ligger det faktisk på nabotomten, noe som er forbudt.
Hvis eieren endres, utløper avtalen. Det er nødvendig å inngå en ny avtale, som ikke alltid er mulig. I dette tilfellet vil det ikke være mulig å forsvare garasjen på tomtenes grense.
Frittliggende garasje og krav til det
SNiP regulerer dimensjonene til en frittstående garasjekasse på en tomt for bygging. I ganske lang tid passet bygningens lengde, bredde og høyde inn i rammene på 6 * 3 * 2,2 m. Men moderne biler overskrider merkbart dimensjonene til innenlandske biler, så normene ble revidert.
Dimensjoner på 5 * 7 * 3 m anses å være tillatt. Hvis boksen er bygget for 2 biler, økes dimensjonene tilsvarende. Dimensjonene endres også avhengig av maskinens høyde.
Størrelser er bare anbefalinger. Om ønskelig kan eieren bygge en garasje sammen med et bilverksted.
Området med parkeringsplasser er også regulert - ikke mer enn 30 kvm. m.
Brannsikkerhetsstandarder
Garasjen foran huset er et objekt med økt brannfare. Selv om bygningen er laget av betong eller murstein, inneholder den brennbare materialer: drivstoff, olje og andre tekniske væsker for vedlikehold.
Når du bygger en garasje, er det nødvendig å bestemme avstanden mellom gjenstander riktig og oppfylle alle brannsikkerhetskrav:
- installer et fat vann og et skjold med brannslokkingsutstyr i nærheten av bygningen;
- ha en brannslukker inne i rommet;
- legg elektriske ledninger strengt i samsvar med kravene;
- utstyre alle belysningsarmaturer med beskyttende nett og nyanser;
- tildel en egen linje for strømforsyningen til garasjen og installer et sentralbord.
Plassering, størrelse og innretning av garasjen ved sommerhuset er regulert av sanitære standarder og brannsikkerhetsregler. Det er nødvendig å observere dem.
