שיטות לבדיקת אוורור בבנייני דירות

תסמינים של אוורור לא מספיק של הדירה מצביעים על כך שיש לבצע בדיקת אוורור בבניין דירות. ביקורת מתוכננת מתבצעת מעת לעת, אך בעלי בתים יכולים להזמין בדיקה של תעלות האוורור עם הסרה איטית של ריחות לא נעימים, מראה של עובש על הקירות. עלים כלואים, לכודים, מצמצמים את לומן ומאיימים בקיפאון אוויר בחדר.

הצורך לבדוק אוורור

אוויר צח מבחוץ אמור להיכנס לדירה ואת זה שיש בו זיהומים של פעילות חיונית, תוספים של מוצרי בעירה של גז ביתי וריחות לא נעימים צריכים להעקר. מערכת פירי האוורור בבניין דירות מיועדת להסרה קבועה של זרמים משומשים מחדר האמבטיה, המטבח, השירותים.

תוכניות אוורור בבתים הן מסוגים שונים, לעתים קרובות יותר מסודרת מערכת אספקה ​​ופליטה. האוורור חייב לעבוד בדירה כל הזמן כדי שהאוויר יחליף כמה פעמים.

שערי חליפין באוויר בדירה:

• חדר אמבטיה ושירותים, בהתאמה, 25 ו- 50 מ"ק לשעה, חדר אמבטיה משולב - 50 מ"ק / שעה;
• המטבח דורש 90 מ"ק לשעה של אוויר צח;
• חדרים - 3 מ"ק לשעה לכל ריבוע שטח.

הדירות מבודדות, מוגנות מפני חדירה קלה של קור על ידי איטום חלונות פלסטיק. חומרי גימור וריהוט מודרניים פולטים חומרים מזיקים. לטיוטה טובה בצינורות הפליטה, אין מספיק אוויר אספקה ​​שכמעט ולא חודר לדירה מבודדת. בתנאים כאלה, בדיקת ארובות ותעלות אוורור בבנייני דירות מגיעה לידי ביטוי.

תְקוּפָתִיוּת

הארגון המנהל או HOA אחראי על הפעלת הערוצים מאז צינורות אוורור שייכים לרכוש הבית המשותף. חברות עושות את הביקורת לבדן או מערבות מומחים עם מכשירי מדידה. פירי האוורור נבדקים לפחות שלוש פעמים בשנה. בתים המצוידים בתנורי גז ניתנים לבדיקה פעמיים בשנה (צו ממשלת רוסיה מס '410, 14.05.2013, פסקאות 5 ו- 14). מומלץ לשנות את הערוצים לא יאוחר משבעה ימים לפני הפעלת החימום ושבעה ימים לאחר סיום.

הבקרה מבטיחה בטיחות במהלך הפעלת תנורי גז פנימיים, תנאי מוקדם למתן שירותי חלוקת גז הוא שמירה על מעברי אוויר במצב תקין. ארגונים שיש להם רישיון לפעילות הרלוונטית רשאים לבדוק ולנקות על בסיס חוזה.

תַקָנוֹן

חברת הניהול ו- HOA עוקבים אחר מצב האוורור בבתים שכבר פעלו עם תנורי גז או חשמל. במהלך הקמה וקבלת הבניין החדש, האחריות מוקצית לפיקוח הטכני של הלקוח ומפקחי הייצור של הקבלן.

כדי לשלוט על מצב האוורור בבית, פותחו מסמכים:

• SP 60.133.30 - 2012 - גרסה מעודכנת של הכללים למיזוג אוויר, אוורור וחימום.
• SNiP 41.01. - 2002 - מכיל תקנים לפיתוח מערכות ולחישוב חילופי האוויר, דרישות לתעלות אוויר.
• SNiP 7.131.30 - 2013 - דרישות בטיחות אש.
• SP 54.133.30 - 2016 - דרישות לאוורור של מגזר הדירות הרב-דירות אינן חלות על בתים דו-משפחתיים בניה פרטית ופרטית.
• GOST 30494.2011 - שוקל הנחות ציבוריות ומגורים, מכיל את הפרמטרים של האקלים הפנימי.
• SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 מכיל דרישות תברואתיות למצב בבנייני מגורים.

ישנן הנחיות המספקות חישוב של חילופי אוויר לאינדיקטורים שונים בעת בדיקת האוורור וחושפות דרכים להשגת הפרמטרים הנדרשים של צינורות אוויר.

פתרון תקלות

כדי לקבוע את סתימת התעלה, הסולק מוסר ומתבצעת בדיקה חזותית. פסולת שנמצאה מנוקה באופן ידני או משתמשים בשואב אבק. קשה להסיר את הסתימה מפיר מכרה האוורור; פעולות כאלה של תושבים אסורות במסגרת החוק.

אם אתה חושד בירידה בתעבורה, מומחה נקרא באמצעות שולח הארגון המנהל. המאסטר יכול לבדוק את האוורור בדירה באמצעות כלי אבחון ומכשירים. התעלות סתומות בפסולת בנייה שנכנסת לפיר עקב בנאים חסרי מצפון העובדים בקומות העליונות. אך גם בלי זה, שומן ופיח מתוצרת בעירת הגז מונחים על הקירות, כתוצאה מכך, פינוי המכרה מצטמצם.

הצינור המרכזי מוביל מהמרתף לעליית הגג, ותעלות אוורור מהדירות מתקרבות אליו, לפעמים מדובר בשרוולים שלמים עם תעלות סמוכות. כל עולה מהדירה נכנס לפיר הראשי בקומה או שתיים מעל. מעברים סמוכים יוצרים דחף בציר המרכזי, ואם לא עובדים, זרימת האוויר הכוללת מוחלשת.

במצב קריטי, אוויר נשאב לתעלה ויורד. ערוצים בודדים של הקומות האחרונות מובילים ישירות לגג כדי לא לקבל התהפכות של הטיוטה. המדרגות המנקות את המטבח וחדר הרחצה נעשות עצמאיות ואינן מקושרות זו לזו.

הסיבות לחוסר זרימת האוויר

זוג תעלות אוורור בשירותים ובמטבח שולפים את האוויר המשומש, אך אוויר צח חייב להחליף אותו. המחזור מופרע אם חלונות העץ בדירה מוחלפים במסגרות פלסטיק ממתכת עם סגירה סגורה הרמטית. זרימת האוויר מצטמצמת עקב העובדה שאין סדקים. פתיחה זמנית של האבנט או פתחי האוורור לא עוזרת, כי לדראפט טוב, הזרימה הטרייה חייבת להיות קבועה.

אם דלת הכניסה לא נסגרת בחוזקה, אוויר מחלחל מחדר המדרגות. איכות הזרימה כזו אינה שונה בהרבה מזרימת הדירה, אך תנועתה משפרת את פעולת מכסה המנוע. אם האוויר לא זורם דרך החלונות והדלתות, צינור פליטה אחד מושך את הזרימה מהחבית השנייה.

בנוסף לפיר הראשי, ישנם אלמנטים נוספים במבנה האוורור. מעלית חיבור אופקית ממוקמת בעליית הגג. בקומה העליונה האוויר לא יכול לעלות כמה מטרים למעלה, כי פוגש מעבר אופקי. הנחל נלחץ אל תוך חורי הפליטה של ​​השכנים. חילופי האוויר בדירות בקומות העליונות מאטים, כי לא מקבל תאוצה בכניסה לעליית הגג.

שיטות לארגון בדיקות אוורור בבניין דירות

בדיקת תעלות האוורור מתבצעת על פי המסמך "כללים לתחזוקת הרכוש המשותף בבניין דירות." התקן מספק רשימה של עבודות תחזוקה.

שלבים בסיסיים:

• מחקר על ביצועי מערכת האוורור והשירות הטכני שלה;
• ביטול תקלות הגורמות להידרדרות במתיחה;
• פיתוח אמצעים לשיקום ותיקון.

במהלך התיקון נחקרת מהירות תנועת זרימת האוורור בצינורות האוויר; לשם כך משתמשים באנומטרים.בעת בדיקה, חישב את כמות האוויר העוברת לצינור על ידי מדידת שטח חתך היציאה.

הבדיקה יכולה להתבצע בעקיפין באמצעות מדידות של זיהומים מזיקים וקבלת החלטה על איכות המערכת. משתמשים בטכומטרים, מדחומים, מיקרומונומטרים, מכשירי מעבדה. התוצאות נרשמות ונחתמות על ידי מומחה.

גפרורים ונייר

תושבי הדירה יכולים לבדוק את מצב המשיכה בדרכים פשוטות. הראשון שבהם דורש ממך לקחת פיסת נייר רגיל ולהביא אותה לחור האוורור במרחק של 5 עד 7 סנטימטרים במטבח או בחדר האמבטיה. לפני הפעולה עליכם לפתוח את החלון בכדי לתת גישה לאוויר צח.

התנהגות עלים:

• נצמד לסורג ונמצא במצב זה - המערכת עובדת היטב;
• הרצועה נייחת - אוורור לקוי, מעברים או זרימת אוויר חלשה עלולים להיות סתומים (בקיץ);
• הנייר חורג מהסורג לכיוון החדר - הטיוטה התהפכה והזרם הולך בכיוון ההפוך.

במקום נייר, מצב המערכת יראה את אש ההתאמה. עליכם להביא אותו לחור במרחק של 10 ס"מ. האש תוסט כפס נייר, פרמטרי ההגדרה זהים. יש סיכוי קטן מאוד שהצטברו גזים שאינם בשימוש בפיר האוורור, אך עדיף לבדוק עם נייר, ולא עם גפרור, כדי לא לקבל פיצוץ.

מכשירים

התוצאות הנכונות מתקבלות על ידי בדיקת תעלות האוורור בבניין דירות בשיטה אינסטרומנטלית. מודלים שונים של אנימציטרים מיוצרים, לשימוש אישי, התושבים רוכשים אפשרויות פשוטות. עובדי השירות התברואתי ומומחים בארגון הניהול עובדים עם מכשירים מושלמים, יש בתוכם מכשירים עם חיישנים מרוחקים מובנים.

פעולות אשף:

1. החלון נפתח;
2. הסריג מוסר לתוך פתחי התעלה;
3. מד הרוח מונח בפיר האוורור;
4. התוצאה נקראת במכשיר;
5. התוצאה המתקבלת מושווה למדדים הנורמטיביים.

מד החום מודד את מהירות זרימת האוויר בצינור האוורור. נפח האוויר מחושב באמצעות טבלאות טכניות, שטח חתך של מכסה המנוע. על בסיס זה מתקבלת מסקנה לגבי מידת הזיהום, כוח המשיכה וכמות ההידוק ההפוך.

מומחיות מקצועית

לעיתים התושבים אינם מסכימים עם מסקנות עובדי חברת השירות ויכולים להזמין בדיקה עצמאית של מערכת האוורור על חשבונם.

כתוצאה מהבדיקה הם גילו:

• עמידה בתיעוד התכנון ובמיקום בפועל של פיר האוורור, התעלות;
• התאמת התוכנית הקיימת לתנאי בית מסוים;
• קטגוריית התקלות, זמן התרחשותם;
• נפח ואיכות השירותים (לבית המשפט) על פי מעשה המומחה;
• העלות האמיתית של עבודות מתקנות.

לאחר הבדיקה, השירות מוציא מסקנה המפרטת את הנסיבות הנ"ל והמלצות לשיפור תפעול מערכת האוורור. התיעוד מציין את מצב הקירות, הימצאותם וגודלם של סדקים.

ניקוי מערכת האוורור

ניתן לנקות את פיר האוורור מהפתח לדירה עד הכניסה לעלייה המשותפת ללא מעורבות של אומנים. נעשה שימוש בסולם מדרגות, הרצפה והקיר מתחת לחור סגורים מפסולת. הסורג מוסר, האשפה מוסרת באופן ידני, שאריות האבק, קורי העכביש מוסרים בעזרת שואב אבק. הסורג מונח במקום, הטיוטה נבדקת.

אם פעולה כזו לא משפרת את ביצועי מכסה המנוע, קוראים לעובד מהחברה. מומחים מנקים את הפיר מהגג ועובדים בעליית הגג.

מיטוב האוורור בדירה

תושבים פותחים את פתחי האוורור כדי לשפר את המתיחה בפיר האוורור, אך פעולה זו מסייעת לשאוב אוויר מזוהם כבד לתקופה קצרה. למתיחה מתמדת קשה לשמור על האבנט פתוח במיוחד בחורף. יש בעלים שמסירים אטמים מחלונות, ומקבלים תמורתם טיוטות ואובדן חום.

יצרני חלונות פלסטיק מציעים ללקוחות התקנה מיוחדת על המסגרת התורמים לזרימת אוויר מסודרת, בעוד החלון עדיין מגן ביעילות מפני הקור.

שיטה אחרת היא להתקין אותו ביציאת פליטה המאוורר כדי להפעיל את פינוי האוויר. יחד עם זאת, זרם הזרימה הטרייה מהרחוב לדירה נותר רלוונטי. בקיר החיצוני של הבניין מותקנים שסתומי כניסת אוורור, והם מותקנים גם בפתחי חלונות. התקנים כאלה זמינים עם טיוטה טבעית ומאולצת.