El suministro de agua en el apartamento puede estar en mal estado debido a su funcionamiento durante varias décadas o estar técnicamente desactualizado. En este caso, el sistema de suministro de agua del apartamento requiere reparaciones importantes de diversa complejidad. Se recomienda que antes de colocar y reparar sistemas, elabore un plan para acciones futuras: un proyecto. Los apartamentos en un edificio nuevo se venden sin sistemas de suministro de agua, calefacción y alcantarillado instalados, cuando el desarrollador trabaja en proyectos individuales en cada área residencial separada.
¿Por qué necesita un diseño de suministro de agua?
A veces, la plomería en el apartamento se realiza de forma independiente, sin cálculos ni dibujos preliminares. Sin embargo, esta opción conduce a un gasto excesivo de materiales, el uso de áreas mucho más grandes para la instalación de todos los elementos y problemas en el funcionamiento de la plomería y otros equipos. Los errores de instalación en el futuro requieren una reestructuración parcial o completa de las comunicaciones.
Un proyecto bien pensado ayudará a determinar el tipo de sistema de suministro de agua, el diseño de las comunicaciones. Un dibujo detallado le permitirá calcular la cantidad exacta y el costo de los consumibles. La selección de las herramientas necesarias, la preparación de locales y paredes individuales se realiza de antemano, se estudian las características y reglas básicas del proceso de montaje.
Dependiendo del material para la fabricación de tuberías de agua, se seleccionan especialistas para su instalación. Al instalar elementos de un sistema de suministro de agua dentro de una pared, se requiere una mayor habilidad y calidad del trabajo de instalación.
Si los elementos no están correctamente ubicados, conectados o conectados, pueden producirse averías y accidentes en el funcionamiento de todo el sistema en los periodos de funcionamiento a corto y largo plazo. La resolución de problemas dará lugar a gastos adicionales en trabajos y materiales de plomería, así como en la decoración de las paredes de la habitación y su posible remodelación.
Lo que debe tener en cuenta al elaborar un proyecto.
El contenido de un proyecto de sistema de suministro de agua no es el mismo para dos apartamentos similares. Esto se debe a la discrepancia entre el número de plomería y electrodomésticos, sus ubicaciones de instalación y modos de funcionamiento. Al diseñar el cableado, el diseño de los locales correspondientes, el estado y el propósito de las paredes de la casa, las restricciones en el área de estructuras hechas de tuberías y otros elementos, el número de usuarios y el volumen aproximado de consumo de agua por día se tienen en cuenta.
Cada proyecto es único, ya que se desarrolla específicamente para una vivienda con el fin de garantizar un suministro de agua ininterrumpido. En primer lugar, el cliente debe decidir la distribución aproximada de la cocina, el baño, los aseos y otros locales con acceso al suministro de agua y alcantarillado. A continuación, se selecciona un diagrama del sistema de suministro de agua, debido a futuras cargas operativas, y el tipo de montaje: exterior o interior de las paredes. No se realiza la instalación oculta en muros de carga.
Hay tres tipos de cableado de plomería: T (serie), colector (conexión en paralelo de tuberías que salen de un nodo) y con salidas. En los apartamentos estándar de un edificio de varios pisos, los dos primeros se utilizan con mayor frecuencia. La opción de utilizar colectores es la más preferible.Proporciona la misma altura en todo el sistema de suministro de agua y es adecuado para dar servicio a grandes áreas. Al diseñar, se tiene en cuenta la presencia / ausencia de un calentador de agua a gas, una caldera o un tanque de almacenamiento de agua en el apartamento.
Un papel importante en el desarrollo de un plan detallado lo juega el presupuesto del cliente, que permite elegir ciertos diseños y materiales. Por ejemplo, una tubería de metal-plástico o polipropileno es más barata que una tubería de metal y tiene menos peso. Al mismo tiempo, las tuberías de metal prácticamente no se deforman bajo la influencia del agua caliente y duran más.
Los tubos de cobre tienen una vida útil garantizada de más de 30 años en el rango de temperatura de -100 a +250 C, son fáciles de instalar y mantener.
Una tubería de metal y plástico se coloca solo fuera de las paredes, ya que las conexiones roscadas deben apretarse periódicamente. Las tuberías de polipropileno son perfectas para instalaciones ocultas y cualquier estructura compleja.
Plan final
- disposición de los aparatos de fontanería y / o calefacción;
- formas de conectarlos;
- características de la colocación de ramas para suministrar y descargar agua;
- contar el número de elementos constituyentes por nombre;
- reglas y secuencia de etapas de instalación.
De acuerdo con dibujos y diagramas detallados, el costo aproximado de materiales y componentes está precalculado. En el futuro, esto ayudará a controlar su consumo por parte de los contratistas. Se evalúa la ergonomía de los puntos de acceso al agua y se planifica el equipamiento completo de una habitación en particular. La presencia de dibujos y descripciones de los mismos eliminará los malentendidos entre el propietario del apartamento y los plomeros contratados, tanto en materia de remuneración por su trabajo como en el cumplimiento de las estructuras instaladas con los requisitos.
Si es necesario, se llevan a cabo pedidos separados para el diseño de sistemas de suministro de agua fría y caliente y alcantarillado. También se ofrecen cálculos individuales de sistemas de tratamiento y depuración de agua, diagramas de cableado, proyectos de otros sistemas de ingeniería en un departamento que requieran la instalación de puntos de plomería.
Costo del proyecto
El precio de un proyecto de suministro de agua y alcantarillado para un apartamento se forma en función de los siguientes parámetros:
- el área del apartamento y los locales con el sistema suministrado de tuberías y ramas;
- características del diseño del apartamento y el propósito de las paredes (portadoras o no);
- la presencia o ausencia de suministro de agua y escorrentía centralizados;
- la cantidad de dispositivos de plomería, grandes electrodomésticos que utilizan suministro directo de agua;
- la complejidad y originalidad del proyecto;
- presencia / ausencia de sistemas de filtración;
- selección de bombas si es necesario;
- región de residencia.
Para viviendas estándar de tamaño medio (hasta 100 m2), los precios son fijos. En promedio, el costo de un proyecto es de 4500-7000 rublos con un área de locales de 30-100 m2. El precio sube cuando aumenta el área del local y el proyecto no es estándar. A menudo hay recargos de precio para apartamentos pequeños y muy grandes. Muchas empresas que desarrollan esquemas y proyectos atan el costo final solo al área.
Las organizaciones de diseño privadas y estatales independientes incluyen en el costo final la coordinación total del diseño con las autoridades adecuadas, lo que facilita la vida del cliente. Además, el trabajo de instalación en sí, realizado por especialistas de la misma organización, a menudo se solicita en el kit.
El plazo de preparación de la documentación del proyecto depende directamente de su contenido. El desarrollo de un documento estándar para apartamentos con un área de hasta 200 m2 toma, en promedio, hasta 5 días hábiles. La naturaleza no estándar del sistema de suministro de agua, la presencia de numerosos dispositivos y dispositivos, las áreas grandes y el diseño complejo de las instalaciones aumentan el tiempo de preparación.
