Rad centraliziranog sustava opskrbe toplinom često je povezan s kršenjem toplinskog režima i mnogim hitnim slučajevima. Stoga mnogi ljudi razmišljaju o individualnom grijanju stana u stambenoj zgradi. Ali za to morate znati pravila za izdavanje dozvola, odabrati odgovarajuće komponente za sustav i izvršiti njegovu instalaciju.
Prednosti individualnog grijanja u stanu
Treba odmah napomenuti da pojedinačno autonomno grijanje podrazumijeva odgovornost za sigurnost sustava, kao i relativno visoke početne troškove. No, čak i uz približni ekonomski izračun, to će biti isplativije od usluga daljinskog grijanja.
Profesionalno organizirani individualni sustav grijanja za stan ima jednu nesumnjivu prednost - nesmetan rad. Ovo svojstvo osigurava odgovarajuću razinu grijanja u sobama bez obzira na vanjsku temperaturu. Važno je samo odabrati pravu snagu kotla i instalirati radijatore na zidove na onim mjestima na kojima se opažaju najveći gubici topline.
Uz ovaj faktor, valja napomenuti i takve prednosti koje shema individualnog grijanja stana ima:
- Mogućnost samoregulacije temperature u sobama... To dovodi do nižih troškova grijanja. Tijekom odsutnosti stanovnika možete postaviti minimalnu razinu zagrijavanja vode u cijevima. U prisutnosti sustava daljinskog upravljanja, grijanje se aktivira SMS porukom;
- Smanjeni operativni troškovi... Da biste to učinili, morate instalirati pojedinačno grijanje na plin u stanu. Preporuča se uporaba suvremenih plinskih kondenzacijskih kotlova ili modularnih modela plamenika. Stoga će potrošnja energije biti optimalna;
- Organizacija opskrbe toplom vodom... Moderni kotlovi opremljeni su sekundarnim krugom za opskrbu toplom vodom. U većini slučajeva djeluje autonomno. Oni. čak i u sezoni bez grijanja možete grijati vodu za potrebe kućanstva.
Međutim, u praksi se možete suočiti s nekim poteškoćama. Prijelaz na individualno grijanje mora se izvršiti u skladu sa zakonskim osnovama, u skladu sa svim zahtjevima. Da biste to učinili, trebali biste se upoznati s fazama, budući da možete organizirati individualno grijanje u stanu samo znajući sve suptilnosti i nijanse.
Čak i ako nema plinovoda, možete se odspojiti od centraliziranog sustava opskrbe toplinom. Alternativni način zagrijavanja stana bit će električno individualno grijanje u stanu vlastitim rukama.
Isključenje s centralnog grijanja
Prije početka prikupljanja potrebnih dokumenata, trebali biste pročitati zakon o individualnom grijanju u stanu. Norme i postupak prelaska na ovu vrstu opskrbe toplinom utvrđeni su u dokumentu br. 190. Uz to, morat ćete se upoznati s člankom 26. Stambenog zakona.
Glavni zadatak je prikupiti svu potrebnu dokumentaciju.U većini slučajeva pojedinačno grijanje na plin u stambenoj zgradi može se izvršiti samo dobivanjem dozvole svih stanovnika zgrade. Isključivanje jednog stana iz mreže može dovesti do kvara na ostatku opskrbe centralnim grijanjem.
Osim toga, morate znati tko je vlasnik komponenata sustava - cijevi i radijatori. Ako se odnose na zajedničko vlasništvo nad kućom, na glavnom sastanku stanovnika mora se sastaviti dokument o dozvoli. Inače je nemoguće dobiti dozvolu za ugradnju individualnog grijanja u stanu.
Važno je znati da je neovlašteno isključenje s mreže zajedničkih kuća strogo zabranjeno. To može rezultirati novčanom kaznom i naknadom za kvar sustava. Kako napraviti individualno grijanje u stambenoj zgradi ako mreža grijanja nije zajedničko vlasništvo? Čak je i u ovom slučaju potrebno dobiti dozvolu od društva za upravljanje. Uz to, demontaža centraliziranog grijanja spada u kategoriju ponovne izgradnje. Te podatke morate unijeti u potvrdu o registraciji stana. Iznimka su nove zgrade s individualnim grijanjem.
Nakon dobivanja preliminarne dozvole, prema zakonu o individualnom grijanju u stanu, trebaju se pripremiti sljedeći dokumenti:
- Izjava... Sastavljeno u bilo kojem obliku. Označava da vlasnik stambenog prostora želi napraviti individualni sustav grijanja za stan, a za to je potrebno odspojiti od centralnog;
- Izvorni tehnički list... Označava mjesto cjevovoda i radijatora;
- Pristanak onih koji žive u kući... Potrebno je samo ako je sustav u zajedničkom vlasništvu kuće. Bez toga je nemoguće dobiti dozvole za ugradnju pojedinačnog autonomnog grijanja;
- Odluka o mogućnosti obnove stana... Izdaje društvo za upravljanje ili ured za stanovanje. To ukazuje da ugradnja pojedinačnog plinskog grijanja u stanu neće utjecati na performanse središnjeg sustava kuće.
Zatim, nakon dobivanja dozvole predstavnika komunalnih službi, vrši se demontaža komponenata daljinskog grijanja. Tek nakon završetka ove faze možete prijeći na dizajn individualnog grijanja na plin u stambenoj zgradi.
Važno je, čak i prije nego što se odlučite za raspored pojedinačnog grijanja, odabrati model kotla, i što je najvažnije, vrstu nosača energije. Plinsko grijanje ostaje najbolja opcija. Ali s gledišta dizajniranja individualnog grijanja u stanu, najteže je. U prosjeku vrijeme potrebno za dobivanje dozvole može trajati od 3 do 6 mjeseci. Alternativa su usluge privatnih specijaliziranih tvrtki koje će preuzeti veći dio papira.
Podaci o grijanju stana mogu se naći u Dodatku III tehničke putovnice. Moraju se osigurati za ugradnju individualnog grijanja u stambenoj zgradi.
Postupak registracije plinskog pojedinačnog grijanja
Nakon što dobijete pozitivnu odluku o isključenju s centralnog grijanja, možete započeti prikupljanje ostatka dokumentacije. Da biste to učinili, morat ćete izdati dozvolu za ugradnju individualnog grijanja u stanu.
Prvo, trebate izraditi radni nacrt opskrbe toplinom. Da biste to učinili, trebate kontaktirati tvrtku s kojom je sklopljen ugovor o opskrbi plinom. Utvrdit će mogućnost individualnog grijanja u stambenoj zgradi za zgradu s određenim tehničkim podacima.
Najčešće se postavlja pitanje potrebnog tlaka u plinovodu. Ako nije dizajniran da osigura rad plinskog kotla, postoji velika vjerojatnost kvara.U tom biste slučaju trebali odabrati alternativnu shemu za individualno grijanje stana. Često je ovo instalacija električnog kotla ili filmskog grijanja.
Gotovo sve recenzije stanova s individualnim grijanjem ukazuju na složenost ove faze registracije. Stoga, da bi se smanjila vjerojatnost pogreške u prikupljanju potrebne dokumentacije, plinskoj tvrtki treba pružiti sljedeće podatke:
- Tehnička putovnica koja označava da je stan već isključen iz opskrbe centralnim grijanjem;
- Osobni dokumenti - putovnica, TIN;
- Potvrde o plaćanju usluga za pružanje tehničkih uvjeta i provedbu projektantskih radova. Mogu se dobiti u plinskoj tvrtki;
- Potvrda o uplati za adaptaciju plinskog sustava za ugradnju individualnog grijanja u stambenoj zgradi;
- Kopija putovnice kotla i detaljne upute za njegovu ugradnju.
Nakon što ste dobili dozvolu za instalaciju opskrbe toplinom i obvezne tehničke uvjete, možete nastaviti s instalacijom sustava. Parametri svih komponenata moraju udovoljavati traženim uvjetima. Inače, puštanje u rad pojedinog sustava grijanja za stan bit će nemoguće.
Plinski kotao moraju povezati tvrtke koje imaju sve potrebne certifikate. Nakon toga, predstavnici plinske tvrtke pregledavaju opremu i izdaju dozvolu za aktiviranje sustava.
Zakon o pojedinačnoj opskrbi toplinom u stanu jasno kaže da je za uređenje dopuštena ugradnja kotlova sa zatvorenom komorom za izgaranje i modernim sustavima za uklanjanje ugljičnog monoksida. Nepoštivanje ovih uvjeta može dovesti do odbijanja ugradnje pojedinačnog autonomnog grijanja.
Obični kućanski mjerač plina ne može se koristiti za dovršavanje autonomnog grijanja. Morat će ga zamijeniti drugim modelom dizajniranim za kotlove.
Alternativno električno grijanje u stanu
Najjednostavniji način organiziranja individualnog grijanja u stanu vlastitim rukama je ugradnja električnih kotlova ili opskrba toplinom filma. Da biste to učinili, trebate izvršiti samo prvi korak - odspajanje od središnjeg sustava.
Prije svega, trebate odabrati način grijanja stana. Da biste to učinili, možete razmotriti dvije mogućnosti za individualno grijanje u stanu, izrađene ručno. Tradicionalno je instaliranje grijanja vode, gdje će funkciju zagrijavanja rashladne tekućine obavljati električni kotao.
Ovaj sustav ima niz prednosti - niska tromost, mogućnost ugradnje modernih indukcijskih ili elektrodnih kotlova. Ne trebaju registraciju pojedinačne opskrbe toplinom u stanu. Iznimka su modeli snage veće od 9 kW. Za njihov rad potrebna je trofazna električna mreža od 380 V.
Instalacija IC grijanja filma važna je za stanove s malom površinom. Zauzima malo prostora, a karakterizira je i jednostavnost instalacije. Nedostatak ovog sustava je niska inercija. Prvo se zagrijavaju predmeti koji spadaju u zonu djelovanja opskrbe toplinom filma. Ali istodobno, ugradnja pojedinačne opskrbe toplinom za PLEN u stambenoj zgradi može se provesti na zidovima ili stropu soba, što praktički ne zauzima dio životnog prostora.
Prije početka instalacije preporuča se ispuniti određene uvjete. Za razliku od pojedinačne opskrbe plinom toplinom u stanu, one nisu obvezne, ali stručnjaci savjetuju da ih se pridržavaju:
- Odvojite kabel za napajanje od razdjelnog bloka... To će stabilizirati opterećenje na električnoj mreži u kući;
- Instalacija RCD-a... U novim zgradama s individualnim električnim grijanjem ovaj je uređaj instaliran prema zadanim postavkama;
- Ugradnja dvotarifnog brojila... Ako će opskrba toplinom većinu vremena raditi takozvane grejs sate, to će smanjiti financijske troškove.Za pojedinačno grijanje na plin u stambenoj zgradi to nije relevantno.
Pored ovih metoda, postoji još jedan način za održavanje ugodne razine unutarnje temperature. Da biste to učinili, potrebno je napraviti pojedinačnu opskrbu toplinom u stambenoj zgradi pomoću električnih konvektora. Ali karakterizira ih velika potrošnja energije i, kao rezultat toga, povećanje troškova plaćanja električne energije.
Da biste povećali prijenos topline radijatora u shemi individualnog grijanja stana, preporuča se ugradnja reflektirajućeg filma na zid. Penofol s površinom folije je najprikladniji za ove svrhe.
Instalacija individualnog grijanja u stanu
Rad autonomne opskrbe toplinom uvelike ovisi o odabranim komponentama i ispravnosti njihove ugradnje. Kada dobivate dozvolu za prelazak na individualno grijanje, morate unaprijed razmisliti o tim nijansama.
Prije svega, potrebno je odabrati komponente sustava s optimalnim tehničkim i operativnim kvalitetama. To se odnosi na kotlove, cijevi i radijatore. U budućnosti će izbor utjecati na složenost instalacije i mogućnost da to sami napravite.
U nekim novim zgradama s individualnim grijanjem ugrađen je samo plinski ili električni kotao. Vlasnik stana mora sam obaviti sve cjevovode i ugradnju radijatora.
Nekoliko savjeta profesionalaca za odabir komponenata sustava grijanja:
- Radijatori... Budući da će rad opskrbe toplinom biti stabilan, bez skokova tlaka, možete koristiti aluminijske radijatore. Bimetalni će biti potrebni samo ako je vjerojatnost vodenog čekića velika;
- Cijevi... Polipropilenska mreža najbolja je opcija za autonomno grijanje. Njihova se instalacija provodi pomoću posebnog lemilice. Ako u budućnosti ne planirate instalirati opskrbu toplinom, možete kupiti najjeftinije lemilo. Važno je da set mlaznica odgovara promjeru cijevi koje se koriste;
- Upravljački uređaji... Za maksimalnu autonomiju sustava, preporuča se instaliranje programera i nekoliko daljinskih temperaturnih senzora, uključujući i vanjsku. Nakon postavljanja sustava, on će raditi u automatskom načinu, podešavajući snagu grijanja.
Instalacijski radovi moraju se obaviti unaprijed, prije početka sezone grijanja. Ako su pogriješene prilikom izrade dijagrama ili tijekom instalacije, bit će vremena za njihovo uklanjanje.
Ako se stan nalazi na prvom katu kuće, tada je za smanjenje gubitaka topline potrebno izolirati pod. Za to možete koristiti pjenu ili mineralnu vunu.
Recenzije o individualnom grijanju u stanu
Upoznavanje s pregledima stanova s individualnim grijanjem odredit će važnost instalacije ovog sustava opskrbe toplinom. Međutim, potrebno je uzeti u obzir njihovu subjektivnost i niz pojedinačnih čimbenika svojstvenih određenom postupku registracije:
- Već duže vrijeme razmišljamo o isključenju s centralnog grijanja. Međutim, ovo je započeto tek prošle godine. Svi su dokumenti sastavljeni samostalno. Srećom imamo samo jedan uspon u našem stanu. U stvari, instalacija kotla i radijatora dovršena je nakon 7 mjeseci od početka formiranja zahtjeva za isključivanje;
- Unatoč činjenici da smo u stan postavili individualno grijanje, još uvijek moramo platiti centralno grijanje. Iz stambenog ureda rekli su da su to troškovi grijanja predvorja, ulaza itd. Iako su iznosi toliko oskudni da se ne mogu usporediti sa standardnim primicima;
- Autonomno grijanje u stanu je vrlo dobro. Ali ako napustite na duže vrijeme, tada se sobe jako zamrzavaju. Prijatelj mi je savjetovao da instaliram GSM set-top box za daljinsko uključivanje kotla. Sada biram pravi model.
Unatoč puno papira, autonomno grijanje u stanu je mnogo isplativije od centralnog grijanja.Pri registraciji važno je pravilno prikupiti cijeli paket dokumenata i upoznati se s važećim zakonodavnim aktima. Rezultat bi trebao biti učinkovit i ekonomičan sustav opskrbe toplinom.
Video detaljno opisuje prednosti i nedostatke autonomnog grijanja u stanu:
