Beskrivelse av vedlikehold av klimaanlegg, vilkår og forskrifter

Retten til å installere, vedlikeholde klimaanlegg og reparere dem er gitt ved en offisiell lisens, som må innhentes av ethvert selskap som tilbyr sine tjenester på markedet for klimateknologi. Imidlertid garanterer tilstedeværelsen av dette dokumentet ikke ansattes høye profesjonalitet.

Spesielt er det ikke nødvendig med en lisens for å betjene klimaanlegg, siden denne typen aktiviteter ikke innebærer noen endringer for bygging, ombygging og overhaling av bygninger, og derfor påvirker det ikke sikkerheten til anlegg på noen måte.

Samtidig er selskaper som tilbyr vedlikeholdstjenester også engasjert i installasjon og reparasjon av klimatisk utstyr, og disse handlingene uten dette dokumentet anses som ulovlige. Tilstedeværelsen av en offisiell tillatelse gir rett til å installere / demontere alle slags og alle typer kjølemaskiner med passende endringer i lokalets arkitektur. Få lisens til å betjene klimaanlegg og andre typer arbeid i Gosstroy i Russland på personlig forespørsel med tilveiebringelse av relevante dokumenter.

Tidsplan for vedlikehold

Det er visse tidsnormer for enhver handling med klimatisk utstyr. Forskriftene om tidsrammer for vedlikehold er utarbeidet under hensyntagen til anbefalingene fra hver produsent separat.

I gjennomsnitt, under normale driftsforhold, ser tidene for service på klimaanlegg slik ut:

• visuell inspeksjon av enheten for mekanisk skade - 5 min;
• strømforsyningskontroll - 3 min;
• sjekk av driftsmodus og systemindikasjon - 5 min;
• sammenligning av temperaturparametere med normen i passet til enheten - 5 minutter;
• verifisering av avløpssystem - 7 minutter;
• påvisning av freonlekkasjer - 5 min;
• rengjøring av mekaniske filtre, varmevekslere, vifter og utvendige paneler av split-system-enhetene - 40 min.

Standard vedlikehold av klimaanlegget tar omtrent en time +/- 10 minutter.

Økningen eller reduksjonen i tidskostnadene avhenger av hvilken type vedlikehold kunden ønsker å utføre og hvilket klimaanlegg som er tilgjengelig. Dette er ikke en fullstendig liste over vedlikeholdsarbeid for klimaanlegg, så tidsprosentene kan variere betydelig.

Når du servicerer et VRF-system, trenger du også:

• diagnostikk av driftsstrømmer til elektriske motorer;
• kontroll av brukervennligheten til kompressorer og vifter;
• sjekke tettheten av varmeisolasjon;
• inspeksjon av antivibrasjonsfester.

Alle disse ekstra trinnene gir tid til vedlikehold av klimaanlegg.

Under vedlikehold kan det oppdages feil på kjølemaskinen, som krever reparasjon og restaurering. Noen av dem kan utføres umiddelbart på stedet, og i noen tilfeller må et delt system eller en annen type kjøleenhet demonteres og føres til en tjeneste.

Liste over vedlikeholdsarbeider for klimaanlegg

Det enkleste vedlikeholdet innebærer følgende tjenester:

• inspeksjon av utstyr;
• sjekke tilstanden til filtersystemet;
• diagnostisering av driftsparametrene til skjermsystemet og grunnleggende modus;
• kontroll over temperaturen i den utgående luften;
• sjekk avløpssystem.

Rengjør om nødvendig filtrene, drenering, varmevekslere, vifter og innendørsmodulens foring.Utendørsenheten behandles oftest med høytrykksspyler. Hvis det er mistanke om en freonlekkasje, måler den ansatte suge- og utslippstrykket, og avgjør, basert på resultatene, om det er nødvendig å fylle drivstoff.

Tariffplan

Du kan velge mellom forskjellige takstplaner for vedlikehold av klimaanlegg. De fleste firmaer tilbyr vedlikehold:

• årlig eller engangs;
• halvårlig eller sesongmessig (to ganger i året);
• kvartalsvis;
• månedlig.

For innenlandske klimaanlegg som bare brukes om våren og sommeren, anbefales det å utføre en årlig service. For delte systemer som brukes i den kalde årstiden, er det bedre å bestille en halvårlig.

I nærvær av semi-industrielle og industrielle kjølesystemer, anbefales det å inngå en avtale med selskapet for kvartals- eller månedlig vedlikehold. Valget avhenger av hvor utstyret er plassert, hvilken varmebelastning det har på arbeidstiden, hvor selve gjenstanden er plassert. Hvis et overfylt kontor med en mengde datamaskiner og kontorutstyr ligger langs en travel motorvei, er det bedre å foretrekke service på klimaanlegg hver 3. måned. Når det gjelder tekniske servicerom, bør lager, produksjonsanlegg, regelmessig rengjøring og kontroll av parametere utføres en gang i måneden.

Ved inngåelse av en kontrakt med et selskap for reparasjon og vedlikehold av klimaanlegg, bør kunden huske at hvis en enhet av utstyr mislykkes under gyldigheten av dette dokumentet, har han rett til å kreve gratis reparasjon. Bare reservedeler og forbruksvarer betales for.

Kostnaden

Først og fremst ser entreprenøren på utstyrets kjølekapasitet. For et delt husholdningssystem på opptil 5 kW, må du betale ett beløp, og for en enhet over 5 kW - en annen. Jo mer kraft, jo høyere pris. Fra 10 kW i kulde tilsettes 30-35% til den opprinnelige mengden. Vedlikehold av semi-industrielle splittelser vil koste 2 ganger mer enn rengjøring og diagnostisering av en husstandsmodell.

Beregningen av kostnadene for vedlikehold av et flerdelt system og sentrale klimaanlegg er basert på antall innendørsenheter, deres type og kapasitet.

En økning i takstene for vedlikehold av en kjølemaskin kan forekomme i følgende tilfeller:

• blokker er plassert på vanskelig tilgjengelige steder;
• arbeid utføres om natten;
• en industriell klatrereanrop er nødvendig.

I hvert enkelt tilfelle bør det utarbeides en teknisk oppgave for vedlikehold som indikerer alle de tekniske og arkitektoniske egenskapene til anlegget, enhetens modell, samt dens egenskaper.

Referansevilkår for vedlikehold av klimaanlegg

Det er nødvendig å utføre vedlikehold av to veggmonterte DAIKIN-klimaanlegg med kjølekapasitet på 2,5 kW og 5 kW i et privat hus på adressen: Moskva-regionen, Serpukhov, st. Zakharkina, 8E.

Liste over nødvendige vedlikeholdsarbeider for klimaanlegg fra tjenesteleverandøren:

• Visuell inspeksjon av delte systemer og fester for mekanisk skade.
• Kontrollere avløpssystemet og tettheten til freon-kjøleledningen.
• Kontroll over ytelsen til systemer: temperaturen i den utgående strømmen, trykket av freon.
• Diagnostikk av skjermsystemet og hovedmodusene til innendørsenheten ved hjelp av et selvdiagnosesystem.
• Kontrollere strømforsyningsledninger, måle start- og driftsstrøm, spenning i nettverket.
• Rengjøring av grove filtre.
• Rengjøring av varmeveksleren til innendørsenheten med en dampgenerator.
• Rengjøring av varmeveksleren til utendørsenheten med høytrykksspyler.
• Tanke etter behov.
• Utarbeide en sjekkliste for utført arbeid.
• Utarbeide en lov om utstyrets tilstand med anbefalinger for mulige reparasjoner.

Noe som dette kan se ut som en teknisk oppgave for service av klimaanlegg i applikasjonen. I hovedsak er parternes juridiske forpliktelser og kravene til hverandre foreskrevet. Et servicekort kreves for hvert utstyr.

Reparasjons- og restaureringsarbeid

Under servicevedlikehold kan det oppdages feil, så vil vi snakke om å reparere klimaanlegget. Det er også tidsbestemmelser her. Listen over mulige reparasjons- og restaureringstjenester er veldig stor. Her er noen punkter:

• søk etter lekkasjer i enheten opptil 20 kW - 20 min;
• utskifting av kompressoren i tilfelle mekanisk eller elektrisk skade - 250 min;
• utskifting av kondensator - 150 min;
• erstatning av viften på utendørsanlegget - 120 min;
• erstatning av viftehjulet til innendørsmodulen - 120 min;
• erstatning av en fireveisventil - 100 min;
• reparasjon av dreneringsrørledningen - 15 minutter;
• omrulling - 10 min;
• utskifting av temperatursensoren - 30 min.

Denne listen inneholder over 100 artikler. I de fleste tilfeller må apparatets kalde kraft tas i betraktning.

Utstyr

Reparasjon og vedlikehold av klimaanlegg krever tilgjengeligheten av spesialutstyr og materialer.

For standard vedlikehold trenger du enheter:

• manometre;
• vekter + flaske med freon;
• høytrykksspyler;
• damp-generator;
• klemme meter;
• kjemisk løsning for behandling av fordamperen til innendørsenheten;
• Svensk nøkkel;
• filler.

Avhengig av typen funksjonsfeil, kan det være behov for helt andre verktøy:

• For å skifte ut kortet trenger du en skrutrekker og et multimeter som måler spenning og strømmotstand.
• For å erstatte viftemotoren trenger du: en skrutrekker, et multimeter som måler motstanden til statorviklingen på viftemotoren, en nøkkel, en testkondensator for å kontrollere helsen til startkondensatoren.
• For å erstatte kompressoren trenger du: nøkler, klemmemålere, freon, manometer, vakuumpumpe, rørkutter som kutter av rørene fra kompressoren, en fakkel, lodde, nitrogen.

Profesjonelt utstyr for vedlikehold av klimaanlegg kan ikke erstattes med improviserte midler.

Reparasjon og vedlikehold av klimaanlegg er bare klarert av erfarne spesialister som har fått opplæring og har en elektrisk sikkerhetsgruppe på minst den tredje. Alt arbeid utføres i samsvar med gjeldende operasjonelle og tekniske dokumentasjon for utstyret.