Tko bi trebao platiti zamjenu brojila električne energije u stanu i kući

S vremenom se oprema koja bilježi električnu energiju kvari uslijed velikog opterećenja na elektroenergetskoj mreži, zastarjuje, ističe propisani vijek trajanja ili postaje neophodno instalirati naprednije i funkcionalnije višetarifno brojilo. Postupak zamjene ne može se osloboditi. Međutim, ne možete jednostavno ukloniti staru opremu i instalirati novu. Redoslijed rada naveden je u raznim zakonodavnim dokumentima i mora udovoljavati određenim zahtjevima. Naznačuju tko bi trebao promijeniti brojilo električne energije i tko snosi troškove pruženih usluga.

Što je regulirano

Povremene inspekcije i aktivnosti održavanja moraju provoditi CM (društvo za upravljanje) i organizacija za prodaju energije. Ako je iz jednog ili drugog razloga potrebno promijeniti brojilo električne energije, tada se postupak provodi u skladu sa zakonom utvrđenim postupkom, i to:

• Umjetnost. 210. i 543. Građanskog zakonika Ruske Federacije;
• LCD RF;
• Savezni zakon br. 261, odnosno br. 102 od 23. studenoga 2009., odnosno 26. lipnja 2008 .;
• Državni standard Ruske Federacije;
• Rezolucije Vlade RF br. 530 i 491 od 31. kolovoza 2006. odnosno 13. kolovoza 2006. godine.

Ovi zahtjevi vrijede za tekuću godinu. Ako se u bilo kojoj fazi ne poštuju propisi, vlasnik će se smatrati administrativno odgovornim.

Tko se mijenja i na čiji račun

Zamjena električnih brojila nije jedan postupak, izvodi se prilično često. Relevantnost situacije i nepoznavanje pravnog okvira stvaraju kontroverzne situacije. Međutim, zakonodavstvo jasno kaže tko bi trebao instalirati brojila električne energije, mijenjati ih i trošiti novac na ovaj postupak.

Odlučujući pokazatelj je vlasništvo u bilanci cijele stambene zgrade ili dijela zgrade: koja organizacija ili osoba je vlasnik.

Postoji nekoliko mogućnosti: zamjenu opreme plaća privatni vlasnik, društvo za upravljanje ili lokalne vlasti. Uređaji s tehničkim kvarima, koji nisu prošli državnu provjeru, mehanički oštećeni, s slomljenom brtvom, zamjenjuju se. Nedovoljno precizne - klasa 2.5 promijenjene su u točnije - kod klase 2.

Na stubištu i ostalim zajedničkim prostorima

Kako bi se nedvosmisleno utvrdilo tko treba platiti zamjenu brojila na stubištu ili u drugim sličnim prostorijama, treba pojasniti da je električna oprema smještena na prostoru koji koriste svi stanovnici višestambene zgrade često uključena u odjel Kaznenog zakona, što znači da Kazneni zakon vrši naplatu operacija. Postoje iznimke ako dokument zaključen između organizacije i stanara navodi da troškove zamjene opreme u zajedničkom prostoru snosi stanar.

Ako se na stubište postavi brojilo koje uzima u obzir unutarstambenu potrošnju električne energije, često se zamjena starog uređaja plaća iz vlasnikovih sredstava, iako postoje iznimke. No, Kazneni zakon, čak i ako pretpostavlja troškove pružene usluge, na neki će neizravan način prisiliti vlasnika kuće da plati postupak, na primjer, uključivanjem troškova u račun za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.

U privatiziranom stanu

Stan koji je stanar privatizirao ili dobio u nasljedstvo ili aktom darivanja privatno je vlasništvo. Slijedom toga, zamjena brojila platit će se iz džepa vlasnika stana. Razlozi koji su doveli do zamjene uređaja, kao i pokretač postupka, ne uzimaju se u obzir. Možda se radi o neispravnom uređaju ili ne udovoljava prihvaćenim standardima, na primjer zastario.

U općinskom stanovanju

Građanski zakonik Ruske Federacije određuje da vlasnici prostorija moraju instalirati i promijeniti brojila električne energije. Ali ako se zamjena izvrši u stambenom prostoru općinskog fonda, mogu nastati kontroverzne situacije. Konkretno, poslodavac koji je sklopio ugovor o socijalnom radu može biti prisiljen pokriti troškove, iako je zakon na njegovoj strani, jer je vlasnik kuće općina, što znači da pretplatnik nije odgovorni stanar, ali Kazneni zakon. Ako Kazneni zakon inzistira na sebi, preporuča se podnijeti žalbu stambenoj inspekciji.

Na ulazu

Brojila električne energije na ulazu su zajedničko vlasništvo. Ova je odredba sadržana u odgovarajućoj uredbi. Stoga bi troškove povezane s njihovim održavanjem trebao snositi Kazneni zakon. Međutim, nije sve jasno. Vlasnik stambenog prostora i društvo za upravljanje mogu se međusobno dogovoriti i dokumentirati tu činjenicu da obveza plaćanja usluge leži na vlasniku prostora. Ako u izvršenom sporazumu nema odredbe koja ima takvo značenje, plaćanje se nedvosmisleno tereti Kaznenim zakonom.

U privatnoj kući

Vlasnik plaća zamjenu električnog brojila u privatnoj kući, budući da je vlasnik. Događa se da se uplata naplaćuje od općine, ali samo ako se kuća nalazi na teritoriju općinskog sektora.

Zakon propisuje da je vlasnik kuće dužan održavati imovinu u dobrom stanju, a brojilo je uključeno u imovinu. Slijedi da vlastitu zamjenu jednoznačno plaća njegova zamjena na teritoriju privatnog vlasništva. Ako će se uređaj koji pripada zajedničkoj kući zamijeniti, odgovornost snosi Kazneni zakon.

Tko ima pravo na besplatnu zamjenu brojila električne energije

Zakonom je propisano da troškove snosi vlasnik prostora. Teškoća je samo u ispravnom definiranju.

Postoje slučajevi kada se postupak zamjene provodi besplatno, bez obzira na to tko je vlasnik. Sredstva se traže iz državnog proračuna. Popis takvih situacija:

• U mrežu su instalirani i priključeni mjerni uređaji koji se karakteristikama razlikuju od starih brojila. Provedba programa može biti povezana s promjenom zahtjeva za mjerenje električne energije.
• Na državnoj razini uvode se u upotrebu višetarifna brojila.
• Zamjena se vrši u prostorijama koje su u općinskom vlasništvu.

Takve su situacije rijetke, ali se događaju.

Pravila i uvjeti

Vlasnik koji ima stan u višestambenoj zgradi ili privatnoj kući dužan je provjeriti kada brojilo ističe. Opskrbljivača električnom energijom i tvrtku za upravljanje treba obavijestiti malo prije ovog datuma. Poslat će tehničara vlasniku koji će obaviti potrebne operacije. Prema zakonu, to se mora dogoditi u roku od 10 dana od dana podnošenja zahtjeva.

Nedostatak datuma zamjene brojila ili korištenja neispravnog uređaja opterećen je kaznama, kao i preračunom za najviše 3 godine korištenja. Dakle, vlasnik je prisiljen poštivati ​​zakon.

Sve znakove neispravnosti - pregorjeli mjerač, nedostatak indikacije, oštećenja, uključujući slomljenu brtvu - vlasnik je dužan odmah prijaviti.

Korisnik može primiti obavijest od opskrbne tvrtke. Šalje se ako je ona inicijator zamjene. To se često događa kad istekne vijek trajanja.U pravilu zaposlenici organizacije prate kada se bliži ključni datum, budući da imaju sve podatke.

Neispravno brojilo mora se zamijeniti. Zabranjeno ga je popravljati vlastitim rukama, jer će to dovesti do kršenja pečata i nastanka novčanih kazni. Postupak je sljedeći:

• Potrebno je napisati prijavu za posjet stručnjaka, navodeći adresu instalacije i simptome kvara.
• Pojasnite vrijeme dolaska stručnjaka.
• Djelatnik tvrtke za opskrbu električnom energijom provjerit će jesu li brtve slomljene i ispravan rad uređaja. Ako se otkrije kvar, brojilo će se zamijeniti. U tom će se slučaju sastaviti akt koji će odražavati konačna očitanja uređaja.

Vlasnik mora kupiti novi brojilo o svom trošku.

Uređaj možete sami promijeniti, ali uklanjanje pečata mora se obaviti u prisutnosti predstavnika Kaznenog zakona ili uz dopuštenje Kaznenog zakona. Uz to, potrebno je dobiti službeno odobrenje za zamjenu brojila električne energije od tvrtke za prodaju energije.

Postupak

Zamjena brojila električne energije izvodi se na sljedeći način:

• Dostavljaču električne energije podnosi se prijava u kojoj su propisani razlozi zamjene.
• Tvrtka će izdati odgovarajuću dozvolu, kao i potvrdu koju će trebati predočiti na mjestu kupnje brojila.
• Također je potrebno izdati dopuštenje za uklanjanje pečata u Kaznenom zakonu. Radnja će se izvoditi u nazočnosti promatrača.
• Tada nabavljaju novo brojilo, ali ne bilo koje, već ono koje je tvrtka za štednju energije odobrila tehničkim parametrima (s pečatom, klasa 2) i koja posjeduje certifikat kvalitete. Vlasnik ima pravo kupiti brojilo od dobavljača. Istodobno, ako nema cjelokupni traženi iznos, zaključnim sporazumom može izdati 5-godišnji plan rata s kamatama. Ako je stan javni, stanar može kupiti brojilo o svom trošku, ali njegovi troškovi moraju se nadoknaditi.
• Električara iz treće skupine za električnu sigurnost mogu pozvati iz organizacije koja štedi energiju ili ga sami pronaći. Ako zamjenu izvodi treća strana, tada se s njom mora sklopiti ugovor koji se zatim preda elektroenergetskom poduzeću.

  

• Stara oprema se ne baca, već ostavlja kako bi se podaci mogli provjeriti u trenutku demontaže.
• Novi je uređaj montiran i povezan na mrežu.
• Nakon instalacije morate provjeriti ispravnost rada.
• Kontroler se poziva da provjeri i zapečati. Upravljač će zabilježiti trenutna očitanja.

Prvo brtvljenje je potrebno i izvodi se besplatno, iako postoje trenuci kada je potrebno platiti. Ovaj je zahtjev nezakonit.

Koji se dokumenti izdaju

Dokumenti se izdaju nakon što je brojilo instalirano i zapečaćeno. Prije svega, govorimo o posebnom aktu u kojem su naznačeni podaci mjernog uređaja. Ovaj se dokument mora odnijeti društvu za upravljanje radi ponovnog izračuna troškova električne energije. Uz novi brojilo pričvršćena je putovnica. Ovo je također važan dokument. Označava datum početne provjere uređaja. A tehnički list ukazuje na učestalost provjeravanja brojila.

Prijem se potvrđuje činom prihvaćanja za rad. Izdaje se u dva primjerka: za dobavljača električne energije i vlasnika.