Com substituir adequadament les bateries de calefacció d’un apartament

Molts habitants de la ciutat estan familiaritzats amb la situació en què, després del començament de la temporada de calefacció, no s’observa la calor tan esperada a la casa. Al mateix temps, els veïns diuen que tenen febre. No és Energosbyt qui té la culpa d’aquesta situació, sinó les persones que van cometre errors en instal·lar o substituir radiadors de calefacció a l’apartament. La situació no és fàcil, desagradable, però es pot solucionar. En la majoria dels casos, per deixar de congelar, heu de canviar les piles o la barra central que travessa els pisos. Al mateix temps, cal tenir en compte una sèrie de matisos associats a la vessant tècnica i legal d’aquest tema.

Qui hauria de canviar les piles a l'apartament

La substitució de les bateries de calefacció en un apartament d’un edifici de diverses plantes és un esdeveniment que requereix una preparació acurada. D'acord amb la legislació vigent, una de les seves etapes és conèixer informació sobre la propietat del circuit de calefacció. En la majoria dels casos, el sistema, tret que s’instal·li una caldera autònoma privada, és una propietat pública, amb la qual està prohibit realitzar qualsevol acció independent, a excepció del sagnat d’aire.

En cas de dubte, haureu d’escriure una sol·licitud a l’empresa gestora i esperar l’opinió dels experts. Es realitza estudiant la documentació de construcció i tècnica i la inspecció de comunicacions.

A partir de l'enquesta realitzada, s'extreuen conclusions de la següent direcció:

1. Una forma de donar servei als locals d’un apartament i la seva relació amb la xarxa general
2. La presència o absència d'un elevador separat, dissenyat per escalfar només una propietat.

Si l’habitatge es subministra de forma autònoma, el propietari té dret a substituir la calefacció pel seu compte. Quan es tracta d’una part de la comunicació general, la reparació i la instal·lació dels radiadors només els pot dur a terme un mestre que tingui dret a accedir a les vàlvules de tancament i control.

Per què és possible que necessiteu un substitut

En la majoria dels casos, la manca de calor durant el període de calefacció s’associa amb falles en les comunicacions i els elements de calefacció. Per obtenir la confirmació d’això, heu d’anar als veïns o baixar al soterrani. La mà notarà immediatament la diferència de temperatura.

Motius per substituir les bateries de calefacció:

1. Canals obstruïts amb brutícia i runa. Els cossos estranys apareixen a les canonades després de reparar-se a la calefacció principal mitjançant un mètode obert.
2. Dipòsits de calç. Aquest fenomen és típic dels edificis i les comunicacions, l’edat dels quals és de diverses dècades. Els canals reduïts frenen el moviment del refrigerant i es refreden ràpidament.
3. La necessitat de canviar el disseny de l’habitació, que no s’adapta als vells equips de calefacció: productes de ferro colat poc ordenats coberts amb diverses capes de pintura pelant.
4. Va aparèixer una fuita. Es tracta d’un fenomen perillós que indica la corrosió i el desgast del metall o l’inici de la destrucció de les juntes. Es requereix una substitució immediata dels radiadors de calefacció, ja que el forat pot augmentar ràpidament i es produiran inundacions massives de veïns.
5. A efectes de prevenció. Els elements calefactors s’han de canviar regularment d’acord amb les instruccions del fabricant.

Es recomana contactar amb un contractista professional per substituir els radiadors. Només podeu instal·lar les bateries si teniu les habilitats i l'equipament necessari per dur a terme aquest procediment.

Eines i materials necessaris per a la seva substitució

Per substituir els equips de calefacció obsolets, heu de tenir a la vostra disposició un conjunt d’eines i dispositius necessaris per treure, reparar i instal·lar escalfadors.

Per treballar necessitareu:

• clau de gas;
• màquina de soldar;
• alicates de fontaneria;
• un martell;
• nucli;
• punxó;
• trituradora amb disc de tall per a metall;
• aixetes i matrius per roscar;
• soldador per soldar canonades de polipropilè;
• tisores per tallar seccions de PPR;
• ruleta;
• nivell;
• marcador;
• guants de construcció;
• ulleres de protecció;
• respirador.

Per instal·lar equips de calefacció nous, heu de comprar:

• radiadors aprovats per l’empresa gestora;
• mènsules per penjar bateries;
• Vàlvules de bola;
• Aixetes Mayevsky per treure taps d'aire;
• talons;
• remolc o cinta FUM;
• canonades que compleixen les especificacions tècniques;
• joc d'accessoris per al cablejat.

Com que el canvi d’escalfadors s’acompanya d’un vessament d’aigua, hauríeu d’aprovisionar-vos de draps per a la recollida d’emergència. D’aquesta manera s’evitaran situacions desagradables amb danys al terra o inundacions dels veïns.

Autoeliminació de radiadors

Abans d’eliminar els equips vells, heu de considerar si és recomanable substituir el cablejat intern. Les canonades es poden obstruir amb calç i brutícia, especialment a les articulacions i els revolts. En el seu lloc, és aconsellable instal·lar seccions modernes de polipropilè.

L'extracció de les bateries es realitza en la següent seqüència.

1. Desenroscar les connexions roscades a l’entrada del radiador. Si l'articulació no es presta, es pot escalfar amb un cremador. Si el producte s’ha d’eliminar, només s’ha de tallar la canonada.
2. La bateria es retira amb cura dels suports. Per facilitar el transport, s’ha de drenar d’aigua. Llençar l'element desmuntat no val la pena, ja que es pot lliurar de manera rendible per a ferralla al punt de recollida del ferrocarril.
3. Les canonades es tallen a una distància de 15-20 cm de la barra elevadora. Als extrems, es fa un fil al qual es cargolen els accessoris de transició per al cablejat de plàstic.
4. Per millorar la transferència de calor dels escalfadors, l’escuma d’alumini s’adjunta a l’obertura on penjaran. La base es neteja preliminarment de restes i s’imprimeix. Això assegurarà una distribució uniforme del flux d’aire escalfat a tot el volum de l’habitació.

En tallar i soldar metalls, es recomana protegir les parets i els terres amb taulers de fusta contraxapada o cartró amarats d’aigua. Les espurnes poden danyar l’acabat i provocar un incendi.

Instal·lació de bateries noves

Abans de començar a instal·lar nous equips de calefacció, heu de treure els productes desmuntats de l'habitació perquè no interfereixin amb el treball. Els terres s’han de cobrir amb un material dens per no ratllar-los amb les vores esmolades dels escalfadors.

Es realitzen treballs posteriors en la següent seqüència:

1. Marcatge per a suports de muntatge. Les distàncies s’indiquen a les instruccions subministrades amb els productes. Les línies verticals i horitzontals es verificen mitjançant un nivell.
2. Forats. S'insereixen clavilles de plàstic i es cargolen els suports. Aquí heu de mantenir una distància exacta de la paret perquè els escalfadors quedin amb precisió i fermesa a les ranures.
3. Radiadors penjants als suports. Si l'elecció es fa a favor de productes de ferro colat, és millor convidar un assistent, ja que les bateries són molt pesades.
4. Realització de cablejat. En funció del material escollit, s’utilitza soldadura metàl·lica o soldador per a polipropilè.Abans d’entrar al radiador, assegureu-vos de posar una vàlvula de bola.
5. Fabricació de racons, fixant-los a les obertures d’entrada i sortida. Després d'això, tot el sistema es torna a muntar i es fa un bucle.
6. Instal·lació de la grua Mayevsky. Això es fa als pisos superiors on acaba el remuntador. La peça de recanvi es cargola en lloc del tap que hi ha a la part superior oposada de la bateria respecte a la inserció. La vàlvula és necessària per purgar aire després d’alimentar el sistema.
7. Taps de subjecció. Es col·loquen als extrems no utilitzats dels radiadors, cosa que els fa hermètics. Per aconseguir una major fiabilitat, val la pena enrotllar el remolc o la cinta FUM al fil.

Es recomana fer un control inicial fins i tot abans del subministrament d’aigua per evitar una emergència. Per fer-ho, utilitzeu un raspall i aigua amb sabó. Les bombolles inflamades indicaran la presència d’articulacions de mala qualitat. Aquests muntatges s'han de refer i inspeccionar de nou.

A quina hora realitzar la feina

Es permet substituir fragments del sistema de calefacció durant el període de primavera-tardor, després que l’aigua s’hagi drenat de la canonada. En aquest moment, les tasques de reparació no causaran cap problema als altres. Després de prendre totes les mesures, es comprova l'estanquitat del circuit mitjançant equips especials mitjançant la injecció d'aire comprimit a la barra elevadora i el control del manteniment de la pressió constant al mateix. Aquest servei es paga, però els danys per inundació dels veïns poden ser centenars de vegades més cars.

Atès que les activitats dels serveis públics estan programades amb mesos d’antelació, cal presentar prèviament una sol·licitud per a la prestació de serveis especials. En cas contrari, haureu de substituir vosaltres mateixos els dispositius de calefacció, sense permís, sota el vostre propi risc i risc. Cal tenir present que, en cas d’emergència, els veïns hauran de pagar les reparacions i una multa de l’empresa gestora.

Es pot substituir sense desconnectar el remuntador

D'acord amb la normativa vigent, les bateries només es poden canviar durant la temporada baixa. Però ningú no pot garantir que no es produeixi cap situació d’emergència durant la temporada de calefacció.

Opcions d'acció en aquests casos:

• Hi ha una vàlvula de bola davant de l’entrada. El cabal d’aigua està apagat i després podeu descargolar el radiador del subministrament i tornar-lo amb seguretat. Després es repara o es substitueix per un producte nou.
• No hi ha vàlvules de bola. El remuntador es solapa, l’aigua s’escorre. Es tallen les canonades, s’hi cargolen vàlvules de tall. L’aigua es subministra a l’aixecador, el propietari de l’apartament en un ambient tranquil substitueix la bateria defectuosa.

En tots els casos, les vostres accions s’han de coordinar amb representants de l’empresa gestora. Està prohibit interferir independentment en el funcionament del sistema de calefacció general.

Temps del procediment

Si teniu l’equip necessari i l’experiència en el seu maneig, podeu substituir els dispositius de calefacció de forma ràpida i eficient.

Càlcul d'un producte:

• redacció d’un projecte: 10 minuts;
• tall de subministrament i devolució - 5 min;
• retirada i retirada del vell radiador: 5 minuts;
• instal·lació d’un escut tèrmic - 15 min;
• suports de muntatge: 10-15 minuts;
• muntatge d’un circuit amb vàlvula de bola - 40-60 min;
• subjecció de la grua Mayevsky: 5 min;
• connexió del cablejat - 10 min;
• comprovació de la qualitat del muntatge: 10 min.

La reposició de la bateria en una habitació no trigarà més de 2,5 hores. Per a reparacions en una peça estàndard de copeck, n’hi haurà prou amb 8 hores, tenint en compte el descans per dinar.