Com es pot comprovar la correcció de les tarifes i pagaments actuals per calefacció urbana? Per resoldre aquest problema, és necessari conèixer els algorismes de meritació i els factors que els afecten. Considerem les tarifes de calefacció més habituals per a la població i els mètodes de càlcul en funció del tipus de proveïdor d’energia.
Càlcul del pagament de la calefacció sense comptador
La gran majoria dels apartaments no tenen comptadors de calor individuals. Però, què constitueix la tarifa de calefacció en aquest cas? L’empresa gestora, que presta serveis de calefacció urbana, es cobra d’acord amb els documents normatius i les taxes de consum.
Hi ha diverses maneres de calcular la vostra tarifa de calefacció. Tot depèn de si el comptador general de la casa està instal·lat o no. Si hi ha disponible aquest mesurador, a finals de mes es fan lectures i l’energia calorífica consumida es distribueix entre els apartaments en funció de la seva superfície habitable.
Si aquest tipus de comptador no està disponible, hi ha diverses opcions per a les quals s'apliquen les tarifes de calefacció central:
- Pagament complet. La seva mida depèn de les tarifes actuals de la societat gestora. També es determinen sobre la base de molts factors: la regió, les especificitats del subministrament de calor, etc. Per això, les tarifes de calefacció són diferents no només a les ciutats, sinó també a la mateixa regió.
- Pagament preferent. Possible només després del registre de la subvenció. L’import de la reducció es determina per a cada cas competitiu.
La nova tarifa de calefacció es defineix com la quantitat de Gcal consumida per 1 m². La taula mostra els valors de les normes per a algunes regions de Rússia.
Les dades exactes només es poden obtenir de l’empresa gestora. En canviar el pla tarifari, està obligada a advertir els seus clients. Si cal, es redacta un annex al contracte.
Totes les tarifes de calefacció per a les persones jurídiques difereixen de les de les persones físiques en una direcció més gran.
El subministrament de calor costa amb un comptador de calor
Les normes de consum d’energia tèrmica sempre han estat un tema controvertit. Sovint, a causa del mal estat de les línies de subministrament de calefacció central, el nivell de calefacció del mitjà de calefacció és pobre. Tenint en compte que les tarifes de calefacció per regió difereixen entre si, es recomana instal·lar dispositius de mesura de calor.
Si s’instal·la un comptador de calor a l’apartament, el càlcul d’acord amb les noves tarifes de calefacció és senzill. N’hi ha prou amb multiplicar les lectures del dispositiu durant el període d’informació pel cost d’1 Gcal d’energia tèrmica. Però, al mateix temps, és possible comprovar la rellevància de l’última xifra i és possible que l’arrendatari calculi independentment la tarifa de calefacció?
Per desgràcia, totes les societats gestores no anuncien la metodologia per formar el cost de la calefacció urbana. A petició, hi ha disponible un mètode de càlcul general, però no hi ha xifres específiques. Però per a cada tarifa de calefacció per regió, es distingeixen els components següents:
- El cost de comprar calor a un proveïdor de recursos. De fet, l’empresa gestora és un intermediari que garanteix el transport de calor des del proveïdor de recursos fins al consumidor final. Per tant, el valor de les tarifes per a la calefacció central ve determinat per la compra d’energia tèrmica per l’MC al proveïdor de recursos.
- Despeses internes de l’empresa gestora: amortització i renovació d’equips, reparació de la xarxa elèctrica, pagament de salaris als empleats.
Si hi ha la sospita que la tarifa de calefacció no consisteix en xifres reals i costos actuals del Codi Penal i està molt sobrevalorada, podeu contactar amb la inspecció regional d’habitatge. Abans d’això, es recomana que us familiaritzeu amb la llei núm. 307 de 23.05.2006, que determina les normes per a la provisió d’habitatge i serveis comunitaris.
En cas de sobrevaloració il·lícita de les tarifes de calefacció per a persones jurídiques o particulars, el proveïdor de serveis està obligat a recalcular en un termini de 5 dies (article 56 de la Llei núm. 307).
Càlcul de la tarifa per calefacció de gas
Com es calcula correctament els costos de funcionament de la calefacció de gas autònoma? Aquest és un dels punts importants a l’hora d’organitzar aquest tipus de subministrament de calor. En aquest cas, també hi haurà diferents tarifes de calefacció.
Per a aquells que viuen en un edifici d’apartaments, és necessari elaborar correctament els permisos per desconnectar de la calefacció central. No en tots els casos això és possible a causa de les canonades generals de la casa. Però si la nova tarifa per al subministrament de calor no us convé, és millor intentar seguir aquest procediment.
Això tindrà en compte els següents factors:
- La possibilitat de desconnectar un apartament separat de la calefacció sense reduir l'eficiència de tot el subministrament de calor de la casa;
- El volum de gas subministrat ha de garantir el funcionament dels equips de calefacció: una caldera o un convector;
- Es recomana instal·lar una caldera amb un cremador tancat i una xemeneia coaxial. El sistema de ventilació d’un edifici d’apartaments no està dissenyat per a càrregues addicionals.
La tarifa per a la calefacció de gas es forma segons el mateix principi que per al central. La diferència rau en la quantitat d'energia consumida. Si en un sistema centralitzat l’usuari no pot augmentar o disminuir el flux de calor, el volum de gas ve determinat pel cabal i el mode de funcionament de l’equip de calefacció.
En aquest cas, podeu calcular la tarifa per a la calefacció de gas rebent informació sobre els preus de la societat gestora. Inclouen el cost base i el factor excedentari. Aquesta última té efecte si el consumidor ha superat el límit de consum. Normalment, aquest límit està determinat per 6000 m³ en g.
Actualment, la tarifa per a la calefacció de gas a les regions oscil·la entre 4,2 i 4,8 rubles. durant 1 m³. Un requisit previ és la instal·lació del comptador, ja que no hi ha normes de consum de gas per al subministrament de calor autònom.
A diferència de les tarifes per a la calefacció urbana, els costos es poden reduir per a un pla autònom. Per fer-ho, cal aïllar l’edifici (apartament), així com utilitzar materials moderns per al muntatge.
Càlcul de les tarifes de calefacció elèctrica
Si l'organització de la calefacció autònoma de gas és impossible per diversos motius objectius, es pot considerar una opció elèctrica alternativa. Per fer-ho, cal instal·lar calderes, convectors o altres dispositius de calefacció alimentats amb electricitat.
Per als edificis d'apartaments sense xarxa de gas, s'aplica una tarifa preferencial especial per a la calefacció de gas per a les persones jurídiques i les persones físiques. Actualment, el procediment per canviar-s’hi està simplificat: n’hi ha prou amb escriure una declaració al Codi penal, que serà considerada en un termini de 7 dies hàbils. Només després d’això entraran en vigor les tarifes preferents per a la calefacció elèctrica.
A més, es pot aconseguir un important estalvi canviant a un pla multi-tarifari. Per a això, cal instal·lar un comptador multi-tarifari, que apliqui diferents valors de tarifes per a la calefacció elèctrica, segons l’hora del dia:
- Diferenciat per dues zones del dia. A la nit, la tarifa és significativament menor que durant el dia.
- Pla de tres tarifes. A més, es tenen en compte les normes de càrrega màxima durant el dia.
El període de validesa de les tarifes per a la calefacció elèctrica el determina el Servei Federal de Tarifes.Normalment, per minimitzar els costos, s’instal·len dos comptadors tarifaris per a l’electricitat. A més, s’està modernitzant el sistema de calefacció mitjançant la instal·lació d’un acumulador de calor.
La calefacció elèctrica en una casa particular es pot combinar amb una sòlida fèrtil. En aquest cas, el funcionament de la caldera elèctrica garantirà un escalfament ràpid del refrigerant i la caldera de combustible sòlid mantindrà el nivell de temperatura requerit.
És possible reduir la tarifa de calefacció existent? Per fer-ho, heu de proporcionar proves de preus inflats. A la pràctica, el procediment pot trigar diversos anys. Per això, prefereixen passar a la calefacció autònoma.
El vídeo mostra les dificultats de desafiar les tarifes de la calefacció urbana.
I on obtenir les normes sobre tarifes a Magnitogorsk?
Necessiteu les tarifes establertes per a la regió de Chelyabinsk. Podeu aclarir-ho al Regne Unit quan calculeu els rebuts de pagament o podeu trobar decrets per establir tarifes. Les tarifes canvien cada sis mesos.
Intentaré descriure breument com es formen les tarifes per a la calefacció urbana. Per fer el càlcul correcte del cost del refrigerant, és necessari, en tractar aquest tema, excloure immediatament totes les possibilitats i desitjos de la gestió de xarxes de calefacció per robar alguna cosa. El llibre electrònic "El llegat del partit (Caixa de Pandora) "detalla els motius de la repugnant calefacció urbana a les guarnicions militars i a les ciutats de l'antiga URSS. Aquest coneixement es basa en l’experiència personal i es confirma amb els fets citats per Igor Kuznik - "conegut empresari i especialista en el camp de la comptabilitat energètica, el cap de SAYANY en les seves descripcions del" carreró sense sortida "del subministrament de calor a Rússia ". El pitjor per solucionar aquest problema és llavors, com va dir Igor Vladimirovich, que" els especialistes saben què fer, però no saben per què ". A partir d’aquesta història, podem concloure que, després d’haver eliminat aquestes raons identificades, tot esdevindrà massa transparent i serà difícil robar res. Quan es va revelar tota aquesta senzillesa al jutjat de la ciutat d’Armavir, al territori de Krasnodar, es va prendre la decisió: tornar a calcular els propietaris d’apartaments en dos edificis d’apartaments durant dues temporades de calefacció i pagar a cada propietari 3000 rubles pel dany moral que se’ls va causar. Però l'objectiu principal era eliminar els motius i no tornar el botí. Tanmateix, ningú no eliminarà els motius. PER A QUÈ???