Atesa la baixa qualitat dels serveis públics i les factures en constant creixement per la seva prestació, els propietaris d'apartaments de la ciutat estan cada vegada més inclinats a pensar en canviar a calefacció autònoma. Si durant la construcció d’una casa de camp el projecte preveu un sistema d’aquest tipus, en els edificis de diverses plantes es requereix un permís especial. L’obtenció del document oficial és només l’etapa inicial, encara que no la més fàcil, de la remodelació de cases. Per tal que la calefacció individual d’un apartament compleixi les seves funcions de manera eficient, heu d’entendre les característiques de l’equip disponible, els seus avantatges i inconvenients, les possibles dificultats, les maneres de prevenir-les i solucionar-les.
Tipus de calefacció autònoma
La calefacció autònoma és un sistema independent de la xarxa de serveis públics que proporciona calor als immobles. Aquesta estructura està formada per un dispositiu de calefacció, canonades i radiadors. La diferència rau en la font d’energia i el transportador de calor.
Sistema tradicional
La calefacció de gas tradicional en un edifici d’apartaments és un circuit tancat d’aigua connectat a un subministrament d’aigua central. El líquid s’escalfa a la caldera i es proporciona circulació a causa de la diferència de temperatura en les diferents parts de la canonada. Completament autònoma, aquesta estructura es pot anomenar condicional, ja que el seu rendiment depèn del subministrament d'aigua, electricitat i gas a l'edifici. En absència d'un component, el dispositiu s'apaga.
Avantatges del sistema de gas:
- neteja ecològica, absència d’emissions nocives;
- treball silenciós;
- seguretat assolida mitjançant la instal·lació de dispositius de control de qualitat;
- no cal un manteniment costós;
- llarga vida útil;
- estalvi tangible en diners.
Inconvenients del disseny:
- instal·lació costosa i complexa;
- cal renovar l'apartament després de la instal·lació;
- inspeccions periòdiques per part dels inspectors.
Els sistemes de gas han demostrat ser el disseny més popular i habitual dels edificis municipals.
Sistema aeri
L’estructura consta d’una caldera de calefacció, un bufador i un sistema de conductes que recorre totes les estances. Després de refredar-se, l’aire calent travessa els filtres, entra a l’escalfador i es torna a subministrar a les habitacions. Com a escalfador s’utilitza un circuit elèctric de bobina, gas o aigua. Per mantenir l’aire fresc, es treu constantment del carrer.
Avantatges del sistema:
- distribució eficaç de les masses escalfades per tota la sala;
- rendibilitat per ventilació controlada;
- simplicitat i fiabilitat del disseny;
- cap risc de descongelació;
- la capacitat de netejar i esterilitzar l’aire;
- facilitat de manteniment.
Contres del disseny:
- dependència de l’electricitat;
- volumesa dels conductes d'aire;
- dificultat per combinar autopistes a l'interior de l'apartament.
A l’hora d’escollir equips autònoms, s’ha de tenir en compte el factor de soroll creat pel ventilador i l’aire que es mou pels canals.
Calefacció elèctrica directa
La calefacció de l’habitatge amb electricitat és convenient perquè no cal crear circuits complexos i pesats per lligar-los a l’aigua i al gas. N’hi ha prou amb adquirir cables fiables i equips de qualitat. Per escalfar els locals s’utilitzen convectors, ventiladors, escalfadors d’oli i infrarojos, calefacció per terra radiant i tovalloletes escalfats.
Avantatges d'utilitzar electrodomèstics:
- neteja ecològica;
- silenci;
- fiabilitat;
- no cal obtenir permís;
- la capacitat de fer-ho tu mateix;
- mobilitat d'equips;
- sense necessitat de manteniment;
- ús per escalfar aigua per a necessitats domèstiques.
Inconvenients dels equips elèctrics:
- apagada quan es talli el corrent;
- la necessitat d'establir una línia separada, dispositius de protecció i distribució addicionals;
- elevat consum d’energia, factures elèctriques elevades.
Si canvieu a aquest tipus de calefacció, hauríeu de deixar la canonada d’aigua antiga instal·lant-hi endolls. Si cal, podeu tornar-hi enviant una sol·licitud adequada a l’empresa gestora.
Característiques d'un sistema de calefacció autònom
A finals del segle passat i principis d’aquest segle es va observar una transició massiva cap a estufes de calefacció de gas en un edifici d’apartaments. Després, es va prohibir aquest esdeveniment, ja que van començar a sorgir problemes amb el subministrament central. Per instal·lar una caldera i rebutjar els serveis de l’empresa gestora, cal obtenir una decisió de l’ajuntament, que sempre està al costat dels grans proveïdors de serveis.
Des del punt de vista del consumidor, la calefacció individual en un edifici d’apartaments té els següents avantatges:
- La possibilitat de prendre una decisió independent sobre quan començar la temporada de calefacció. Al mateix temps, es pot ajustar la temperatura, els temps d’encesa i apagada. I això només pot significar un augment del nivell de confort de la vida.
- Cal pagar només l’energia realment consumida. Quan utilitzeu els serveis de serveis públics, heu de pagar per la pèrdua de calor, els beneficis de l’organització i altres costos relacionats.
- Possibilitat d’elecció independent de la tecnologia de calefacció i disposició dels elements calefactors. Selecció d’opcions d’instal·lació no només per criteris tècnics, sinó també per criteris estètics.
- Consum energètic mínim i controlat amb alta dissipació de calor. Configuració de la temperatura òptima en funció del clima i l’estat fisiològic.
Els desavantatges són els següents:
- Dependència dels subministraments energètics centralitzats. Si la pressió del gas baixa o es produeix una avaria, la caldera deixa de funcionar.
- Alt cost de la inversió inicial. Cal pagar les condicions tècniques, els materials i l’equipament, el treball dels artesans i les reparacions posteriors, ja que la instal·lació s’acompanya de danys a l’acabat.
- Es requereixen inspeccions, controls i ajustos periòdics. Tot això requereix una pèrdua de temps i diners.
- La necessitat de comprar i estar preparats per a dispositius de calefacció de seguretat. Això no només suposa costos financers addicionals, sinó també l’assignació d’espai per al seu emmagatzematge.
Si traslladeu l'apartament a la calefacció individual, la amortització arribarà d'aquí a 3-4 anys. A continuació, hi haurà estalvis del 40-50% mensual. I això sense tenir en compte el nivell de comoditat i capacitats que proporciona el sistema.
Selecció de caldera
Per escalfar una habitació d’alta qualitat, cal escollir la font d’energia adequada. És desitjable que el subministrament de combustible a la caldera sigui constant.
La solució més senzilla és instal·lar una estufa de combustible sòlid que funcioni amb carbó o fusta.No cal obtenir un permís per equipar aquesta estructura. A més, no cal tenir cap connexió d’aigua. El bucle tancat s’omple una vegada i, a continuació, s’afegeix aigua en petites porcions a mesura que s’evapora del tanc d’expansió. L’inconvenient d’aquesta opció és la neteja regular de la xemeneia i el ràpid consum de combustible. La sortida a la situació és comprar una estufa llarga. En una benzinera, una bona llar funciona fins a 12 hores. Haureu de controlar constantment la disponibilitat de carbó i llenya, reposant regularment el seu estoc.
Les calderes elèctriques es distingeixen per la seva compacitat i neteja del procés de calefacció. L’energia entrant és il·limitada, només cal pagar les factures a temps. En cas d’aturada, podeu comprar un petit generador que trobarà un lloc al balcó o a l’armari. L’inconvenient és que l’electricitat és cara, la temporada de calefacció costarà molt. Per tant, aquests sistemes s’instal·len en la majoria dels casos en edificis de gran alçada no gasificats.
Les calderes de gas són l’opció més adequada per crear un sistema de calefacció individual. Els productes es distingeixen per la seva fiabilitat, mida reduïda i alt rendiment. Els dispositius són completament segurs gràcies a l’automatització, que apaga el subministrament de gas quan la seva pressió baixa fins a un nivell determinat. L’inconvenient és que cal fer un forat a la paret per treure la xemeneia al carrer. Això afecta negativament la resistència de les estructures de suport i l'estètica de la façana.
Treballs de desenvolupament i instal·lació de projectes
Cal planificar un sistema de calefacció privat per a un apartament tenint en compte la seva superfície i les seves característiques urbanístiques.
El projecte s’ha de fer tenint en compte les restriccions següents:
- transferència de l’aixecador;
- retirada d’escalfadors al balcó;
- enderroc de la mampara entre la cuina i la sala d'estar;
- moure el bany.
Quan es planifica un esquema de fleix, es tria entre les opcions següents:
- radiadors: ferro colat, acer, bimetàl·lic;
- canonades: plàstic, llautó, acer;
- mètode: un tub o dos tubs;
- circulació - natural o forçada;
- cablejat: superior o inferior;
- connexió: vertical o horitzontal;
- esquema d’intercanvi: amb autopistes o punts de control sense sortida.
El sistema d’arranjament de canonades es selecciona en funció de la longitud de les comunicacions. Les especificacions tècniques s’emeten simultàniament a l’obtenció d’un permís de treball.
La construcció d’un sistema de calefacció individual es realitza en la següent seqüència:
- Desmuntatge de comunicacions antigues. No és pràctic fer-los servir més, és millor instal·lar-ne de nous i més eficaços. Primer es desconnecten les bateries, després les canonades i, finalment, les canonades de la barra elevadora. Els forats estan soldats hermèticament o s’hi acobla una canonada ramificada roscada per al tap. En alguns casos, es talla una part del remuntador amb branques i es solda un fragment nou.
- S’instal·la la caldera. Si cal, es fa una base estable al costat de la paret exterior. A continuació, el producte s’alinea verticalment.
- S'instal·len radiadors. Per a la seva subjecció, s’utilitzen ganxos forts i fiables amb tacs o productes d’ancoratge si el treball es realitza en un edifici de maons.
- S’està col·locant l’arnès. Les oficines s’estenen per totes les habitacions. Es recomana utilitzar tubs de polipropilè reforçats, que presentin millors característiques que els anàlegs. El muntatge es realitza amb un soldador especial.
- Les vàlvules de bola s’instal·len davant de les bateries i després es connecten al subministrament i al retorn.
- Es comprova l'estanquitat del circuit muntat. Per a això, s’utilitza un compressor amb manòmetre o escuma de sabó.
- La caldera es connecta mitjançant un comptador a la xarxa de gas. S'instal·la una vàlvula de tall a la canonada de derivació.
- El circuit s’omple d’aigua. L’aire es fa passar per les aixetes de Mayevsky.
L’etapa final és la configuració de l’equip i la prova. Si passa sense complicacions, es fa un acte de posar en funcionament el sistema.
