Centralizuotos šilumos tiekimo sistemos veikimas dažnai siejamas su šiluminio režimo pažeidimu ir daugeliu ekstremalių situacijų. Todėl daugelis žmonių galvoja apie individualų buto šildymą daugiabučiame name. Bet tam reikia žinoti leidimų išdavimo taisykles, pasirinkti tinkamus sistemos komponentus ir atlikti jos diegimą.
Individualaus šildymo bute privalumai
Iš karto reikia pažymėti, kad individualus autonominis šildymas reiškia atsakomybę už sistemos saugumą ir gana dideles pradines išlaidas. Bet net ir apytiksliai apskaičiavus ekonomiką, tai bus pelningiau nei centralizuoto šilumos tiekimo paslaugos.
Profesionaliai organizuota individuali buto šildymo sistema turi vieną neabejotiną pranašumą - nenutrūkstamą darbą. Ši savybė užtikrina tinkamą kambarių šildymo lygį, neatsižvelgiant į lauko temperatūrą. Svarbu tik pasirinkti tinkamą katilo galią ir ant sienų įrengti radiatorius tose vietose, kur pastebimi didžiausi šilumos nuostoliai.
Be šio veiksnio, reikia pažymėti tokius pranašumus, kad buto individualaus šildymo schema turi:
- Temperatūros savireguliacijos galimybė patalpose... Tai lemia mažesnes šildymo išlaidas. Jei nėra gyventojų, galite nustatyti mažiausią vandens šildymo lygį vamzdžiuose. Esant nuotolinio valdymo sistemai, šildymas įjungiamas naudojant SMS žinutę;
- Sumažintos veiklos išlaidos... Norėdami tai padaryti, bute turite įrengti individualų šildymą dujomis. Rekomenduojama naudoti šiuolaikinius dujinius kondensacinius katilus arba modulinius degiklių modelius. Taigi energijos suvartojimas bus optimalus;
- Karšto vandens tiekimo organizavimas... Šiuolaikiniuose katiluose yra antrinė grandinė karštam vandeniui tiekti. Daugeliu atvejų tai veikia autonomiškai. Tie. net ne šildymo sezonu galite šildyti vandenį namų reikmėms.
Tačiau praktiškai galite susidurti su tam tikrais sunkumais. Pereiti prie individualaus šildymo reikia laikantis teisinių priežasčių, laikantis visų reikalavimų. Norėdami tai padaryti, turėtumėte susipažinti su etapais, nes individualų šildymą bute galite organizuoti tik žinodami visas subtilybes ir niuansus.
Net jei nėra magistralės, galite atsijungti nuo centralizuotos šilumos tiekimo sistemos. Alternatyvus būsto šildymo būdas bus individualus elektrinis buto šildymas savo rankomis.
Atjungimas nuo centrinio šildymo
Prieš pradėdami rinkti reikiamus dokumentus, turėtumėte perskaityti įstatymą dėl individualaus šildymo bute. Perėjimo prie šio tipo šilumos tiekimo normos ir tvarka išdėstytos dokumente Nr. 190. Be to, turėsite susipažinti su Būsto kodekso 26 straipsniu.
Pagrindinė užduotis yra surinkti visus reikalingus dokumentus.Daugeliu atvejų individualus dujinis šildymas daugiabutyje gali būti atliekamas tik gavus visų pastato gyventojų leidimą. Atjungus vieną butą nuo tinklo, gali sutrikti likusi centrinio šilumos tiekimo dalis.
Be to, jūs turite žinoti, kam priklauso sistemos komponentai - vamzdžiai ir radiatoriai. Jei jie susiję su bendro namo nuosavybe, visuotiniame gyventojų susirinkime turi būti surašytas leidimo dokumentas. Priešingu atveju neįmanoma gauti leidimo įrengti individualų šildymą bute.
Svarbu žinoti, kad griežtai draudžiama neteisėtai atsijungti nuo bendro namo tinklo. Tai gali būti piniginė bauda ir kompensacija už sistemos gedimą. Kaip individualiai šildyti daugiabutį, jei šilumos tinklas nėra bendras turtas? Net ir tokiu atveju būtina gauti valdymo įmonės leidimą. Be to, centralizuoto šildymo išmontavimas priklauso pertvarkymo kategorijai. Ši informacija turi būti įrašyta buto registracijos liudijime. Išimtis yra nauji pastatai su individualiu šildymu.
Gavus išankstinį leidimą, pagal individualaus buto šildymo įstatymą turėtų būti parengti šie dokumentai:
- Pareiškimas... Sudarytas bet kokia forma. Tai rodo, kad gyvenamosios patalpos savininkas nori sukurti individualią buto šildymo sistemą, o tam būtina atsijungti nuo centrinės;
- Originalus techninių duomenų lapas... Jis nurodo vamzdynų ir radiatorių vietą;
- Namuose gyvenančių sutikimas... Tai būtina tik tuo atveju, jei sistema yra bendros nuosavybės teise. Be jo neįmanoma gauti leidimų individualiam autonominiam šildymui įrengti;
- Sprendimas dėl galimybės atstatyti butą... Išleido valdymo įmonė arba būsto biuras. Tai rodo, kad individualaus dujinio šildymo įrengimas bute neturės įtakos centrinės namo sistemos veikimui.
Tada, gavus komunalinių paslaugų atstovų leidimą, atliekamas centralizuoto šilumos tiekimo komponentų išmontavimas. Tik baigus šį etapą, galite pereiti prie individualaus dujinio šildymo daugiabučiame name projektavimo.
Svarbu, net prieš priimant sprendimą dėl individualaus šildymo išdėstymo, pasirinkti katilo modelį, o svarbiausia - energijos nešiklio tipą. Dujinis šildymas išlieka geriausias pasirinkimas. Tačiau projektuojant individualų šildymą bute tai yra sunkiausia. Vidutiniškai laikas, per kurį reikia gauti leidimą, gali trukti nuo 3 iki 6 mėnesių. Alternatyva yra privačių specializuotų įmonių paslaugos, kurios perims didžiąją dalį dokumentų.
Duomenis apie buto šildymą galite rasti techninio paso III priede. Jie turi būti nepriekaištingai įrengti individualiam šildymui daugiabučiame name.
Individualaus dujinio šildymo registravimo tvarka
Gavę teigiamą sprendimą atsijungti nuo centrinio šildymo, galite pradėti rinkti likusią dokumentaciją. Norėdami tai padaryti, turėsite išduoti leidimą individualiam šildymui bute įrengti.
Pirmiausia turite parengti darbinį šilumos tiekimo projektą. Norėdami tai padaryti, turėtumėte susisiekti su įmone, su kuria sudaryta dujų tiekimo sutartis. Būtent jie nustatys galimybę individualiai šildyti daugiabutį namą su konkrečiais techniniais duomenimis.
Dažniausiai kyla klausimas dėl reikalingo slėgio dujų linijoje. Jei jis nėra skirtas užtikrinti dujų katilo veikimą, yra didelė gedimo tikimybė.Tokiu atveju turėtumėte pasirinkti alternatyvią buto šildymo schemą. Dažnai tai yra elektrinio katilo ar plėvelės šildymo įrengimas.
Beveik visos butų su individualiu šildymu apžvalgos rodo šio registracijos etapo sudėtingumą. Todėl, norint sumažinti klaidos tikimybę renkant reikiamus dokumentus, dujų įmonei turėtų būti pateikti šie duomenys:
- Techninis pasas, nurodantis, kad butas jau atjungtas nuo centrinio šilumos tiekimo;
- Asmens dokumentai - pasas, TIN;
- Kvitai už paslaugų apmokėjimą už techninių sąlygų suteikimą ir projektavimo darbų įgyvendinimą. Jų galima įsigyti dujų įmonėje;
- Mokėjimo už dujų sistemos pritaikymą individualiam šildymui daugiabučiame name įrengimas patvirtinimas;
- Katilo paso kopija ir išsamios jo montavimo instrukcijos.
Gavę leidimą įrengti šilumos tiekimą ir privalomas technines sąlygas, galite pradėti diegti sistemą. Visų komponentų parametrai turi atitikti reikalaujamas sąlygas. Priešingu atveju individualios buto šildymo sistemos paleidimas bus neįmanomas.
Dujų katilą turi prijungti įmonės, turinčios visus reikiamus sertifikatus. Po to dujų įmonės atstovai apžiūri įrangą ir išduoda leidimą įjungti sistemą.
Individualaus buto šilumos tiekimo įstatymas aiškiai nurodo, kad įrengti leidžiama įrengti katilus su uždara degimo kamera ir moderniomis anglies monoksido šalinimo sistemomis. Nesilaikant šių sąlygų, gali būti atsisakyta įrengti individualų autonominį šildymą.
Paprastas buitinis dujų skaitiklis negali būti naudojamas autonominiam šildymui užbaigti. Jį reikės pakeisti kitu katilams skirtu modeliu.
Alternatyvus elektrinis šildymas bute
Lengviausias būdas organizuoti individualų buto šildymą savo rankomis yra sumontuoti elektrinius katilus arba plėvelės šilumos tiekimą. Norėdami tai padaryti, turite atlikti tik pirmąjį žingsnį - atjungimą nuo centrinės sistemos.
Visų pirma reikia pasirinkti buto šildymo būdą. Norėdami tai padaryti, galite apsvarstyti dvi individualaus šildymo bute galimybes, pagamintas rankomis. Tradicinis yra vandens šilumos tiekimo įrengimas, kai aušinimo skysčio šildymo funkciją atliks elektrinis katilas.
Ši sistema turi nemažai privalumų - maža inercija, galimybė sumontuoti šiuolaikinius indukcinius ar elektrodinius katilus. Jiems nereikia registruoti individualaus šilumos tiekimo bute. Išimtis yra modeliai, kurių galia didesnė kaip 9 kW. Jų veikimui reikalingas trifazis 380 V maitinimo tinklas.
IR plėvelės šildymo įrengimas yra svarbus butams su nedideliu plotu. Tai užims nedaug vietos, taip pat būdingas paprastas montavimas. Šios sistemos trūkumas yra maža inercija. Pirma, objektai, patenkantys į plėvelės šilumos tiekimo veikimo zoną, yra šildomi. Bet tuo pačiu metu individualų PLEN šilumos tiekimą daugiabučiame name galima atlikti ant kambarių sienų ar lubų, kurie praktiškai neužima dalies gyvenamojo ploto.
Prieš pradedant diegimą, rekomenduojama įvykdyti tam tikras sąlygas. Skirtingai nuo individualaus buto šilumos tiekimo bute, jie nėra privalomi, tačiau ekspertai pataria jų laikytis:
- Atskirkite maitinimo laidą nuo paskirstymo bloko... Tai stabilizuos elektros tinklo apkrovą namuose;
- RCD įrengimas... Naujuose pastatuose, kuriuose yra individualus elektrinis šildymas, šis įrenginys yra įdiegtas pagal numatytuosius nustatymus;
- Dviejų tarifų skaitiklio įrengimas... Jei dažniausiai šilumos tiekimas veiks vadinamąsias malonės valandas, tai sumažins finansines išlaidas.Individualiam dujiniam šildymui daugiabučiame name tai nėra aktualu.
Be šių metodų, yra dar vienas būdas palaikyti patogią patalpų temperatūrą. Norėdami tai padaryti, daugiabučiame name būtina atlikti individualų šilumos tiekimą naudojant elektrinius konvektorius. Bet jiems būdingas didelis energijos suvartojimas ir dėl to padidėjusios išlaidos mokant už elektrą.
Norint padidinti radiatorių šilumos perdavimą individualaus buto šildymo schemoje, ant sienos rekomenduojama sumontuoti atspindinčią plėvelę. Šiems tikslams geriausiai tinka penofolis su folijos paviršiumi.
Individualaus šildymo įrengimas bute
Autonominio šilumos tiekimo darbas daugiausia priklauso nuo pasirinktų komponentų ir jų montavimo teisingumo. Gaunant leidimą pereiti prie individualaus šildymo, reikia iš anksto apgalvoti šiuos niuansus.
Visų pirma būtina pasirinkti sistemos komponentus, pasižyminčius optimaliomis techninėmis ir eksploatacinėmis savybėmis. Tai taikoma katilams, vamzdžiams ir radiatoriams. Ateityje pasirinkimas turės įtakos diegimo sudėtingumui ir galimybei tai padaryti patiems.
Kai kuriuose naujuose pastatuose su individualiu šildymu montuojamas tik dujinis arba elektrinis katilas. Buto savininkas privalo pats atlikti visus radiatorių vamzdynus ir montavimą.
Keletas profesionalų patarimų, kaip pasirinkti šildymo sistemos komponentus:
- Radiatoriai... Kadangi šilumos tiekimo darbas bus stabilus, be slėgio šuolių, galite naudoti aliuminio radiatorius. Bimetaliniai bus reikalingi tik tuo atveju, jei vandens plaktuko tikimybė yra didelė;
- Vamzdžiai... Polipropileno magistralės yra geriausias autonominio šildymo variantas. Jų montavimas atliekamas naudojant specialų lituoklį. Jei ateityje neplanuojate įrengti šilumos tiekimo, galite įsigyti pigiausią lituoklį. Svarbu, kad purkštukų rinkinys atitiktų naudojamų vamzdžių skersmenį;
- Valdymo įtaisai... Norint pasiekti maksimalią sistemos autonomiją, rekomenduojama įdiegti programuotoją ir keletą nuotolinių temperatūros jutiklių, taip pat ir lauke. Nustačius sistemą, ji veiks automatiniu režimu, reguliuodama šildymo galią.
Montavimo darbai turi būti atlikti iš anksto, prieš prasidedant šildymo sezonui. Jei rengiant schemą ar diegiant buvo padaryta klaidų, bus laiko jas pašalinti.
Jei butas yra pirmajame namo aukšte, norint sumažinti šilumos nuostolius, būtina apšiltinti grindis. Tam galite naudoti putplastį arba mineralinę vatą.
Atsiliepimai apie individualų šildymą bute
Susipažinimas su butų su individualiu šildymu apžvalgomis nulems šios šilumos tiekimo sistemos įrengimo aktualumą. Tačiau būtina atsižvelgti į jų subjektyvumą ir į keletą konkrečių registracijos procedūrai būdingų veiksnių:
- Ilgą laiką galvojome apie atjungimą nuo centrinio šildymo. Tačiau jie tai pradėjo daryti tik pernai. Visi dokumentai buvo surašyti savarankiškai. Pasisekė, kad mūsų bute yra tik vienas pakilimas. Tiesą sakant, katilas ir radiatoriai buvo baigti montuoti praėjus 7 mėnesiams nuo prašymo išjungti formavimo pradžios;
- Nepaisant to, kad bute įrengėme individualų šildymą, vis tiek turime mokėti už centrinį šildymą. Būsto biuras teigė, kad tai yra prieangio, įėjimo ir kt. Šildymo išlaidos. Nors sumos yra tokios menkos, kad jų negalima palyginti su standartiniais kvitais;
- Autonominis šildymas bute yra labai geras. Bet jei išvykstate ilgam, tada kambariai labai užšąla. Draugas patarė man įdiegti GSM priedėlį, kad katilą įjungčiau nuotoliniu būdu. Dabar renkuosi tinkamą modelį.
Nepaisant daugybės dokumentų, autonominis šildymas bute yra daug pelningesnis nei centrinis šildymas.Registruojantis svarbu teisingai surinkti visą dokumentų paketą ir susipažinti su galiojančiais teisės aktais. Rezultatas turėtų būti efektyvi ir ekonomiška šilumos tiekimo sistema.
Vaizdo įraše išsamiai aprašomi autonominio šildymo bute privalumai ir trūkumai:
