Facciamo riscaldamento appartamento: scartoffie, schemi, recensioni diagram

Il riscaldamento centralizzato negli edifici a più piani non sempre svolge le sue funzioni: spesso c'è una bassa temperatura dell'acqua nei tubi, un riscaldamento irregolare durante la stagione di riscaldamento. È quasi impossibile risolvere questo problema, poiché le utility non rispondono alle applicazioni e ai reclami. È stato questo che è diventato il fattore principale per il passaggio al riscaldamento degli appartamenti di appartamenti e case: schemi, le cui recensioni si sono diffuse di recente.

Installazione del riscaldamento dell'appartamento

Quanto è rilevante questo metodo per mantenere una temperatura confortevole in un appartamento? A prima vista, sembra che i costi per l'acquisto di apparecchiature, l'installazione e la manutenzione supereranno significativamente i costi rispetto al riscaldamento centralizzato. Tuttavia, effettuando semplici calcoli, puoi assicurarti che il riscaldamento dell'appartamento a gas compensi i costi iniziali durante le tre-cinque stagioni di funzionamento.

Per l'obiettività di queste conclusioni, si dovrebbero considerare gli aspetti positivi e negativi dell'installazione di un sistema autonomo.

Vantaggi del riscaldamento dell'appartamento:

• La possibilità di impostare da soli un livello di temperatura confortevole nella stanza. Per il riscaldamento centralizzato, è possibile implementare tale funzione: è necessaria l'installazione di un contatore speciale, che deve essere concordato in molte autorità;
• Riduzione dei costi di esercizio del liquido di raffreddamento. In media, gli impianti di riscaldamento degli appartamenti costano ai residenti il ​​40-50% in meno rispetto all'impianto centrale;
• Completa indipendenza dal lavoro della società di gestione per la fornitura di calore. Questo vale per le riparazioni pianificate e di emergenza, la non conformità del regime di temperatura del liquido di raffreddamento con gli standard.

Il principale punto negativo per qualsiasi sistema di riscaldamento dell'appartamento è l'alto costo iniziale per l'acquisto di attrezzature e la laboriosità della sua installazione. Inoltre, per disconnettersi dall'impianto centrale e installarne uno autonomo, è necessario rilasciare gli opportuni permessi. Tutte le preoccupazioni per l'attuale manutenzione e riparazione delle apparecchiature ricadono anche sulle spalle del proprietario dell'appartamento.

Registrazione di un permesso per il riscaldamento dell'appartamento

C'è un'opinione errata che sia quasi impossibile effettuare la registrazione dei permessi per un appartamento con riscaldamento dell'appartamento. Tuttavia, per questo è sufficiente conoscere le leggi di base e aderire agli standard tecnici.

Secondo la clausola 44 del decreto del governo della Federazione Russa n. 307, le caldaie a gas con le seguenti caratteristiche sono consentite per l'installazione come apparecchiature di riscaldamento nei condomini.

• Camera di combustione chiusa;
• Un dispositivo per monitorare lo stato della fiamma in un bruciatore a gas - un sistema di automazione;
• La temperatura di esercizio non deve superare i 95 ° C e la pressione massima nella tubazione è di 1 MPa.

Per selezionare il modello di caldaia ottimale, si consiglia di contattare la società di gestione del gas che serve la casa. I loro rappresentanti devono fornire i requisiti per questa apparecchiatura.

Ottenere le specifiche tecniche da Gorgaz

Per fare ciò, è necessario fornire un pacchetto di documenti che confermi la proprietà dei locali: un passaporto dell'ITV, un contratto di vendita, dati personali. Entro 14 giorni, i rappresentanti dell'organizzazione sono obbligati a emettere una TU, che include lo schema di riscaldamento dell'appartamento.

È imperativo ottenere l'autorizzazione dai vigili del fuoco, che ispezioneranno i condotti di ventilazione della casa. Se il progetto inizialmente prevedeva l'installazione di apparecchiature a gas, non ci saranno problemi con questo documento.

Parte del progetto

Dopo aver ricevuto le condizioni tecniche e l'autorizzazione dei vigili del fuoco, è necessario trovare un'organizzazione di progettazione per elaborare un piano per il riscaldamento autonomo. Questi servizi sono offerti dall'organizzazione di gestione o da qualsiasi altra società commerciale dotata di certificati e permessi appropriati. Non puoi fare questa parte del lavoro da solo, poiché le case con riscaldamento dell'appartamento devono essere conformi alle attuali norme di sicurezza.

Il documento di progetto contiene uno schema del riscaldamento dell'appartamento, un elenco di attrezzature e materiali di consumo. Per ciascuno di essi deve esserci un passaporto e, in caso di sua assenza, informazioni tecniche, confermate dal produttore e dal venditore. Se prima c'era il riscaldamento centralizzato in casa, le bretelle vengono spesso lasciate. Il piano indica il luogo di disconnessione dalla rete, l'ubicazione della caldaia a gas, il circuito della rete e dei radiatori.

Installazione del riscaldamento dell'appartamento

L'intero pacchetto di documenti viene presentato all'amministrazione, che deve verificarne la conformità alle specifiche tecniche. Dopo aver ricevuto una decisione positiva, puoi iniziare a installare l'attrezzatura. È interessante notare che la maggior parte delle recensioni sul riscaldamento degli appartamenti in fase di progettazione ha una connotazione negativa, poiché la burocrazia e le scartoffie richiedono molto tempo e denaro.

È vietato collegare autonomamente la caldaia alla rete del gas. Questo dovrebbe essere fatto solo dai rappresentanti della compagnia del gas.

Dopo aver installato gli elementi del riscaldamento dell'appartamento a gas, è possibile procedere alla fase di coordinamento dei tempi di connessione alla rete. I rappresentanti della società di gestione devono verificare lo stato del sistema installato e rilasciare un certificato di conformità. Successivamente si collega la caldaia alla tubazione del gas e si verifica l'integrità e il corretto funzionamento dell'impianto.

Scegliere uno schema di riscaldamento per un appartamento

Un progetto adeguatamente progettato per le case con riscaldamento dell'appartamento dovrebbe includere la posizione delle tubazioni. Per gli appartamenti, viene spesso utilizzato uno schema a due tubi con collegamento parallelo dei radiatori.

Se l'area della stanza non è grande (fino a 60 m), è possibile utilizzare un circuito monotubo (Leningrado), in cui non è presente un tubo di ritorno e le batterie sono collegate in serie. I migliori specialisti faranno fronte a questo compito. Ma il proprietario dell'appartamento deve anche conoscere i requisiti di base per la stesura di un diagramma e il suo calcolo:

1. Potenza caldaia... Se la stanza ha un buon isolamento termico delle pareti, quando si scelgono le apparecchiature di riscaldamento, è possibile utilizzare il rapporto di 1 kW per 10 m² di area. Per le regioni con temperature estremamente basse in inverno, a questo indicatore può essere aggiunto il 15-20%. Cioè, in condizioni normali, un appartamento di 70 m² richiede una caldaia con una potenza di almeno 7 kW. L'opzione migliore sarebbe un'attrezzatura da 10 kW. Questo vale per tutti i tipi di case in cui è previsto il riscaldamento dell'appartamento.
2. Luogo di installazione della caldaia... Dovrebbe essere installato in cucina, poiché questa è la stanza che soddisfa maggiormente i requisiti e i condotti di ventilazione si trovano al suo interno.

La caldaia non deve essere installata in bagno o soggiorno. Questa è una grave violazione delle regole. Per impostare il regime di temperatura ottimale, si consiglia di collegare alla caldaia i sensori di temperatura posti nei locali. Con il loro aiuto, puoi ridurre significativamente il consumo di gas, che è la condizione principale per qualsiasi appartamento con un riscaldamento di tipo appartamento.

Scelta dell'attrezzatura per il riscaldamento dell'appartamento

La base per un sistema di riscaldamento individuale dell'appartamento è la selezione della caldaia corretta. È meglio installare modelli di pirolisi, la cui efficienza è il più vicino possibile al 100%. I componenti essenziali dell'impianto di riscaldamento sono una pompa centrifuga e un vaso di espansione. Attualmente, puoi acquistare caldaie a gas che hanno questi elementi nel loro design.

Leggendo le recensioni sul riscaldamento dell'appartamento, è spesso possibile trovare commenti su un problema nel funzionamento dell'apparecchiatura. Ciò è spesso dovuto all'incoerenza dei suoi parametri con le condizioni operative. Pertanto, quando si sceglie una caldaia, è necessario prestare attenzione alle seguenti caratteristiche:

• La presenza di un vaso di espansione e di una pompa nel design;
• Potenza del dispositivo;
• Il grado di regolazione del livello di riscaldamento del vettore di calore e dell'acqua per la fornitura di acqua calda;
• Produttore e costo della caldaia. I prodotti di NAVIEN, BERETTA, PROTHERM e VAILLANT si sono dimostrati validi. Il costo può variare da 24 a 60 mila rubli, a seconda della capacità e della configurazione.

Devi anche scegliere i tubi giusti per creare una linea. Attualmente, per le case con riscaldamento dell'appartamento, i prodotti in polipropilene con rinforzo in fibra di vetro sono considerati l'opzione migliore. Hanno una lunga durata, sono collegati tra loro mediante saldatura e sono in grado di resistere a temperature dell'acqua superiori a 95 ° C.

In alcuni appartamenti con riscaldamento dell'appartamento installato, vengono utilizzati tubi in metallo-plastica. Ma hanno un basso indice di forza.

Caratteristiche del funzionamento del sistema di riscaldamento dell'appartamento

Tuttavia, oltre a tutti i vantaggi sopra elencati, il sistema di riscaldamento dell'appartamento ha una serie di caratteristiche. Prima di tutto, questo vale per le condizioni operative. Per il normale funzionamento della caldaia è necessario prevedere un sistema di reintegro dell'acqua. Per questo, il riscaldamento principale attraverso le valvole di intercettazione deve essere collegato alla rete idrica centrale. Tuttavia, l'uso dell'acqua del rubinetto come mezzo di riscaldamento non è raccomandato, poiché ha una grande quantità di impurità. Pertanto, è necessario installare un sistema di filtrazione.

Il prossimo punto importante, che caratterizza il riscaldamento individuale dell'appartamento, è garantire la rimozione dei gas bruciati. È meglio installare modelli di caldaie con camino coassiale. Fornirà il flusso d'aria dalla strada per mantenere il processo di combustione, la rimozione tempestiva dei gas di monossido di carbonio.

Opinioni e recensioni dei consumatori

Per creare un punto di vista oggettivo sull'opportunità di installare un tale sistema, si consiglia di leggere le recensioni sul riscaldamento dell'appartamento:

• Dopo molti anni di tormenti con il riscaldamento centralizzato, hanno deciso di installarne uno autonomo. Ho dovuto correre in giro con la registrazione di tutti i documenti - ci sono voluti circa sei mesi. Ma alla fine, il nostro piccolo bilocale non dipende dai capricci della rete di riscaldamento. L'unica cosa è che tu stesso devi monitorare lo stato della caldaia. Fortunatamente, fin dall'inizio hanno preso una Beretta affidabile. Lyudmila Pshenichnaya, Oryol;
• Finalmente, il nostro riscaldamento a gas per l'appartamento ha iniziato a funzionare, anche se sarebbe potuto succedere 2 mesi fa. Nella fase di stesura del progetto, ho insistito su una caldaia a gas economica. Tuttavia, dopo l'installazione, i lavoratori di Gorgaz non hanno rilasciato un permesso per l'operazione. Pertanto, abbiamo dovuto acquistare urgentemente una nuova caldaia. Ma alla fine tutto funziona bene, anche se si sarebbe potuto fare più velocemente ea meno. Il mio consiglio è di ascoltare il parere degli esperti. Sergey Lisichansky, San Pietroburgo.

Vale la pena in pratica implementare uno schema che preveda il riscaldamento dell'appartamento? Certo - sì, ma devi prepararti in anticipo per i costi aggiuntivi. Il costo dei servizi di un'organizzazione di progettazione varia da 10 a 50 mila rubli. a seconda della complessità del lavoro. Ma nessuno ha annullato le leggi del mercato, quindi, quando si discute del costo, si raccomanda di sollevare la questione di sconti e bonus.

Il materiale video presenta l'opinione soggettiva dell'utente del riscaldamento autonomo: