Come si può verificare la correttezza delle tariffe e dei pagamenti vigenti per il teleriscaldamento? Per risolvere questo problema è necessario conoscere gli algoritmi dei ratei e i fattori che li influenzano. Consideriamo le tariffe di riscaldamento più comuni per la popolazione e i metodi del loro calcolo in base al tipo di vettore energetico.
Calcolo del pagamento per il riscaldamento senza contatore
La stragrande maggioranza degli appartamenti non dispone di contatori di calore individuali. Ma cosa costituisce la tariffa del riscaldamento in questo caso? La società di gestione, che fornisce servizi di teleriscaldamento, paga in conformità con i documenti normativi e le tariffe di consumo.
Esistono diversi modi per calcolare la tariffa del riscaldamento. Tutto dipende dal fatto che il contatore generale della casa sia installato o meno. Se questo contatore è disponibile, alla fine del mese, vengono effettuate le letture e l'energia termica consumata viene distribuita tra gli appartamenti in base alla loro superficie abitabile.
Se questo tipo di contatori non è disponibile, ci sono diverse opzioni per le quali si applicano le tariffe per il riscaldamento:
- Pagamento completo. La sua dimensione dipende dalle tariffe correnti della Società di Gestione. Sono anche determinati sulla base di molti fattori: la regione, le specifiche dell'approvvigionamento di calore, ecc. Ecco perché le tariffe del riscaldamento sono diverse non solo nelle singole città, ma anche all'interno della stessa regione.
- Pagamento preferenziale. Possibile solo dopo la registrazione del sussidio. L'importo della riduzione è determinato per ciascuna causa concorrenziale.
La nuova tariffa di riscaldamento è definita come la quantità di Gcal consumata per 1 m². La tabella mostra i valori delle norme per alcune regioni della Russia.
È possibile ottenere dati precisi solo dalla Società di gestione. Quando cambia il piano tariffario, è obbligata ad avvertire i suoi clienti. Se necessario, viene redatto un allegato al contratto.
Tutte le tariffe di riscaldamento per le persone giuridiche differiscono da quelle per gli individui in una direzione più ampia.
Costi di fornitura del calore con un contatore di calore
Le norme sul consumo di energia termica sono sempre state una questione controversa. Spesso, a causa delle cattive condizioni delle linee di alimentazione del riscaldamento centrale, il livello di riscaldamento del liquido di raffreddamento è scadente. Considerando che le tariffe di riscaldamento per regione differiscono l'una dall'altra, si consiglia di installare dispositivi di contabilizzazione del calore.
Se nell'appartamento è installato un contatore di calore, il calcolo in base alle nuove tariffe di riscaldamento è semplice. È sufficiente moltiplicare le letture del dispositivo per il periodo di riferimento per il costo di 1 Gcal di energia termica. Ma è possibile allo stesso tempo verificare la pertinenza dell'ultima cifra ed è possibile per l'inquilino calcolare autonomamente la tariffa del riscaldamento?
Ahimè, tutte le Società di Gestione non pubblicizzano la metodologia per la formazione del costo del teleriscaldamento. A richiesta è disponibile un metodo di calcolo generale, ma non cifre specifiche. Ma per ciascuna tariffa di riscaldamento per regione, si distinguono le seguenti componenti:
- Il costo per l'acquisto di calore da un fornitore di risorse. La Società di Gestione, infatti, è un intermediario che assicura il trasporto del calore dal fornitore della risorsa al consumatore finale. Pertanto, il valore delle tariffe per il riscaldamento centralizzato è determinato dall'acquisto di energia termica da parte del MC dal fornitore della risorsa.
- Spese interne della società di gestione: ammortamento e rinnovo delle attrezzature, riparazione della rete di riscaldamento, pagamento degli stipendi ai dipendenti.
Se si sospetta che la tariffa del riscaldamento non sia costituita da cifre effettive e spese correnti del codice penale ed è notevolmente sovrastimata, è possibile contattare l'ispettorato regionale degli alloggi. Prima di ciò, si consiglia di familiarizzare con la legge n. 307 del 23.05.2006, che determina le regole per la fornitura di alloggi e servizi comunali.
In caso di sopravvalutazione illecita delle tariffe di riscaldamento per persone giuridiche o persone fisiche, il fornitore del servizio è tenuto a ricalcolare entro 5 giorni (articolo 56 della legge n. 307).
Calcolo della tariffa per il riscaldamento a gas
Come calcolare correttamente i costi di gestione per il riscaldamento autonomo a gas? Questo è uno dei punti importanti quando si organizza questo tipo di fornitura di calore. Anche in questo caso ci saranno diverse tariffe di riscaldamento.
Per chi abita in un condominio è necessario redigere correttamente i permessi di disconnessione dal riscaldamento centralizzato. Non in tutti i casi ciò è possibile a causa delle tubazioni generali della casa. Ma se la nuova tariffa per la fornitura di calore non ti soddisfa, è meglio provare a seguire questa procedura.
Ciò terrà conto dei seguenti fattori:
- La possibilità di scollegare un appartamento separato dal riscaldamento senza ridurre l'efficienza dell'intera fornitura di calore della casa;
- Il volume del gas fornito deve garantire il funzionamento delle apparecchiature di riscaldamento: una caldaia o un termoconvettore;
- Si consiglia di installare una caldaia con bruciatore chiuso e camino coassiale. Il sistema di ventilazione di un condominio non è progettato per carichi aggiuntivi.
La tariffa per il riscaldamento a gas è formata secondo lo stesso principio di quello centrale. La differenza sta nella quantità di energia consumata. Se in un sistema centralizzato l'utente non può aumentare o diminuire il flusso di calore, per il volume del gas è determinato dalla portata e dalla modalità operativa dell'apparecchiatura di riscaldamento.
In questo caso, è possibile calcolare la tariffa per il riscaldamento a gas ricevendo informazioni sui prezzi dalla Società di Gestione. Includono il costo base e il fattore di eccedenza. Quest'ultimo ha effetto se il consumatore ha superato il limite di consumo. Di solito questo confine è determinato da 6000 m³ in g.
Attualmente, la tariffa per il riscaldamento a gas nelle regioni varia da 4,2 a 4,8 rubli. per 1 m³. Un prerequisito è l'installazione del contatore, poiché non ci sono tassi di consumo di gas per la fornitura di calore autonoma.
A differenza delle tariffe per il teleriscaldamento, i costi possono essere ridotti per lo schema a sé stante. Per fare ciò, è necessario isolare l'edificio (appartamento), nonché utilizzare materiali moderni per l'assemblaggio.
Calcolo delle tariffe del riscaldamento elettrico
Se l'organizzazione del riscaldamento autonomo a gas è impossibile per una serie di ragioni oggettive, si può prendere in considerazione un'opzione elettrica alternativa. Per fare ciò, è necessario installare caldaie, convettori o altri dispositivi di riscaldamento alimentati dall'elettricità.
Per i condomini senza rete del gas, viene applicata una tariffa preferenziale speciale per il riscaldamento a gas per le persone giuridiche e le persone fisiche. La procedura per il passaggio ad esso è attualmente semplificata: è sufficiente scrivere una dichiarazione al codice penale, che sarà presa in considerazione entro 7 giorni lavorativi. Solo dopo entreranno in vigore le tariffe agevolate per il riscaldamento elettrico.
Inoltre, è possibile ottenere risparmi significativi passando a un piano multi-tariffa. Ciò richiede l'installazione di un contatore multi-tariffa, che applica diversi valori di tariffe per il riscaldamento elettrico, a seconda dell'ora del giorno:
- Differenziato per due zone della giornata. Di notte, la tariffa è notevolmente inferiore rispetto al giorno.
- Tre piani tariffari. Inoltre, vengono prese in considerazione le norme del carico di punta durante il giorno.
La durata delle tariffe per il riscaldamento elettrico è determinata dal Servizio federale delle tariffe.Di solito, per ridurre al minimo i costi, vengono installati due contatori tariffari per l'elettricità. Inoltre, l'impianto di riscaldamento viene modernizzato con l'installazione di un accumulatore di calore.
Il riscaldamento elettrico in una casa privata può essere combinato con il frutto solido. In questo caso, il funzionamento della caldaia elettrica garantirà un rapido riscaldamento del liquido di raffreddamento e la caldaia a combustibile solido manterrà il livello di temperatura richiesto.
È possibile ridurre la tariffa del riscaldamento esistente? Per fare ciò, è necessario fornire prove di prezzi gonfiati. In pratica, la procedura può richiedere diversi anni. Ecco perché preferiscono passare al riscaldamento autonomo.
Il video mostra le difficoltà di sfidare le tariffe del teleriscaldamento.
E dove trovare le norme per le tariffe a Magnitogorsk?
Hai bisogno delle tariffe stabilite per la regione di Chelyabinsk. Puoi chiarire nel Regno Unito quando calcoli le ricevute di pagamento, oppure puoi trovare i decreti per la determinazione delle tariffe. Le tariffe cambiano ogni sei mesi.
Cercherò di descrivere brevemente come si formano le tariffe per il teleriscaldamento. Per effettuare il calcolo corretto del costo del liquido di raffreddamento, è necessario, mentre si affronta questo problema, escludere immediatamente tutte le possibilità e i desideri della gestione delle reti di riscaldamento per rubare qualcosa all'ex URSS. Questa conoscenza si basa sull'esperienza personale ed è confermata dai fatti citati da Igor Kuznik - "un noto imprenditore e specialista nel campo della contabilità energetica, il capo di SAYANY nelle sue descrizioni del" vicolo cieco "della fornitura di calore in Russia". La cosa peggiore nel risolvere questo problema è quindi, come ha affermato Igor Vladimirovich, che "Gli specialisti sanno cosa fare, ma non sanno perché". Da questa storia, possiamo concludere che, eliminate queste ragioni individuate, tutto diventerà troppo trasparente e sarà difficile rubare qualcosa. Quando tutta questa semplicità è stata rivelata nel tribunale della città di Armavir del territorio di Krasnodar, è stata presa la decisione: ricalcolare i proprietari di appartamenti in due condomini per due stagioni di riscaldamento e pagare a ciascun proprietario 3000 rubli per il danno morale causato loro. Ma l'obiettivo principale era eliminare le ragioni e non restituire il bottino. Tuttavia, nessuno eliminerà le ragioni. PER CHE COSA???