El proceso de registro de un pozo en su área es una tarea fácil si lo aborda de manera responsable. Se recopila un paquete de documentos rápidamente, si el sitio cumple con los parámetros requeridos, se otorga un permiso para la construcción y legalización de un pozo sin problemas. Sin embargo, es importante tener en cuenta todos los matices y prepararse con cuidado.
¿Necesito registrar un pozo?
Si se va a perforar un pozo poco profundo que no llega a las capas artesianas, no se necesita permiso, pero se deberá preparar un documento que confirme la propiedad del área especificada. Los arrendatarios no tienen derecho a realizar trabajos de perforación en tierras extranjeras.
Es importante distinguir el agua artesiana de la que se obtiene de los pozos. El estrato artesiano se encuentra entre las capas no acuíferas. No entra en contacto con la precipitación atmosférica, está aislado de las aguas residuales y subterráneas. El agua que se obtiene de un pozo de este tipo es limpia, saludable y rica en elementos minerales.
No existe una profundidad de pozo establecida, ya que puede diferir debido a la diferente ocurrencia de aguas artesianas.
Documentos de registro
Antes del registro, es necesario redactar un cierto paquete de documentos para el registro de pozo para las personas. Luego, el paquete se transfiere a la organización, que evalúa el cumplimiento del sitio de perforación con los estándares requeridos. En el sitio del hueco artesiano, se debe disponer una zona sanitaria para proteger el agua de la precipitación. Durante el registro, el pozo recibe un número en el inventario del Departamento de Uso del Subsuelo. El personal de este Departamento lleva a cabo una buena evaluación de la calidad.
El Rosprirodnadzor se dedica al análisis de la calidad del agua, por lo tanto, para la encuesta, se deberá enviar una solicitud a esta estructura. Necesariamente, el propietario del sitio antes del registro requerirá los siguientes documentos:
- documento que confirma el derecho a la propiedad de la tierra;
- un mapa a escala 1: 10.000;
- solicitud de registro completa.
La licencia del pozo debe completarse antes de perforar la fuente. Si las estructuras tienen sospechas sobre la legalidad de la perforación, entonces un conjunto completo de documentos generalmente resuelve este problema.
Después de pasar la comisión, el propietario recibe los siguientes documentos que deben presentar para su registro:
- papel que confirme los cálculos del consumo de agua de acuerdo con las normas de la región;
- proyecto de perforación aprobado por el Departamento de Recursos del Subsuelo;
- conclusión sobre la idoneidad del sitio para la perforación, sobre la organización de la zona sanitaria requerida;
- Documento de arrendamiento si el terreno está arrendado.
El proceso de registro requiere la presencia del propietario de la tierra en el Departamento de Recursos Naturales.
Además, para enviar una solicitud, debe preparar: los datos bancarios del propietario, un certificado de registro con el impuesto, un plano catastral del sitio.
Regulación de registro y ordenación de pozos.
Todos los problemas que afectan la perforación y el registro de fuentes de agua artesianas están regulados por varios documentos reglamentarios:
- Ley de la Federación de Rusia de 1992 Nº 2395-1 "Sobre el subsuelo", incluidas todas las ediciones y cambios adicionales;
- Instrucción de la Comisión de Geología y Uso del Subsuelo de 1994 del Ministerio de Justicia, No. 583;
- Resolución del Soviet Supremo de la Federación de Rusia de 1992 Nº 3314-1 "Reglamento sobre el procedimiento para la concesión de licencias para el uso de recursos minerales", así como todas las correcciones y enmiendas a la resolución.
Si una persona viola una de estas disposiciones, es responsable de conformidad con el artículo 7.3 del Código de Infracciones Administrativas. El propietario del territorio será multado de acuerdo con la ley local.
Las personas pueden recibir una multa de 3.000 a 5.000 rublos y las personas jurídicas, de 88.000 a 100.000 rublos. Las personas que ocupan puestos directivos en empresas reciben una multa de 30.000 a 50.000 rublos.
Requisitos del sitio
- dentro de un radio de 300 m desde la zona de perforación propuesta, no debe haber objetos que puedan convertirse en una fuente de contaminación química del agua: estaciones de servicio, granjas de ganado, empresas industriales;
- en un radio de 200 m no puede haber empresas capaces de ejercer un efecto biológico sobre el agua: alcantarillado, vertederos, cementerios;
- dentro de un radio de 30 m no debe haber casas u otras estructuras en las que haya personas constantemente presentes;
- el sitio debe estar vallado y el suelo no debe someterse a tratamientos químicos, incluidos fertilizantes;
- el sitio de perforación debe estar alejado de los servicios públicos ubicados en el suelo.
En las condiciones modernas, especialmente en la parte europea densamente poblada de Rusia, es muy difícil cumplir con todas las condiciones. Sin embargo, en presencia de un tamaño significativo del sitio, es posible una decisión positiva de la comisión de licencias.
Plan de registro paso a paso
- Se llama al sitio un comité del Ministerio de Recursos Naturales. Su tarea es confirmar que se puede perforar un pozo en la ubicación especificada, desde la cual se recibirá agua artesiana.
- Después de la aprobación de la comisión, comienza la preparación de los documentos requeridos. Si una entidad legal se aplica a la organización, la Carta de la empresa, también se requerirá un Certificado de Registro en el Registro del Estado.
- Reponer la necesidad de agua (por día) y acordar los datos obtenidos en el departamento de recursos hídricos.
- Visitan Rospotrebnadzor para aprobar los datos obtenidos, así como para determinar el cumplimiento de la zona sanitaria con los requisitos (un área de 60 m por 60 m alrededor del pozo, o 30 por 30 m según lo indicado por Rospotrebnadzor) .
- Después de algún tiempo, el comité Rospotrebnadzor da una respuesta positiva o negativa. En el caso de la primera opción, el propietario también recibe un documento de confirmación.
- Además, el proyecto es aprobado por el Comité Regional. El paquete de documentos se envía al Departamento de Uso del Subsuelo y está a la espera de una decisión.
Después de eso, si se obtiene una licencia, es necesario contratar especialistas en perforación calificados para que no utilicen técnicas y equipos prohibidos en el proceso. El costo del trabajo depende en gran medida del diámetro de la tubería utilizada. Por 1 metro toman de 350 a 700 rublos.
En esto, el diseño del pozo de agua en la cabaña de verano llega a su fin. Si todo se hace correctamente, una persona recibe una licencia y un acuerdo de licencia, según el cual el propietario estará obligado a monitorear regularmente el estado del agua subterránea y pagar impuestos por el uso de una fuente artesiana.
Registro de un pozo terminado
Hay ocasiones en las que se registra un pozo en un sitio que no se ha registrado correctamente. Esto sucede cuando compras un sitio. Hay otras situaciones en las que el propietario del sitio hace un pozo, creyendo que este procedimiento no requiere aprobación. Para eliminar esta violación, debe pasar por un procedimiento especial. Se le reserva un período determinado. El incumplimiento de las obligaciones está sujeto a una multa.
Hay dos formas de obtener un permiso para un pozo en una casa particular:
- Estándar.La licencia se lleva a cabo en todos los puntos incluidos en el requisito tradicional.
- No estándar. El taponamiento de pozos se realiza de acuerdo con la Instrucción RD 08-492-02.
Si el propietario ignora los requisitos del Departamento, los especialistas tienen derecho a abandonar el pozo.
