På hvilken avstand kan du bygge et bad hjemmefra

Når du bygger et badehus på et område, ta hensyn til hullene til naboer og deres egne fasiliteter, avstanden fra badehuset til naboens badehus. Unnlatelse av å overholde myndighetskrav kan føre til at en bygning blir erklært ulovlig. Problemet vil ikke dukke opp dersom brann- og konstruksjonskravene for plassering er oppfylt. Det er spesielt viktig å ta hensyn til avstandene når du tegner et prosjekt selv.

Hvordan plassering av bygninger er regulert

Normene er beskrevet i dokumentet SNiP 30.02 - 1997. Kravene er beskrevet i standardene SP 11.106 - 1997, SP 53.133.30 - 2011. Det minste gapet fra badekaret bestemmes med tanke på typen av den andre bygningen. og materialet på veggene.

Det er mye informasjon i regelverket om dette spørsmålet, men de tilhører ikke kategorien lovgivningsmessige handlinger i rettssaker på et arkivert krav. Disse bestemmelsene er grunnlaget for å bestemme dommen til fordel for enhver part.

Overholdelse av SNiP-standarder er tvunget av de nyeste lovene som forplikter utvikleren til å registrere bolig på stedet og tilleggsbygninger. Landet brukes til bygging av bygninger, hvis de er nødvendige for å sikre liv og komfort, så russiske borgere gjør sjelden uten å bygge et bad.

Plasseringen av badet ifølge SNiP

Før byggingen av et bad påbegynnes, sørger eieren av landet for at dette kan gjøres på hans type sted.

1. IZHS. Tildelinger som er tildelt en by, landsby eller annen bosetning. De er designet for å imøtekomme individuelle boligbygg.
2. Private husholdningstomter er personlige datatomter. Hus, skur, garasjer, bad og andre strukturer blir reist på bakken. Bruk tomter til jordbruksarbeid og profitt.
3. Landstildelinger. De tillater bygging av boliger, gårdsbygninger, dyrking av hageavlinger, vedlikehold av husdyr. De inkluderer dacha-kooperativer, SNT. Lovene likestiller dachas med individuell boligbygging når det gjelder bygningsregistreringsrettigheter.

Det er land hvor det ikke er gitt plassering av et bad på stedet, til tross for normer og krav. Disse inkluderer jordbruksarealet i landsbyen.

Bygging av bad av forskjellige typer

Badene er forskjellige i metoden for oppvarming av dampbadet og muligheten for å fjerne røyk fra rommet. Byggeforskrifter foreskriver bygging av et bad med røykoppvarming i en avstand på 12 m fra bolighuset og nabohusene på tre sider av stedet. I dette tilfellet er de plassert slik at den rådende vindretningen ikke er i retning huset.

I et tett befolket område er det ikke tillatt å bygge et røykfritt bad i noen avstand fra hjemmet. Brannfaren ved en slik struktur er høy.

Bygging av et bad med oppvarming i hvitt er tillatt i en avstand på 9 m fra en boligbygning. De anbefaler å lage effektiv ventilasjon og utvendig isolasjon av dampbadets vegger. Det er ingen normer som forbyder bygging av kombinerte bad med hus, derfor avtales slike alternativer hver for seg.

Byggestandarder som tar hensyn til materialer

Badekomplekset skal ikke være farlig når det gjelder brann.Det er ikke tillatt å bygge bad med vegger av forskjellige materialer på stedet for å legge en varmeledning eller et gassrør.

Materialer er delt i henhold til tenningsgraden i 3 klasser:

• ikke-brennbar 1. klasse inkluderer armert betong, betong, steinsprut, murstein, skumbetong, luftbetong;
• blandet 2. klasse - en kombinasjon av ikke-brennbare vegger med tretak;
• brennbar 3. klasse - trekonstruksjoner, forskjellige sagede tømmer og pressede produkter fra treavfall.

Avstandene mellom badekaret og andre gjenstander skyldes disse egenskapene:

• badebygninger laget av ikke-brennbare materialer er bygget fra bygninger med lignende egenskaper i en avstand på 6 m, hvis badekaret vender mot et rammehus med metalltak, lag 8 meter;
• et steinbad blir reist 10 meter fra boligen, hvis vegger er kappet ned fra tømmerstokker;
• et mursteinbadhus med brennbart tak (tre) ligger 12-15 meter fra samme hus.

Avstanden mellom trehuset og det samme badehuset med brennbart tak kan reduseres ved impregnering av brannhemmere med deoevo-impregneringer.

Kombinasjon av bad og andre bygninger

Bad er ofte festet til en garasje, en hovedstad. Loven forbyr ikke en slik kombinasjon, men alle standarder er utviklet for frittstående strukturer.

Når du plasserer tilknyttede damprom, bør du være styrt av risikoen:

• brannfare på grunn av brannen i en nærliggende bygning;
• avløpsvann som kommer inn i det omkringliggende landet;
• forurensning av jorda rundt huset, garasje.

Veggene på siden av forlengelsen ved siden av badekaret er isolert med isolerende materialer, og vanntetting gjøres. Et lag med barrierefilm er plassert for å redusere vanndampens inntrengning i den tilstøtende bygningen. De isolerer også strukturene til badetaket, tilstøtende fundament fra hverandre. Det anbefales å utføre uavhengige fundamenter for badekaret og bygningen det er festet til.

Bad design

For ikke å gi problemer til en nabo og deres familie, overholder de den nødvendige hygieneavstanden fra huset til badehuset. Brannbestemmelsene tillater å minimere risikoen for materielle skader på et annet og deres eget sted i tilfelle brann. Overholdelse av reglene reduserer sannsynligheten for bøter og riving av badekaret, anerkjent som en ulovlig konstruksjon.

For å beregne gapet, tas det ytre planet av veggen til den ene og den andre strukturen eller midten av gjerdeaksen. Plasseringen tar også hensyn til innretningen til et organisert avløp fra badetaket. Avløpssystemet med takrenner er plassert slik at vann fra taket ikke faller på nabotomten.

Nødvendige plasseringsstandarder kan endres hvis det inngås skriftlig samtykke mellom naboen og eieren for å redusere avstanden. Når det tilstøtende huset selges, slutter denne avtalen å være gyldig, du må inngå den med en annen person.

Overnattingskrav

Hvis avstanden til grensen er 1 m, bør takryggen ikke være høyere enn 5 m, for ikke å skygge territoriet til den tilstøtende tildelingen. Å øke gapet til gjerdet opp til to meter vil gjøre taket 0,5 m høyere.

Avstander mellom badehuset og andre gjenstander på stedet:

• hagehus i landsbyen - over 3 m;
• uthus - 1-4 m;
• toaletter, brønner, brønner - 8 m;
• andre badstuer, dusj - 5 m.

For en garasje kan du redusere gapet hvis veggene og taket er laget av klasse 1 ikke-brennbare materialer. Lokale forskrifter kan variere litt fra region til region, og bør kontrolleres for strengere regler.

Avstand til tildelingsgrensene

Avstanden mellom gjerdet og badekaret avhenger også av gjerdets materiale. Avstanden bestemmes ikke bare av sikkerhetsnivået, men også av fasadens beliggenhet. For eksempel kan en vindusfri vegg som vender mot et gjerde forkorte avstanden med 2 meter.

• 6 m er tillatt opp til steingjerdet;
• et betongbadkompleks og et gjerde på en treramme - 6 m;
• brannsikker trebelagt badstue og tre gjerde - 8 m;
• tømmerbad og tregjerde - 10 m.

SNiP regulerer avstanden fra gjerdet til badekaret, mens det ikke anbefales å være for nært.

Avstanden til badet fra naboens hus

Avstanden til tilstøtende tomt avhenger av bygningstypen og materialet til de vertikale konstruksjonene.

Anbefalte avstander til hjemmet og naboens hjem:

• hvis veggene er laget av keramiske murstein, murstein, bestemmes avstanden på 6-10 m, avhengig av bygningens vegger;
• badstue laget av varmebestandig materiale med brennbart tak - rekkevidde 9 m;
• badstue laget av tre - 12 - 15 m til gjenstanden laget av lignende materiale.

Hvis det allerede er en badebygning på et annet område, blir det laget et intervall på 5 meter eller mer mellom deres egen og naboens. Det er umulig å bygge en overflatedrenering med dreneringsbrønner fra badehuset i retning av naboens område. Parallelle skuffer plasseres ikke nærmere 4,0 m fra grensene til tilstøtende tomt. Hvis kloakkanlegget er koblet til det hele systemet, reduseres gapet fra badstuen fra gjerdet til en annen tildeling til en meter.

Avstanden fra nabohuset du kan bygge et badehus på, skyldes konstruksjonsytelse og brannsikkerhetskrav.

Overholdelse av brannmenn og andre forskrifter

Brannsikkerhetskrav er beskrevet i lov 123 - ФЗ (tekniske forskrifter) og 69 - ФЗ (generelle standarder). Her samles reglene for å bygge bolig, hagetomter og sommerhytter.

Lovverket regulerer bygging av badekomplekser i henhold til et forhåndsutarbeidet prosjekt. Alle tegninger og tekniske beregninger må avtales i riktig rekkefølge når det gjelder brannsikkerhet.

Mellom badehuset og veien langs gaten er det gitt et gap på 5 m. På hagetomter er det lagt stor vekt på grønne busker og trær. Plantingenes nærhet til et avløpsavløp eller avløpssystem er farlig for dem.

Normer, med tanke på vegetasjon:

• plantasjer, hager, andre konsentrasjoner av trær, busker - ikke nærmere 15 m;
• vannforekomster, for eksempel dammer, kanaler, elver, innsjøer - ikke nærmere 5 m;
• individuelle høye stammer - 4 m, middels - 3 m, busker - 1 m.

Det bør være minst 4 m til nabotrærne for å forhindre rotrot. I noen regioner i Russland kan beskyttelsesavstanden til beskyttelsessonen for vegetasjon være på nivå 50 m.

Koordinering av prosjektet til et badehus i hageområdet

Muligheten for registrering avhenger av formålet med konstruksjonen og størrelsen på objektet. Hvis et badekompleks er bygget for å få fortjeneste fra besøkende, må det registreres.

Alt som kan tilskrives eiendom er underlagt statlig registrering. Resten av bygningene på stedet som ikke brukes til permanent opphold, selv om de er på en kapitalstiftelse, er klassifisert som en hjelpekategori. Registrering er ikke nødvendig.

Det er bedre å tegne eventuelle hovedbygninger slik at de er oppført som eiendommen til eieren av nettstedet. Dette gir deg retten til å disponere bygningen etter eget skjønn. Du kan selge, donere et badehus eller tegne en forsikring for det.